尹山湖歌林公园改造提升

lector2005 · 发表于 2024-9-9 10:27:42

格林公园的审美水平其实很一般，尽管如此，现在这里已经一铺难求了。
尹山湖这块商业体好就好在不是个block闷箱子，是个适合citywalk 的立体长街，这一点，迟早星期来。

Zoyidee · 发表于 2024-9-9 15:54:34

盒马运过来了。

wjwjwj · 发表于 2024-9-9 21:58:13

招商还算给力吧，至少也是朝好的方向发展了

ziyue2003 · 发表于 2024-9-10 08:42:28

该说不说这边装修人还是很多。。。尹山湖这几年发展下来，房价下降了很多，但是人是真的多了

xy0506 · 发表于 2024-9-10 12:23:40

lector2005 发表于 2024-9-9 10:27
格林公园的审美水平其实很一般，尽管如此，现在这里已经一铺难求了。
尹山湖这块商业体好就好在不是个bloc ...

曾经有人疯狂嘲笑这种一幢幢的商业街模式，现在看看仓街，虽然歌林比不了仓街的外饰，但模式相近的，爱琴海完全被**耽搁了。再一个，现在的水解是严重缩水的，除了顶棚，原先设计直到尹山湖边的

luzhiboy123 · 发表于 2024-9-10 13:24:28

仓街在市中心，堆的是人流和特色品牌；爱情海在乡下，人流没那么多，再没点特色的话又得倒闭。

csmar1 · 发表于 2024-9-10 13:31:37

luzhiboy123 发表于 2024-9-10 13:24
仓街在市中心，堆的是人流和特色品牌；爱情海在乡下，人流没那么多，再没点特色的话又得倒闭。

仓街人流量挺一般的

大漠孤烟 · 发表于 2024-9-10 13:34:21

luzhiboy123 发表于 2024-9-10 13:24
仓街在市中心，堆的是人流和特色品牌；爱情海在乡下，人流没那么多，再没点特色的话又得倒闭。

街区模式的商业自有其特点，不一定都是盒子。以前都觉得盒子风雨无阻，一站式搞定吃喝玩乐，时间长了就觉得单调乏味

菜龙 · 发表于 2024-9-10 13:45:18

主要还是看开发商能力。
吴中永旺要说位置是很偏僻的，无地铁，旁边是湖，1000米内住宅也很少。当吴中永旺已经吸引大量客流的情况下，歌林公园仍然能做出自己的特色，吸引范围内市民前往。

长洲府尹 · 发表于 2024-9-10 15:19:20

关于苏州商业综合体成败原因的分析：
有的说组团式不行、苏心那种大方盒的才行，比如木渎影视城也是这种组团式的，凉的不能再凉了，可奕欧来也是组团式的、生意挺好，红唐是像苏心那种大方盒的却生意不好；
有的说停车方便且便宜，比如永旺那种车位既多、免费时段又长的吃香，可苏心、狮山天街停车费既贵、而且车多难停，但生意都好，湖东这边华润免费时段长却生意不行；
有的说招商运营能力重要，有的说要遛娃设施多，还有的说商场内休息体验设施要多，众说纷纭，究竟是什么因素呢

csmar1 · 发表于 2024-9-10 15:31:04

长洲府尹发表于 2024-9-10 15:19
关于苏州商业综合体成败原因的分析：
有的说组团式不行、苏心那种大方盒的才行，比如木渎影视城也是这种组 ...

多种因素综合呗，还能是因为啥。。二极管本来就是很扯的事

小鹿队长 · 发表于 2024-9-10 17:46:08

目前看，动作非常大，期待成品

luoluo16 · 发表于 2024-9-13 16:29:10

Garrick 发表于 2024-9-6 19:56
两个歌林的设计都蛮有特色的，就是招商真的垮，姑苏24集我也不理解有什么可吹的，就是把观前平江路等地的垃 ...

这都没看懂？要营造的不就是市井街区的味道搬到商场里的特色么

Garrick · 发表于 2024-9-13 16:39:22

luoluo16 发表于 2024-9-13 16:29
这都没看懂？要营造的不就是市井街区的味道搬到商场里的特色么

景点垃圾小吃跟市井街区的味道完全两回事，生榨椰汁烤苕皮酸梅汤火爆鱿鱼之类的能叫市井街区的味道？

lector2005 · 发表于 2024-9-14 10:15:15

感觉会热起来

尹山湖歌林公园改造提升

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