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发表于 2016-10-16 09:20:32
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效率型城市基于安全第一考量，其中的元素关键词是除去整洁、清爽、干净外，重点在“一目了然”，主要用于城市规划建设的后期管理，大幅减少犄角旮旯，减少安全隐患，减少卫生死角，减少后期管理的庞大支出。还有就是高度聚集楼宇建造后的便于管理，便于物业委员会的长期“执政”，便于电梯的质量提升，楼宇的维护保养，便于地铁站上盖的高度聚集众群，使用地铁效率的提高，城市不仅有纵横地上地下交通系统，还增加了立体垂直交通上上下下的交通电梯系统。一切以人本为原则，一切以便捷就近为出发点。港岛的规划建设，基本是如此这般的理念，故此，可以看到，港岛很少听到过有到处乱排放的臭水沟、臭水河，很少有如此巨额支出的城市几千、几万平方米的违章强拆规模，很少有几十万包括志愿者的队伍，开上街头，进行交通违章近半年之久的大整治，而且永远在路上这么个劲道。港岛基本实现了城市规划建设的较高境界，到处有遮阳避雨的廊桥，社区的全方位服务相当发达，这从楼宇底部均有3到6层的服务型裙房，便可看出。服务包括商业购物的便捷性能实现楼上楼下距离，学校、医院的距离，基本也就在楼上楼下便是，大幅提升整个城区运行的效率。这只是仅从效率型所做的个人理解。因此，无论从感观上，从视觉上，从内地常提的获得感、幸福感、认可归属感上衡量，港岛的城市规划建设，均走在世界城市的最前列，当然，内地城市在发展国家战略上有它的绝对优势，例如上天揽月，下洋捉鳖的科技，港岛是远远落后的。很多人认为港岛太小了，我认为港岛有香港岛的南部和北部，而且有漫长的滨海东西走向长廊，九龙半岛南部有相当于上海浦西好几个老城区的面积，加上连接深圳的北部好几个区，就有近十多个区，这样的滨海城市，处处呈现着繁华或繁闹，已经蛮大了，已经很不容易了。内地城市好大喜宽的摊大饼，结果大部分区域呈现的是城不象城，村不象村，搞得不伦不类的，效率低下，人本比例很低，获得感、幸福感、归属感、国际的认可度因此而堪忧。邓公深谋远虑，在他老人家晚年，不失时机的多次提出：内地要打造几个象香港那样的城市。这是不无道理的，是老人家的远见卓识。关于效率型城市，暂论这点皮毛。 |
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