浒墅关运河文化小镇下塘片区规划

zzyzytc1

建设单位：苏州市龙华文旅产业发展有限公司

建设地点：桑园路西、和祥路北

工程名称：苏地2017-WG-64号地块建设项目(一号地块)规划方案

公示内容：

        总用地面积：32939.6平方米

        总建筑面积：45177平方米

        计容总建筑面积:26492.34平方米

        容积率：0.80

        建筑密度：32.67%

        绿地率：10%


下塘的历史建筑以保护更新为主，深挖桑蚕文化底蕴，打造蚕里街区，展现民国风貌的延续创新与历史遗存的活力再生。

将蚕里一期、老电影院、吴县中学、童宅等现有历史建筑有效串联，形成遗产保护轴，重塑人们对浒墅关镇的记忆。


老电影院：保留原有建筑的立面材质，加固建筑结构，加建入口舞台与景观平台，改造成综合性展示空间，新旧材料的对比彰显现代与历史的对话。


吴县中学旧址：改造为书院式精品酒店，立面保留原有材质，展现时代感。临近的龙华寺进行微缩复刻，打造龙华遗址公园。


沿运河延续蚕里一期商业脉络，打造活力创新的运河阳台和商业街区。建筑延续既有蚕里一期的民国风貌，将红砖、灰砖、檐廊、坡顶等元素进行转译，形成改造与新建融合的文创街区。

中城一品02

终于公示了

白石青

这个项目从提起至今，也好几年了吧

snyking

再不弄那个桥都要成危桥了。。。

江南谷歌

浒关发展大有潜力

zzyzytc1

白石青 发表于 2025-1-24 14:30
这个项目从提起至今，也好几年了吧

17年拍地，8年了，希望25年可以建成

幸福如你

现有一期的情况感觉不温不火，后面建起来也考验运营能力

中城一品02

幸福如你 发表于 2025-1-27 12:08
现有一期的情况感觉不温不火，后面建起来也考验运营能力

之前说和后续开发苏高新华侨城合作的

zwjread

希望早日建成，也好几年了。

吃我一锤

目前没有和祥路这条道路啊

Horton22

Horton22

近期确定以华侨城集团建设运营团队全力推进以苏州浒墅关运河小镇项目为首个示范合作项目充分发挥在各自领域的资源优势，推动达成长期、全面、深入的合作共同建设、培育优质文商旅项目提升城市发展水平。                                                                     东岸片区占地5.8万平方米，建筑面积0.85万平方米，一期包括5栋民国建筑和4栋新建建筑，通过挖掘浒关运河、蚕桑文化，打造浒墅关特色文化场所；二期包含大码头电影院、童宅、吴县中学旧址
西岸片区依托浒墅关钞关衙署、阅帆楼等属地文化，打造苏州夜经济新地标。
目前项目规划设计方案正有序深化，施工建设持续推进。东岸一期蚕里街区已开街；老电影院加固项目已完成基础部分施工，并通过验收

Horton22

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