文化宫又要归来说是

孔孔

武晋 发表于 2026-9-28 11:08
文化宫1、2号线不是垂直交叉的么，怎么会有联络线？

蓝线就是1号、2号线联络线。

常州大宝

期待文化宫能够焕然一新出发，前几天去了钟楼广场下面的地下商城一直到延陵IN象，感觉还是很不错的。把莱蒙，泰富，南大街，吾悦，大庙弄，瞿秋白，邮电路全部打通了。后面还可以连接到亚细亚。就是吃的还是单一了一些，希望再丰富一下商品商铺。
文化宫地下商场如果能够把青果巷，购物中心，前后北岸，图书馆，一院都打通的话。也是很有气势的

swdnobody

常州大宝 发表于 2026-9-29 13:45
期待文化宫能够焕然一新出发，前几天去了钟楼广场下面的地下商城一直到延陵IN象，感觉还是很不错的。把莱蒙 ...

in巷南大街那个头还不错，瞿秋白那边的头招商不知道怎么入口上找了个宠物店，封闭地道里这种没有门的店味道真大。

武晋

孔孔 发表于 2026-9-29 01:23
蓝线就是1号、2号线联络线。

是不是用来调车的？

常州大宝

swdnobody 发表于 2026-9-29 15:28
in巷南大街那个头还不错，瞿秋白那边的头招商不知道怎么入口上找了个宠物店，封闭地道里这种没有门的店味 ...

如果文化宫地下商场能够再继续打通连接到钟楼广场地下商场那就气势大了。我估计就是天宁区看到钟楼区弄得IN象延陵招商不错，小吃饰品服装杂货铺这些很有烟火气带动了南大街泰富大庙弄吾悦新世纪的人气。所以天宁区有点急了，感觉光靠一个常购撑不起来了。赶紧也想同类化竞争搞一个地下商场

swdnobody

常州大宝 发表于 2026-9-30 11:24
如果文化宫地下商场能够再继续打通连接到钟楼广场地下商场那就气势大了。我估计就是天宁区看到钟楼区弄得 ...

他们要真有这个魄力打通地道做出地下小商业广场就好了，目前找的那个接盘的单位也不像是有TOD经验，将来面临复杂的建设运营主体时候，如果资金结构不清不楚，把长项目当短项目做，最近被法拍的广州凯尔达就是例子。人家是九线交汇，但杠杆率1：40，小身子骨怎么受得了。

还有连到钟楼的话，这里面是地铁一站路的距离，弄起来也比较需要会动脑筋的。以前白云溪就是常州气脉所在，后来香港摊的位置就在这里。香港摊的生态位后来被路桥填补了，所以聪明一点的话，就知道要沿着防空洞，看着一院和路桥两个节点，地上地下两路进行下手。路桥看样子是挪不动了，何不把其他几个市里衰落的小商品市场/花鸟鱼虫古玩旧货重新迎回来？人家本来也是在这里曾经有过市面的，非得把人家撵到城市边缘，然后自己把房子空置在那边招不到商，真是何苦来哉。

顺便说下，迎春步行街后面靠前后北岸一侧的商铺还挺chill的，小红书上有citywalk的人也会去打卡。感觉有些地方**是不是都太老了，完全不知道年轻人都是怎么玩的啊，要学着用用小红书啊。博物馆的**好像是会看看小红书的，老头们光知道看抖音上是不行的，因为抖音用户不是会出门花钱那种类型的。

swdnobody

常州大宝 发表于 2026-9-30 11:24
如果文化宫地下商场能够再继续打通连接到钟楼广场地下商场那就气势大了。我估计就是天宁区看到钟楼区弄得 ...

还是挺希望市中心能有近一点可以买花啊香草盆景之类的店的，包括有些人喜欢的宠物店，网上买的宿迁苗太容易死了，常州自己有苗木基地居然不好好利用一下，弄一些消费端的门店，这在国外新商场里都很流行。新商场都是主打城市绿洲的，那种棺材盒子商场落后时代了。
养花养猫养狗都是很自然的市场需求，这些生态位并没有消失，只不过在这里发展的很病态扭曲。前后北岸头子上公园里那个公厕的一侧，弄的很洋气高端的，好像就是什么宠物临终护理什么的店不知道你们有没有注意过。有钱人真是会玩啊，在这里搞这么个玩意。也说明还是有有钱人啊。

qdqlh

一个地铁交汇站，地下商业居然是这样，对外来游客来说 ，毫无形象

常州大宝

swdnobody 发表于 2026-9-30 21:35
他们要真有这个魄力打通地道做出地下小商业广场就好了，目前找的那个接盘的单位也不像是有TOD经验，将来 ...

接盘单位还可以的，是运营文化广场的公司。我觉得还算行吧氛围和招商。连到钟楼地下有空间吗，到小营前应该都通的把，防空洞还可以利用吗。地铁口可以多挖几个。我也是希望能够部分恢复白云溪当年的感觉，虽然不能一步到位，但是起码可以把延陵路适当开挖一条小溪流，如今的路口实在没意思还都被大树遮挡住。如果可以把人民公园+前后北岸+白云溪+青果巷三期拓宽敞开来运营那这里绝对是非常有感觉的。现在延陵路几个老楼实在没意思，

常州大宝

swdnobody 发表于 2026-9-30 21:44
还是挺希望市中心能有近一点可以买花啊香草盆景之类的店的，包括有些人喜欢的宠物店，网上买的宿迁苗太容 ...

