[环评公示]武昌姚家岭村K2地块（53F×3+52F+47F×8）#超高住宅#（已补图！）

mas1back · 发表于 2015-3-20 13:36:59

本帖最后由 mas1back 于 2015-3-21 01:35 编辑

武昌区中南路街姚家岭村K2地块建设项目环境影响评价第一次公示

一、项目基本情况

1、项目名称：武昌区中南路街姚家岭村K2地块建设项目

2、项目概要：

建设单位：武汉合富联银置业发展有限公司

建设地点：武昌区中南路街姚家岭村

建设内容及规模：项目规划用地面积63203.3平方米，计容建筑面积293500平方米，其中住宅建筑面积272350平方米，商业建筑面积20350平方米，配套公建建筑面积
800平方米，建筑密度30%，容积率4.64，绿地率30%，总户数约1423户，停车位2545个（其中地面38个，地下2507个）。

主要建设内容：3栋53F、1栋52F、6栋13F、8栋47F住宅楼及裙商（2F）、1栋1F配套公建、独立商业、地下室及广场绿化等。

环评公示链接：武昌区中南路街姚家岭村K2地块建设项目环境影响评价第一次公示

K2地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-3-20 13:37:56

本帖最后由 mas1back 于 2015-3-21 01:15 编辑

K3地块

地块位于武昌区沙湖大道以西、东湖西路以南、体育馆路以北、规划二路以东

规划总净用地面积：55589.24平方米（以实测为准）

规划用地性质：商务设施用地、商业设施用地、居住用地；土地性质为商服用地、城镇住宅用地

最大建筑面积：288936.7平方米以内（其中住宅建筑面积约35120.7平方米、商业约8000平方米、商务约245816平方米）

最高容积率：按建筑面积除以净用地面积的比值计算（约5.20）；建筑密度不大于40%

建筑高度：结合具体方案审定，标志性建筑高度不低于240米

绿地率按照《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-3-20 13:39:36

本帖最后由 mas1back 于 2015-3-21 01:24 编辑

K1地块

一、规划用地情况
1、规划净用地面积：72221平方米（以实测面积为准）；
其中：规划村属净用地面积：64649平方米（以实测面积为准）
整合净用地面积：7572平方米（以实测面积为准）
2、规划用地性质：商业金融业用地
3、用地位置：武昌区姚家岭村（详见规划用地范围线）

二、土地使用强
1、建筑面积：不大于382049平方米，其中住宅建筑面积不大于总建筑面积30%
2、容积率：根据建筑面积与净用地面积比值计算（约5.29）
3、建筑密度：不大于40%
4、建筑高度：结合具体方案确定
5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行

地块地理信息

K4地块

一、规划用地情况
1、规划净用地面积：2121方米（以实测面积为准）
2、规划用地性质：商业金融业用地
3、用地位置：武昌区姚家岭村（详见规划用地范围线）

二、土地使用强度
1、建筑面积：不大于3182平方米
2、容积率：根据建筑面积与净用地面积比值计算（约1.5）
3、建筑密度：不大于40%
4、建筑高度：结合具体方案确定
5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行

K5地块

一、规划用地情况
1、规划净用地面积：1955方米（以实测面积为准）
2、规划用地性质：商业金融业用地
3、用地位置：武昌区姚家岭村（详见规划用地范围线）

二、土地使用强度
1、建筑面积：不大于2933平方米
2、容积率：根据建筑面积与净用地面积比值计算（约1.5）
3、建筑密度：不大于40%
4、建筑高度：结合具体方案确定
5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行

地块地理信息

K6地块

一、规划用地情况
1、规划净用地面积：10641方米（以实测面积为准）
2、规划用地性质：居住用地
3、用地位置：武昌区姚家岭村（详见规划用地范围线）

二、土地使用强度
1、建筑面积：不大于31923平方米
2、容积率：根据建筑面积与净用地面积比值计算（约3.0）
3、建筑密度：不大于25%
4、建筑高度：结合具体方案确定
5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-3-20 13:53:27

本帖最后由 mas1back 于 2015-3-21 01:34 编辑

H1 - H6地块地理信息

还建地块只上图,具体地块信息就不详述了！

武汉米兰 · 发表于 2015-3-20 13:53:29

武昌核心区很久没有新的大盘面世了

hm大河jhr · 发表于 2015-3-20 13:55:01

沙发[i[img][/img]mg][/img]

alex301 · 发表于 2015-3-20 14:16:54

讨厌高层住宅。武汉未来两大隐患，一个乙烯，一个高层住宅

eternalshi · 发表于 2015-3-20 14:39:21

合富联银成立时间太短了没什么经验

whglm · 发表于 2015-3-20 14:41:48

希望二环内少建设些容积率高的楼盘逐步往三环附近建设！

bionypay1 · 发表于 2015-3-20 14:43:04

跟万达比一比，看谁卖的更好。

bestlee · 发表于 2015-3-20 14:55:31

中航地产终于要开搞了，建好了那一段很有看相。
话说武汉住宅40层以上住宅特别多，50-60层的住宅都特别多，希望设计有些层次感。

sxjnwq · 发表于 2015-3-20 14:57:20

地价这么高，不盖高层KFS赚个毛！等它开盘，万达应该已经卖的7788了，构不成竞争。

RickBlaine · 发表于 2015-3-20 15:08:56

又是12栋150m+高住？沙湖沿岸快变成高住大森林了！

wuhw丶 · 发表于 2015-3-20 15:37:11

确实武汉不能再批太多的超高住宅了现在规划在建的都好几百栋了
武汉那么广的地干嘛非要集中在中心区建超高
而且还都一样高天际线也不好看一个大盘弄个1-2栋超高突出点
比如如有有10栋楼 1栋50+ 2栋40+ 3栋30+ 4栋10+ 觉得这样天际线会好看得多
最好是少批超高了往周边卫星城扩张多好分散人口密度壮大城区规模

光谷大侠 · 发表于 2015-3-20 15:41:19

图片了亲！{:5_121:}

[摩天信息] [环评公示]武昌姚家岭村K2地块（53F×3+52F+47F×8）#超高住宅#（已补图！）

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