苏州华贸中心，酒店已签约丽思卡尔顿（欢迎大家随时更新进度）

吴江威少

不知道整天希望外围，园区没有重奢商业的人，到底是不是老城里人，代入感这么强？只要苏州发展的好，金鸡湖的重奢是不可阻挡的历史轨迹，苏州的目标是国际大都市，最好的商务区岂能没有顶级商业？z f给市区的定位那是市里能引领高端商业，不是说园区必须没有，这点逻辑都不懂？这点格局都没有？为了和园区抬杠宁可希望苏州最好的商务区差一点？这种想法真的着实不可取

吴江威少

sd13 发表于 2021-10-2 11:05
希望早日形成 姑苏重奢 外围新城轻奢的商业格局。dangdai会对姑苏的定位很明确了 文商旅中心 不服也没用

不要整天说服不服这种莫名其妙的话，谁对姑苏区没有很深的情感？怕是比你深，很多住在园区的人儿时可能就是在老三区长大的，市里有重奢商业很多园区，包括其他区的人都很期待，甚至我以前读书时候认识的吴江土豪同学也很期待自家市区的商业，你说这种什么服不服的话真是丢人显眼，直接说希望其他区域没有重奢更是在拿苏州的综合商业水平换你一个人的口舌之快，格局之小让人叹为观止。当然这种东西也不是你希望怎么样就怎么样的，园区是大家都知道的“新中心”，姑苏区马上就是四家重奢，园区怎么也不可能在这方面追上，但不代表园区肯定没有，恰恰相反的是，以后一定会有，根据其他城市的发展轨迹而言也是这样的，老市区在百货类商业方面肯定是优势，但是最好的新城未来也会有，苏州各个地方都会越来越好，踩一捧一的我看到了必怼。姑苏区是苏州人心中的根和市中心，哪怕破了旧了矮了都是，像妈妈一样的地位，不需要你强调服不服

摩卡嗯哼

我从未见过有临平人觉得世纪城有skp就是骑到自己头上作威作福，于是高喊只有武林才配有重奢，巴不得盼望世纪城skp早日黄掉而后快的。也从未见过有镇海人觉得阪急开出来就是骑到自己头上作威作福，于是高喊只有天一才配有重奢，巴不得阪急早日倒闭而后快的。但在苏州版就是有这样的奇葩存在，实在令人叹为观止

1543625891

图一乐就行，上海前滩太古里没开业之前也是被各种黑，说区位不行，招商公布之后都闭嘴了。当城市人口和消费水平达到之后自然会有好的开发商进驻，苏州目前短板还是城区人口太少，而且行政地位太低了。发展到一定能级根本不愁商业

东之吴

今日更新

ymjing1982

1543625891 发表于 2021-10-2 14:22
图一乐就行，上海前滩太古里没开业之前也是被各种黑，说区位不行，招商公布之后都闭嘴了。当城市人口和消费 ...

实际管理1700万人口，城市化率83%。从哪看出来城区人口不足的，外地专家不了解苏州把园区算为农村人口，难道连我们自己还不知道吗?

1543625891

ymjing1982 发表于 2021-10-2 23:08
实际管理1700万人口，城市化率83%。从哪看出来城区人口不足的，外地专家不了解苏州把园区算为农村人口， ...

苏州大市7普就1200多万，四个县就600万了，主城区也只有600多万人口，加上摊大饼发展模式，没有汇聚消费的市级商圈

shao_hai

吴江威少 发表于 2021-10-2 13:11
不知道整天希望外围，园区没有重奢商业的人，到底是不是老城里人，代入感这么强？只要苏州发展的好，金鸡湖 ...

成都的商业中心也是在老城区，太古里。而不是天府3街～～

wsjralph

我很理解他们的心态。其实并不是希望姑苏好，园区差，只不过姑苏这些年太不争气了，热爱古城的人，特别是住在古城的人，恨铁不成钢，着急。姑苏作为苏州核心，发展的滞后也造成了价值的低估。古城很多核心地段的老破小换到其他地方，不要说园区了，哪怕其他远郊，一平换一平都不够，还要贴钱，古城区里的人能开心吗？

吴江威少

shao_hai 发表于 2021-10-2 23:51
成都的商业中心也是在老城区，太古里。而不是天府3街～～

我也没说园区的百货类商业能追上老城区啊。。。。老城区马上可能要四个重奢，园区能追上苏州得成啥样。我的意思非常明确

wsjralph

古城区的价值不光要放眼苏州，要放在全国来看，乃至全球来看。苏州经济不用多说，古城区是全国唯一的历史文化名城，历史人文厚重，商旅居价值突出，护城河内以后是全域5A景区标准建设，跟伦敦老城、巴黎老城、威尼斯一样，是面向世界的名片。而园区作为苏州不可替代的CBD，其地位不容置疑，就算以后有其他新的CBD崛起，体量与地位也不太可能超过园区。姑苏与园区是苏州的双子星，携手闪耀。苏州与其他城市不同，各区非常均衡，但也有些吹过头的就各人各判断吧。

一光年F

希望华贸能做起来，做成苏州真正的商业标杆，更做成全国的标志性商业

sam小中

华贸中心，是来拯救石路的。石路周边居民目前的商业配套实在落后苏州的发展了，希望可以推动姑苏区商业发展的步伐。
现在苏州的商业体，已经从由少变多，到由多变好，未来就是由好变精的过程。
华贸的出现，就是让姑苏区，其他招商无能的商业地产开发商知道，姑苏区的商业水平可以到什么位置，你们现在的招商水平在什么位置。
未来不仅需要华贸，还需要更多的优秀的商业地产开发商，入驻姑苏区。把现在一些姑苏区不求上进的商业体，招商远远落后园区新区水平的商业体，上上课。
你们不努力就面临市场淘汰，从前是没得选择，所以招商不思进取的商业体，可以长期存活。
现在是好商业选择太多，我越发觉得，位置并不重要，归根到底看招商，有地铁都不偏。奕欧来都活的好好的，何况华贸。
苏州的消费观念，发展初期是就近原则，现在已经过了就近原则，一切跟着招商品牌走。未来就是不仅需要高品质的招商，还需要更完善的服务体系。