太平近70万方商业大盘来了（盖板之上）

CONGKUN · 发表于 13 小时前

http://zrzy.jiangsu.gov.cn/sz/gt ... 0260814_2074994.htm

比你高的仙人掌 · 发表于 10 小时前

还以为要等等再开发，直接开始了

CONGKUN · 发表于 9 小时前

会哪家拿地，相城城投、城建吃不下吧

xjx1993 · 发表于 9 小时前

这是哪一块.动车所？

zimmer89 · 发表于 9 小时前

xjx1993 发表于 2026-8-16 13:31
这是哪一块.动车所？

是的

长洲府尹 · 发表于 9 小时前

这么个大盘，肯定提前摸过底，有合作意向的开发商了，才挂出来的吧

勇敢的2021 · 发表于 8 小时前

这么快就拍卖了？
城际那块不是还没开工么？卖图纸？

CONGKUN · 发表于 8 小时前

长洲府尹发表于 2026-8-16 13:41
这么个大盘，肯定提前摸过底，有合作意向的开发商了，才挂出来的吧

竞买人或其母公司须具备与中国国家铁路集团有限公司、中国铁路上海局集团有限公司或中国铁路上海局集团有限公司上海东站铁路建设项目管理部建设管理相关合作经验，报名时须提供近三年内（以协议签订日期为准）签订的合同复印件（原件备查）。估计是中铁拿下

zimmer89 · 发表于 8 小时前

勇敢的2021 发表于 2026-8-16 14:14
这么快就拍卖了？
城际那块不是还没开工么？卖图纸？

城际和国铁两块地分开了，这次应该只是国铁部分。

zimmer89 · 发表于 8 小时前

本帖最后由 zimmer89 于 2026-8-16 14:59 编辑

长洲府尹发表于 2026-8-16 13:41
这么个大盘，肯定提前摸过底，有合作意向的开发商了，才挂出来的吧

理论上是。
莫非苏州财政没钱了，想拉国铁来变相入股？国铁也来参与搞TOD？苏州获得财政，国铁拿到土地。
问题是这地段也不怎么样，14号线遥遥无期。

查了下，倒是有不少先例了。
国铁成都局参与了沙坪坝站TOD建设和运营；
中铁诺德、广铁置业（广铁集团子公司）合作开发广州白云站TOD；
上海局集团参与了杭州西站雨棚上盖商业开发项目；
上海局集团与闵行区签约合作开发莘庄综合交通枢纽TOD；
中铁建在雄安站拿地进行了 78万平米的TOD开发。

csmar1 · 发表于 7 小时前

这位置，这体量，够他卖的

勇敢的2021 · 发表于 5 小时前

zimmer89 发表于 2026-8-16 14:46
城际和国铁两块地分开了，这次应该只是国铁部分。

看了下是国铁部分上盖投影30万方，

长洲府尹 · 发表于 3 小时前

zimmer89 发表于 2026-8-16 14:48
理论上是。
莫非苏州财政没钱了，想拉国铁来变相入股？国铁也来参与搞TOD？苏州获得财政，国铁拿到土 ...

中铁进入苏州时间太晚，跟中海华润保利这些开发商相比，它在苏州的几个住宅项目没赚到大钱，像木渎地王中铁诺德国礼后来还是赔本卖的。现在这个形势，盖板又是个前途难料的项目，中铁还会入局吗？

zimmer89 · 发表于 3 小时前

长洲府尹发表于 2026-8-16 19:05
中铁进入苏州时间太晚，跟中海华润保利这些开发商相比，它在苏州的几个住宅项目没赚到大钱，像木渎地王 ...

我也好奇。

csjxc002 · 发表于 1 小时前

关键是谁中标了还要继续参与中标城际的地块，要一起规划，然后送到高铁枢纽公司审核后才能开工。我估计城际地块预计今年底或明年也会出让。这两块地估计和白送差不多。