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本帖最后由 晓晨 于 2012-3-14 21:48 编辑
前言-谈谈苏州，我我脑子中15年的苏州
这次拍高层住宅，让我想起了新区，我不是什么专家，但是2015年的苏州、，已经在我头脑当中，虽然不知道对不对，接下来谈谈我自己的看法，不喜勿喷
一句话总结，苏州的高层住宅很多，商务楼已建成的也与好几栋了，在建德很多，只是都被古城给分开了四面，没集中在市区，要是园区，狮山路，东吴北路，相城大道这个区域的主要高楼道路集中在市区，不用高层住宅也很震撼了
1.首先谈谈苏州的高楼建设，我觉得最近苏州最近3年是建设的快速时期，我所知道现在光园区冒出来的就有凤凰双塔，尼盛，东门，晋合三塔，圆融三塔，好几十栋百米银行大楼，加上吴中去区的，还有相城的，保守就有超过25栋之多。在过1年，苏州重量级才出来，九龙仓，新鸿基，国际财富双塔，现代传媒双塔，月亮湾200+规划和150+，中心广场的7栋，这只是我所知道的园区的，还有很多我不知道的，更别说其他3个区，尤其是吴中和相城2个大力发展的区今年，这次拍得苏州沧浪新城，是苏州最早开发建设，规划最差的一座新城，也是唯一座成型一半的新城，当初市区为了破解市区土地资源瓶颈，在市区的三个辖区，分别建设了三座新城，金阊新城我不知道，没人去扫，平江新城现在规划在建德150+，200+也蛮多的，整个规划效果图比沧浪好很多，但是现在基本都没冒出来，和平江新城一样，2012年，是苏州新城全面建设的开始，随着更高水准的和规划的新城，新区科技城，相城高铁新城，园区城铁新城，吴中滨湖新城，胥江新城，尹山湖新城，现在已将开始全面建设，很多启动区都是好几十栋150+以上的商务楼，加上还有我不清楚的新区城铁新城，吴中越溪副中心等等好多在建区域，大家不怎么扫的但是我清楚的地方。
随着2012年苏州城市的快速发展【光地铁和中环就1000亿今年】。地铁4号线开建，中环和各延线开建，吴中5A级景区开建，各大新城开始全面建设，不断完善的古城，桃花坞，南环新村，虎丘风景区三大改造，古城墙修复，道路，治水，空轨规划等一大批重大项目的实施，躲在加上苏州的后续项目，到2014年底，或2015年底，大家可以想象，苏州三环+井字形高架框架完成，苏州地铁1,2号线几2号线支线开通，新区有轨电车开通（具体几条开通不清楚），3，4号线正在开建，空轨将极大可能开建甚至开通，古城区几大改造完成，城墙慢慢的连接在一起等等，各大新城过1到2年就将冒出来，大家可以想象一下，15年基本成型，苏州真正的特大城市框架就出来了，到时候别说其他3个区，新区的高层住宅就会一座一座起来的，现在看看金枫路和南面滨河路一片，还有南环西延和中环附近，高架还没开建，已经好多工第在建了，有的已经很快了建的，更何况高架要建2年半之久，还有新区拆迁的很多空地，难道它不准备冒出了吗？我不是瞎说，我是看过很多地方和新闻以及其他一些东东，是有一定感觉的，我对苏州的发展道路很未来高楼建设还有有信心的，看看今年的后续项目很多不是嘛！
我相信在在过1到2年，苏州很多在建项目将集中去冒出来一下，现在的建设只是前奏而已，我相信，新区的狮山路到2015年会震撼的，因为规划在，新区的现在拆迁工地加上南环高架西延和中环沿线，高层住宅回都起来的。想想最近3年苏州的高度变化。
2.我现在只讲南环这条高架，随着南环西延和的即将开建，从园区到木渎绵延20公里大约，一路开过园区，独墅湖隧道，市区内环，还有西延段，园区不用说天际线，到了市区南面经过苏州吴中中心，那里在原有的基础上的高楼不断崛起，再往西是沧浪新城，大片高层住宅，往西过运河是今年开工的保障房建设工地，在往西就是西延断，首先是沿线的高层住宅将拔起，然后往西就是刚起步的苏州胥江新城，规划还不错，延线已经有几个高层住宅楼盘在建了，在往西就是中环和南环西延的立交，金封路上面的项目很多，都是商业和高层住宅。 |
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发表于 2012-3-11 21:53:03
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