湛江又一新项目.

叉肖仔

珠海华发 ，湛江坡头的项目开始招兵买马了

majingrong

叉肖仔 发表于 2018-3-18 12:28
珠海华发 ，湛江坡头的项目开始招兵买马了

项目具体在哪里

彩虹过后

这一带的住户购买力不容小觑，华都会靠他们了

hust1980

zph8888 发表于 2018-3-16 15:29
我的观点刚好相反，大规模开发的结果必然是库存堆积，有货的还是逐步减点吧，风险的提示符就是阿婆抢盘。

我发现你挺搞笑的。
现在湛江很多银行不对二手房房贷，即使是10年以后的电梯房。你怎么买？想卖可以，买的人能全款的，人家干吗买二手，不去买新的，还去背那么多税率。
这一波湛江楼市在涨起来买的，很多买的是期房，还没交楼，房本都还得等到交楼之后的1-2年。荣盛华府到现在还没房本呢。没房本你怎么交易。

hust1980

叉肖仔 发表于 2018-3-15 23:21
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5OTY2NTQ1Mg==&mid=2655450032&idx=1&sn=d0eaf141126c625bc5b7f7cce84 ...

47个项目，看着多，但是去年湛江卖了4万多套房，市区库存不到1万套房。
也就说这47个项目能提供3万多套才能满足去年的需求。
一栋楼一般就100-150户，就这47个项目，也不是所有项目能完工，大楼盘一年开发也就10栋（分批或者分期开发），中等楼盘4-6栋一年，小楼盘2-3栋一年。
而这47栋楼里，有的楼盘项目总工只有1-3栋楼。
我是没心去数，这47个项目能提供多少套房。

zph8888

本人就刚出了一套，138万，首期100万，余款38万分两期两年付清。只要你比一手房便宜10%, 自然会有人找上门来，别相信二手房有价无市的谎言。现在手持大款的购房者多得很。

叉肖仔

这边还有很多地皮可以开发。

zijian813

感觉开发潜力不大

你好2020

zph8888 发表于 2018-3-19 16:47
本人就刚出了一套，138万，首期100万，余款38万分两期两年付清。只要你比一手房便宜10%, 自然会有人找上门 ...

真的吗？工资低物价高，到底是有什么原因吸引？很好奇

邪恶的内裤

叉肖仔 发表于 2018-3-23 19:49
这边还有很多地皮可以开发。

右边两块应该是帝景银湾的地，但是靠右这边是污水处理厂  应该不能过环评不能建商品楼了 。华田雅居右边也空着

湛江业主

雍豪花园夜晚加班建设中！

湛江业主

金海湾二期的9、10号楼相继动工，想住海田版块的朋友又可多一个选择了。

叉肖仔

网友拍的雅居乐效果图

湛江业主

朗晴园项目正处于桩基阶段。

你好2020

看到住宅楼都烦了