中心城区ZX-05单元老八中地块详细规划公示

2015612dhuhi

芜湖市中心城区ZX-05单元老八中地块详细规划公示

发布时间：2024-03-29 10:14 信息来源： 芜湖市自然资源和规划局 阅读次数：361 编辑：童身权

　    芜湖市中心城区ZX-05单元老八中地块位于镜湖区，西至镜湖路，北至渡春路，南抵二街，东至九华中路。
　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，现对该地块详细规划草案予以公示。欢迎社会公众在公示期间通过来访、来信方式对该方案提出合理的意见和建议，我局将在公示期满后综合分析各方意见和建议后依法报批。

一、公示时间：2024年3月29日——2024年4月27日。

二、公示载体：
　　芜湖市镜湖区人民政府网站：https://www.whjhq.gov.cn/
　　芜湖市自然资源和规划局网站：http://zrzyhghj.wuhu.gov.cn/。
　   为更好征求广大市民意见，方便市民了解规划，本次规划方案将在市规划展示馆和项目现场进行公示。

三、意见和建议反馈途径
　　1、信函反馈意见请邮寄至：芜湖市镜湖区福达大厦5楼，邮编：241000。
　　2、有效反馈意见须在公示期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。
咨询电话：17521006399     联系人：陶工
　　　　

芜湖市镜湖区人民政府
芜湖市自然资源和规划局
二O二四年三月二十九日

国家

2015612dhuhi

一、适用范围

本规划范围位于镜湖区ZX-05单元老八中地块，西至镜湖路，北至渡春路，南抵二街，东至九华中路。规划范围约18.3公顷。

二、规划效力

芜湖市中心城区ZX-05单元老八中地块涉及地块的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。规划未包括的内容应符合国·家、安徽省和芜湖市有关政策、法律、规范、标准的规定。

三、发展定位

ZX-05单元老八中地块定位为城市中心滨水活力区。

2015612dhuhi

四、用地构成

规划涉及四处规划用地，用地性质涵盖商业服务业、居住、公共服务等功能。

五、用地性质

ZX-05-02-01地块：用地性质为商业商务混合用地，用地面积为3.07公顷。
ZX-05-02-02地块：用地性质为商住混合用地，用地面积为1.93公顷。
ZX-05-02-03地块：用地性质为居住用地，用地面积为1.29公顷。
ZX-05-02-04地块：用地性质为公服混合用地，用地面积为0.66公顷。

2015612dhuhi

六、道路系统

规划联通吴家花园路，形成四纵四横的交通体系，同时，在ZX-05-02-03地块增加弹性支路，加密支路网。

七、公共服务设施

ZX-05-02-04地块配套公共体育设施及社区用房。

八、其他

地块开发建设应满足片区内一般不可移动文物及历史建筑保护要求。

2015612dhuhi

2015612dhuhi

“老八中”转身 “陶塘里”归来

2025-05-16 01:14

项目：陶塘里商业住宅地块工程

地址：镜湖边、老八中体育场原址

最新进展

老八中、少年宫，承载着多少芜湖人的青春回忆；镜湖边的老体育场，多少人曾经挥洒过汗水……时光流转，随着城市的不断发展，一些承载城市记忆的老地块在不断升级重塑、焕新归来。5月13日，记者走进备受关注的陶塘里项目施工现场，了解项目整体情况及工程进展。

在老八中原址施工现场，记者看到几台挖掘机正在有条不紊地施工中。据陶塘里项目总承包单位项目经理刘磊介绍，项目将打造一个集商业、住宅、文化于一体的城市综合体，项目规划建筑总面积10.21万平方米，其中项目1号地块（老八中、少年宫原址）以商业办公为主，总建筑面积5.14万平方米（地下2.38万平方米），将打造芜湖特色文化商业街区，定位为湖畔型潮流美学商业街，以“陶塘里”为名，融合芜湖的历史文化元素，如镜湖公园的景观资源、步文亭的红色文化记忆等，成为芜湖特色的新地标；其余地块为住宅部分，兼容健身休闲、儿童活动、物业管理等功能，为居民提供舒适、宜居的生活空间。

该项目由芜湖宜居投资集团全资子公司芜湖宜恒城市开发建设有限公司投资建设，今年3月19日正式动工，目前正在进行地下车库基坑支护施工，预计到8月中下旬地库结构封顶，开始建设上部结构。地下车库规划近500个车位，非机动停车位近800个。

老八中体育场地块，承载了几代芜湖人的青春故事。陶塘里项目规划设计是否延续了城市记忆？记者了解到，该地块商业的规划布局以“微缩芜湖”为核心理念，集齐散落芜湖各地的文保建筑“精华”，将芜湖古往今来名胜古迹，各种非遗融入街区各个角落。

建筑创作以芜湖文脉传承为核心，商业街区的核心节点精准复现芜湖历史建筑精髓，采用原比例还原技术重现文保建筑风貌。通过对益新面粉厂、萃文中学、圣雅各中学等建筑的历史符号的创新转译，形成现代钢结构与民国时期建筑砖砌工艺交织、西洋古典比例与传统坡屋顶形态对话的建筑语汇，塑造时空折叠的文化地标群。

景观设计同样别具匠心。项目与镜湖公园高度融合，打造了水岸景观，保留并扩建了烈士纪念设施步文亭，引景入街，并在关键节点设计主题广场，如龙尊广场、明珠广场、陶塘广场等，体现历史人文关怀。景观序列中融入了历史文化元素，如青铜龙耳尊雕塑、芜湖老照片展示等，让游客在欣赏美景的同时，感受芜湖的历史文化魅力。

陶塘里项目从商业街区的建筑风貌到住宅区的景观设计，都体现了对芜湖历史文化的传承与致敬，使居民在日常生活中能够感受到城市的历史脉搏，建成之后，将成为镜湖边新的城市地标、市民及游客新晋的网红打卡点。

人民说

柳春园小区居民刘先生：老八中地块是镜湖边最核心的地块之一，闲置挺久了，现在重新设计打造成具有芜湖特色的新街区，周边的面貌马上就要焕然一新，给市民又多了一个休闲娱乐的好去处，我们附近的居民都很期待。

镜湖在提升改造，镜湖周边的新街区也在同步建造，相信不久的将来，镜湖一定会变得更美、更时尚，成为芜湖乃至皖南地区一张璀璨的名片。

2015612dhuhi

2015612dhuhi