苏州港航大厦，热工研究院研发中心，联东U谷，元创智谷

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在江苏（苏州）国际铁路物流中心，港航集团苏州港航大厦项目正加速“冲刺”推进。目前，项目土建、幕墙工程已完工，已采购设备电缆，正在进行照明管线施工，预计2024年底建成并投入使用。苏州港航大厦项目总投资约8亿元，总建筑面积约8.7万平方米。未来，项目将推动辖区口岸“物流港”向“物贸港”转型升级，为姑苏区跨境电商发展，苏州商品走向更加国际化、现代化的道路注入更加强劲的动力。

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苏州热工研究院建设的“苏州热工研究院清洁能源技术研发实验中心”，建设面积约5万平方米，预计投资超4.7亿元，实计划于12月开工。该项目位于苏州市姑苏区金阊新城，沪宁高速苏州高新出口附近，交通网便利。建成并投入使用后将为核电及其他清洁能源行业提供一个全面的试验、检测、计算、分析、验证、咨询等后台实验支撑和成果转化的平台，同时面向社会、行业开放，打造地方**建设创新型社会和吸引高端人才的窗口。

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联东U谷项目占地面积约59亩，总建筑面积达15.6万平方米，是集研发设计、生产制造、产业大厦、企业总部等多元化功能于一体的现代化产业园区。联东U谷致力于引进以数字科技、智能制造信息技术等为主导的数字经济产业集群，将与云谷、智谷形成呼应，连片打造姑苏云谷数字经济产业集聚区。目前，联东U谷项目已成功引进秋洋科技等26家数字经济企业。项目建成投产后，将为姑苏区“数字+”注入新活力。

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位于姑苏区虎池路以西、朱家湾以北，元创智谷数字经济产业园一期项目迎来全面封顶，将全面进入安装工程与内外装饰工程阶段，预计2025年上半年竣工验收。目前，项目一期已招引企业18家，涉及软件和信息技术服务、汽车技术、通用设备制造等数字经济领域。

作为姑苏区与工业园区合作打造的首个产业项目，姑苏区首个以TOD数字经济产业园为理念高标准打造的数字经济高品质载体，元创智谷分四期开发建设，将专门拿出一栋楼打造“直播基地”，与古城“文化+”文旅直播经济相呼应，形成新城“数字+”科创直播经济。预计全部达产后，整个元创智谷项目将引入数字经济产业生态企业500余家，可实现年产值50亿元，带动就业人口近2万人。

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富强农贸市场充分整合农贸市场、交通出行、商业消费、社区服务、运动休闲等五大服务功能，将成为兼具烟火气和新城特色“家门口”的生活服务综合体。届时，以农贸市场为中心的综合体一二层不仅将为白洋湾街道周边9万多居民提供丰富新鲜的“平价”菜篮子，同时，该综合体三四层还将引进知名品牌餐饮店、连锁公寓酒店、网红特色小店等多种业态资源，进一步提升居民“家门口”消费体验的丰富度、舒适度。