苏州华贸中心，酒店已签约丽思卡尔顿（欢迎大家随时更新进度）

吴江威少 · 发表于 2021-10-4 02:12:43

摩卡嗯哼发表于 2021-10-2 13:55
你这句“苏州最好的商务区”搞不好又要刺激到人家敏感的神经了，毕竟人家早说过你算什么苏州最好的商务区 ...

哈哈哈，如果这都能有讨论余地那是真没什么可说下去的了

jqs199443 · 发表于 2021-10-4 16:53:49

zeon 发表于 2021-8-1 19:08
这个指苏南3市还是苏南5市

南京的ifc　德基　金陵中环应该很难超吧，能超过无锡恒隆就很好了，如果能上skp，超越恒隆应该不成问题，可是现在只是华贸，毕竟不像恒隆skp那样来头大

poorworld · 发表于 2021-10-4 17:39:23

jqs199443 发表于 2021-10-4 16:53
南京的ifc　德基　金陵中环应该很难超吧，能超过无锡恒隆就很好了，如果能上skp，超越恒隆应该不成问题， ...

南京肯定不包括了，包括南京就是全省最高地了，没必要说苏南了。

强调苏南，明显是避开南京，特指苏锡常3市了。

恒隆是老业态百货，苏州华贸以街区为主，还是有差异的，就看后续怎么操作了

既然话已经放出来了，说明ZF有这个决心，拭目以待吧

DerekQ · 发表于 2021-10-4 17:53:57

jqs199443 发表于 2021-10-4 16:53
南京的ifc　德基　金陵中环应该很难超吧，能超过无锡恒隆就很好了，如果能上skp，超越恒隆应该不成问题， ...

最高端这个说法本来就是模棱两可的，相差不大的时候，大家都会称自己为最。

华贸招商只要达到恒隆水平，丽思卡尔顿加持，那就是毫无疑问的苏锡常最高端

招商接近德基水平，他也可以自称苏南最高端。

poorworld · 发表于 2021-10-4 18:11:50

DerekQ 发表于 2021-10-4 17:53
最高端这个说法本来就是模棱两可的，相差不大的时候，大家都会称自己为最。

华贸招商只要达到恒隆水平 ...

招商接近德基水平就不要想了，那美罗还活不活了？

liuyi1234 · 发表于 2021-10-4 18:16:02

1543625891 发表于 2021-10-2 14:22
图一乐就行，上海前滩太古里没开业之前也是被各种黑，说区位不行，招商公布之后都闭嘴了。当城市人口和消费 ...

一个靠近中环的前滩房价早就吊打内环老城区那些老上海人眼里的顶级地段了那些上海人能看得起吗到是全国中心转移次数最多的深圳反倒是最和谐（估计习惯了）罗湖没有天天黑福田福田也没天天黑南山的

一光年F · 发表于 2021-10-4 18:30:02

poorworld 发表于 2021-10-4 18:11
招商接近德基水平就不要想了，那美罗还活不活了？

招商江苏仅次于德基就行了，要求不高

DerekQ · 发表于 2021-10-4 18:30:09

poorworld 发表于 2021-10-4 18:11
招商接近德基水平就不要想了，那美罗还活不活了？

美罗以后面临的局面，就是疯狂自救。当不再是唯一的时候，美罗的优势也基本就是老本了。

比如美妆品牌，莱伯妮在苏州中心开了第二家店，一旦营业额没有苏州中心高，就会有更多品牌选择开二店或者直接选择离开。

再说，很多品牌苏州都还没有。尤其是腕表这一块，差的太多了。

固乡始源 · 发表于 2021-10-4 19:25:11

美罗还是格局不够大，品味有待提高，你看新区美罗，其实外观很普通，就是一个一般商城的感觉，应该造的高大上一些，让人一看就很震撼，就是那种重奢的感觉！就会很成功，现在这样子，我看外观和乡镇综合体没啥两样，现在农村乡镇的综合体也不是很差了，，，不进则退！

固乡始源 · 发表于 2021-10-4 19:27:06

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DerekQ · 发表于 2021-10-4 20:05:08

固乡始源发表于 2021-10-4 19:25
美罗还是格局不够大，品味有待提高，你看新区美罗，其实外观很普通，就是一个一般商城的感觉，应该造的高大 ...

扩建的美罗，投资额很大了，外观上不算多亮眼，也还能看，可能也要考虑融入周边环境。

但现在的美罗，如果不是外面挂着牌子，那就是18线水平。里面也没啥可逛的，购物体验真的很不好，只适合买完东西赶紧走。搞成这样，最大的底气也就是苏州没啥更好的选择。

吴江威少 · 发表于 2021-10-4 20:45:36

jqs199443 发表于 2021-10-4 16:53
南京的ifc　德基　金陵中环应该很难超吧，能超过无锡恒隆就很好了，如果能上skp，超越恒隆应该不成问题， ...

德基确实是超级综合体，齐全的奢侈品品牌，339的高颜值超高，丽思卡尔顿酒店，确实是很难或者说暂时不可能超。ifc和中环有啥难超的，招商都不知道就开始难也太货代了，过度矮化自己了

吴江威少 · 发表于 2021-10-4 20:55:41

jqs199443 发表于 2021-10-4 16:53
南京的ifc　德基　金陵中环应该很难超吧，能超过无锡恒隆就很好了，如果能上skp，超越恒隆应该不成问题， ...

而且这个言论是21年8月份的，南京ifc和中环招商就算招成上海ifc，香港置地广场，也是以后的事情，更何况大家都是二线城市，南京的奢侈品营业、招商综合水平也就全国第八第九的水平，没有到遥不可及的水平，苏州古城区的限高、保护很影响目前奢侈品百货类的发展，正确看待目前的差距，但也不要神话

吴江威少 · 发表于 2021-10-4 21:28:25

DerekQ 发表于 2021-10-4 20:05
扩建的美罗，投资额很大了，外观上不算多亮眼，也还能看，可能也要考虑融入周边环境。

但现在的美罗， ...

现在的美罗气势全靠hermes lv gucci prada这堆logo撑着，不然真的小商品市场即视感，而且业态也单一了一些，希望扩建之后除了增加几个目前缺少的专柜，还可以引进一些品质餐饮，比如护城河里第一家喜茶，大董烤鸭可以来一个，还有茹斯奎牛排等等（苏州现在已有莫尔顿和沃夫冈旗下的希斯林）加上现在的Cova，这才是顶级商场的感觉，美罗作为苏州的代表商场达到如上水平我感觉是可以期待的

吴江威少 · 发表于 2021-10-4 21:43:11

一光年F 发表于 2021-10-4 18:30
招商江苏仅次于德基就行了，要求不高

仅次于德基这个目标挺合理的，德基现在除了没有什么旗舰店，品牌齐全度算是非常高了，在全国范围内都是排的上号的，一口气直接不输德基不现实

固乡始源固乡始源当前离线在线时间小时贡献 IP卡狗仔卡	发表于 2021-10-4 19:27:06 \| 显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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