是的，以后地下商场完全可以把花鸟鱼虫，宠物市场这些招商过来。丰富业态。如果文化宫地下能够直达人民公园就最好了，基本上和南大街地下商业串联起来。

swdnobody

常州大宝 发表于 2026-10-4 16:06
接盘单位还可以的，是运营文化广场的公司。我觉得还算行吧氛围和招商。连到钟楼地下有空间吗，到小营前应 ...

不要挖小溪，成本高。弄个南宋御街那种沟，或者用枯山水之类的方式弄个溪的意象能给人打打卡够了。名溪实市，让人和资金能在这里再次流动起来才是真的。

swdnobody

常州大宝 发表于 2026-10-4 16:09
是的，以后地下商场完全可以把花鸟鱼虫，宠物市场这些招商过来。丰富业态。如果文化宫地下能够直达人民公 ...

可以地上地下分开，地下遮风挡雨适合放一些餐饮卖衣服奶茶之类的中低层次店，精品店之类留地上。万博沿大马路那边没救了，还是留给那些网红小吃店算了，然后尽量隔开一点不要让他们影响前后北岸仿古街区景观。花鸟宠物古玩之类的比较适合弄在万博那块（老老早早也在那块），丢地下容易臭，而且植物需要采光。
不过这些商业前提是前后北岸文化宫区域整体需要公共设施。现在的文化宫除了职工夜校基本没啥人去，附近一院和学校大量人流没有一个适合瞎逛坐坐的设施，光撒币没有磁力线来切割马达不会动起来。以后还是要在这边弄展馆之类公共空间。
万博这破烂早点炸了吧，弄个低层建筑群，优化广场西侧空间。弄个常州学派纪念馆之类，不但能宣传本地文化，以后叫学术界那些人来开会吃吃喝喝都方便。
瓯香书院或者画院不知道他们是不是有人在后面阴谋要弄，那个玩意还是塞前后北岸的另一个头比较合适。不要再把这么好的文化资源再让武进那些人占着茅坑不拉屎了，市里赶紧把这些收到自己手头上吧。没骨画的牌子都被北京人拿去在网上开网课赚了这么多钱了，青天们求求你们去捞一笔吧。

swdnobody

常州大宝 发表于 2026-10-4 16:06
接盘单位还可以的，是运营文化广场的公司。我觉得还算行吧氛围和招商。连到钟楼地下有空间吗，到小营前应 ...

现在那块人看起来少，只要把磁铁弄出来，不信没人的。别的不说，几个医院人山人海，还有附近等学生放学的家长，这都是人呐。要是有可能的话最好还能把路桥给吸死。
交通枢纽和人流节点之间的逻辑关系一旦顺畅，甚至反过来对某些路段的压力也能降低（说的就是你一院）。一旦更多人习惯用公交地铁来一院，附近的商业和公共设施就能继续收益，由此进入正循环。
之前很多规划失败的原因全是逻辑错误，让逻辑服从形式，最后假大空的玩意被人用脚投票。
至于这里面还有什么难开发的地，可以改停车场。那些没有人去的商铺还不如弄成停车场。

swdnobody

常州大宝 发表于 2026-10-4 16:06
接盘单位还可以的，是运营文化广场的公司。我觉得还算行吧氛围和招商。连到钟楼地下有空间吗，到小营前应 ...

之前brt的时候去人民公园原本就有地道，现在地道电梯年久失修关了黑的要死。好几次路过就能听到市民骂人说常州市中心怎么现在弄成这副样子。其实如果要联通，很多就是临门一脚，只要能连到白云溪大石头那里，后面就势如破竹了。

常州大宝

swdnobody 发表于 2026-10-5 20:06
不要挖小溪，成本高。弄个南宋御街那种沟，或者用枯山水之类的方式弄个溪的意象能给人打打卡够了。名溪实 ...

    沟感觉其实不够差一些，既然要弄就弄宽一点的溪流亲水空间还可以有小朋友玩乐感觉很不错的。类似于韩国首尔的青川溪的感觉。延陵路那些大松树其实可以移栽到人民公园或者附近。否则遮挡视线太影响马路商业效果了。
   前后北岸都是大户人家高门大院的，何况还有苏东坡旧居。里面很多也都被一些文化协会方志馆用了。太曲高和寡阳春白雪了，没有商业气息。真正老百姓没有多少会去看。建议还是搞区别于青果巷的商业氛围，弄一些文化设施比较好吧。毕竟老常州府的底蕴不能都是小吃小喝的商业。文化宫就是一个小剧场和电影院，去的人也不会太多的。包括老图书馆现在弄得红盒子也一般吧，整个文化宫地区还是需要靠地下商业引流的。超市+商业+商铺+健身+电信这些综合性多一点元素。
    你说的BRT地道到人民公园那是南大街BRT站吧。文化宫地下商场能够直通到人民公园吗？好像从来没有过这么长的。地铁也没有吧。但是这里地下应该有老的防空洞，不知道可不可以利用起来。这样就把文化宫+人民公园+钟楼广场+延陵IN巷整个窜了起来。今后还可以通到亚细亚。那就可以把很多以前南大街+莱蒙的小商业都引入地下商场了