苏州华贸中心，酒店已签约丽思卡尔顿（欢迎大家随时更新进度）

sam小中

poorworld 发表于 2021-7-8 13:24
先搞搞清楚，吃饭看电影根本不是大家对华贸的期望，苏州缺吃饭看电影的地方吗？马路对面就是天虹，还不够 ...

谁告诉你华贸中心的轻奢14万方了，内部情况都不清楚，还以为自己很懂。
华贸总商业面积共14.6万方，其中姑苏里商业街区4.1万方，集中大商业5.8万方，地下商业4.7万方。
重奢或者轻奢只占5.8万方，一半都没有，谢谢。
姑苏里商业街区和地下商业，都是平价消费为主的。

1543625891

sam小中 发表于 2021-7-8 13:19
我举个例子，大家周末去逛街，去了苏州中心之后，会不会再去附近的印象城，去了龙湖时代天街之后，会不会再 ...

你这个例子挺好，正好在打你自己脸，因为他们定位一样，所以是竞争关系。你觉得美罗会抢人民商场的生意吗？

sam小中

1543625891 发表于 2021-7-8 13:40
你这个例子挺好，正好在打你自己脸，因为他们定位一样，所以是竞争关系。你觉得美罗会抢人民商场的生意吗 ...

你连华贸中心的商业布局都不清楚 就别扯了
姑苏里商业街区和地下商业，体量占华贸中心商业体量的一半以上，都是平价消费为主的。

1543625891

sam小中 发表于 2021-7-8 13:42
你连华贸中心的商业布局都不清楚 就别扯了

没事你最懂了，商圈里要放三甲医院和学校呢

sam小中

1543625891 发表于 2021-7-8 13:44
没事你最懂了，商圈里要放三甲医院和学校呢

是呀，苏州中心和新区龙湖时代天街附近都没有好学校的，地标商业体附近怎么放好学校呢，是吧。
说多了呢，要被傻子觉得是中介。
不说呢，真的觉得有些人把石路华贸中心的14.6万方商业布局以为都搞重奢轻奢，我又实在看不下去。

DerekQ

再吵 帖子又没了。就算是抬杠，也用不着骂人吧

DerekQ

好好的华贸帖子，非要扯春风里？华贸是综合体，有公寓有甲级写字楼，还有两座星级酒店。就算对标，也只有苏州中心综合体、狮山龙湖综合体相对有一点可比性。

1543625891

sam小中 发表于 2021-7-8 14:03
是呀，苏州中心和新区龙湖时代天街附近都没有好学校的，地标商业体附近怎么放好学校呢，是吧。
说多了呢 ...

我笑了，我从小学初中都是星海读的。从我小学东方之门就开始造了，我快大学了东方之门才造完。如果你认为学校和医院放在商圈里是个好事的话那我没话说。你怕是没经历过放学加下班高峰期有多堵。你非要把医院往市中心里塞怕是高峰期救护车都走不动呦。

1543625891

sam小中 发表于 2021-7-8 13:33
谁告诉你华贸中心的轻奢14万方了，内部情况都不清楚，还以为自己很懂。
华贸总商业面积共14.6万方，其 ...

反驳是因为你非要拿商业体积去评判什么开发商的重视程度。我指望跑车就非得跟面包车比装货吗，侧重点都不一样

sam小中

1543625891 发表于 2021-7-8 15:32
我笑了，我从小学初中都是星海读的。从我小学东方之门就开始造了，我快大学了东方之门才造完。如果你认为 ...

我读书上下学高峰期，公车路过石路段，一个小时一班很正常，高峰期一个半小时乃至两个小时一班车都遇到过，你确定石路的路面交通能和园区路面交通比吗，石路现有的路面交通，和园区怎么比。

jeffliao

1543625891 发表于 2021-7-8 15:39
反驳是因为你非要拿商业体积去评判什么开发商的重视程度。我指望跑车就非得跟面包车比装货吗，侧重点都不 ...

兄弟，不用跟他讲辣么多的……

sam小中

DerekQ 发表于 2021-7-8 15:26
好好的华贸帖子，非要扯春风里？华贸是综合体，有公寓有甲级写字楼，还有两座星级酒店。就算对标，也只有苏 ...

苏州中心商业体量在35万方左右，新区龙湖时代天街的商业体量在24万方，这两个总能放一起了吧。它只有14.6万方，很多人觉得14.6万方足够了，等自己吃个饭都要排队半小时甚至一个小时的时候，再想想够不够吧。就好像石路的路，当初也觉得够宽了，现在呢。

DerekQ

sam小中 发表于 2021-7-8 16:51
苏州中心商业体量在35万方左右，新区龙湖时代天街的商业体量在24万方，这两个总能放一起了吧。它只有14.6 ...

面积够不够不是我们讨论的范畴，这跟马路够不够宽是两码事。商业投资，不是市政工程，不是是慈善项目，谁出钱谁做主，如果真的很拉跨，喷几句不妨，但总不能对人家要做多大面积指手画脚吧，美罗也没多大，营业额照样顶呱呱。龙湖狮山综合体、苏州中心综合体和华贸都是商业综合体，商业定位前者是大众消费，华贸打算布局重奢。网红餐厅，不管放在多大的商场，高峰期吃排队是必然的，狮山龙湖大，苏州中心大，哥老官不用排队么？  现在动不动就比大，实际上近15万方的商业无论放在那个城市，都不小了。