农博公建区1号、3号地块批前公示全网首发&新旧效果图对比

可夫skiy · 发表于 2017-10-2 19:00:49

本帖最后由可夫skiy 于 2017-10-2 19:09 编辑

craiglv 发表于 2017-10-2 11:03
公建区的批前公示和与其吻合的效果图都已经出来，而且公建区的建设也都已经开始，其中T4的底板防水已经施工 ...

版主，我记得之前T1的户型最大楼平面的面积好像也就是1000左右比富力要小（这次改了效果图好像楼平面面积更大了所以总体量也大了应该），所以这么大体量，绝对不可能是你猜测的210这么点的，而且效果图你也对不上，住宅150，T1起码翻倍还多，在看那栋160的至少翻了一倍。保守估计你也估个300，这么重要的工程绝对不会这么轻易降高的，降那么多就更不可能了。从理论上来说，地上3栋楼面积酒店加办公是30.6万，最小那栋大概是4.5万左右，T2很细所以6万顶天就算7万，两个加起来也就是11万左右，剩下19到20万左右，就算按富力T1（13万）的体量也是绝对绝对的300+，包括天线绝对400+。

whljm529 · 发表于 2017-10-2 21:12:07

最后这一版的效果图看着T1怎么没有之前那几版效果图显高呢希望最后不要将高另外楼主说长江路口西侧路面受限应该没有吧那个大路口除了华鸿这东南角其他三个角都预留足够大的面积了真搞不懂为什么不是全互通

dong00000 · 发表于 2017-10-2 21:59:05

华鸿的进度慢的可以，10年能建好就烧高香了。

Loview · 发表于 2017-10-3 09:35:47

华鸿慢是慢了点，但奉献的这个项目绝对给力，如果都能建成慢点也可以！当然，越快越好！相比起来，暴雨也多少年了，迄今为止还没给哈尔滨搞商业办公建筑吧！

craiglv · 发表于 2017-10-3 09:44:12

可夫skiy 发表于 2017-10-2 19:00
版主，我记得之前T1的户型最大楼平面的面积好像也就是1000左右比富力要小（这次改了效果图好像楼平面面 ...

其实我说的那些不是按效果图推算的，效果图确实看起来要比我说的数据高很多。我是根据综合实际情况来设想的。当然具体数据还是看市规划局的批后公示为准。。
另外说实话，这个项目在最开始的时候确实ZF层面非常重视，ZF的参与度也非常高，但是后来因为一些变动以及每一届ZF的不同追求，这些年就几乎很少见到官方的表态和支持了，也几乎看不到重点工程的字眼。
当然，很多人一听到“哈尔滨国际农业博览中心”这个霸道的名字，自然而然的会联想到这个项目应该是ZF的工程吧，而现实情况是这个项目现在很大程度上就是开发商的单方面行为，而对于华鸿这样一个开发商来讲，资金压力可想而知。
所以目前的情况大概是，如果最终盖好了，ZF层面肯定会高兴，如果盖不好，ZF也没有什么损失。
从这个项目能看出，华鸿是一个很有追求的企业，张鸿善也是很有抱负的企业家，农博的各种营销策划也做的非常非常的出色，衷心希望这个工程能顺利早日完工。

craiglv · 发表于 2017-10-3 09:51:08

whljm529 发表于 2017-10-2 21:12
最后这一版的效果图看着T1怎么没有之前那几版效果图显高呢希望最后不要将高另外楼主说长江路口西侧路面 ...

这个路口做全互通其实很简单，用最经典也是最美观的苜蓿叶式方案就可以解决。但是为什么不做全互通，A空间不足；B资金不够；C设计者没有远见；D就是不想做。。。我宁可相信是A的原因，要不然就太可惜了。

sss0417 · 发表于 2017-10-3 15:10:46

静待佳音吧

radley · 发表于 2017-10-3 20:04:35

本帖最后由 radley 于 2017-10-3 20:09 编辑

craiglv 发表于 2017-10-3 09:44
其实我说的那些不是按效果图推算的，效果图确实看起来要比我说的数据高很多。我是根据综合实际情况来设想 ...

有一个事，现在公示的建面193，多出5万

旋风 · 发表于 2017-10-4 17:42:30

Loview 发表于 2017-10-3 09:35
华鸿慢是慢了点，但奉献的这个项目绝对给力，如果都能建成慢点也可以！当然，越快越好！相比起来，暴雨也多 ...

这个项目2020前肯定竣工。一起见证吧，此项目受到中央的重视，比哈尔滨好使

HRBVV · 发表于 2017-10-4 21:13:52

旋风发表于 2017-10-4 17:42
这个项目2020前肯定竣工。一起见证吧，此项目受到中央的重视，比哈尔滨好使

哪里就受到中央的重视了呢？咱可不可以谦虚一些·········

radley · 发表于 2017-10-4 22:22:49

本帖最后由 radley 于 2017-10-4 23:08 编辑

旋风发表于 2017-10-4 17:42
这个项目2020前肯定竣工。一起见证吧，此项目受到中央的重视，比哈尔滨好使

你说的到底是什么意思可以解释一下吗

haerbinchenhan · 发表于 2017-10-5 13:41:28

最后一个版本的效果图到底是六边形还是四边形，我怎么看到的不一样呢？

HCAGL · 发表于 2017-10-5 16:04:10

haerbinchenhan 发表于 2017-10-5 13:41
最后一个版本的效果图到底是六边形还是四边形，我怎么看到的不一样呢？

是啊！T 1最后一个版本到底是六边形还是四边形？哪位消息灵通的版友能给解答一下，谢谢了。

dazuisk · 发表于 2017-10-5 22:56:38

别扯什么中央，那都是虚的，但是金色纽约还是个坑就下预售证，还是能说明些问题的，要知道下证可不是政府说照顾就照顾的，开发商得有真金白银才行

craiglv · 发表于 2017-10-6 10:22:58

haerbinchenhan 发表于 2017-10-5 13:41
最后一个版本的效果图到底是六边形还是四边形，我怎么看到的不一样呢？

六边形，如果是四边形的话你只能看到建筑的两个面。T1,T2,T3,T4都是六边形，T5,T6,T7都是四边形，效果图看的很明显，你自己对比。

[城建规划] 农博公建区1号、3号地块批前公示全网首发&新旧效果图对比

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