| 思明区2025年重点建设项目10月完成情况 |
| 序号 | 项目名称 | 主要建设内容及规模 | 总投资 （万元） | 年度计划投资 （万元） | 1-10月累计投资 （万元） | 年度计划完成率 | 形象进度 |
| 1 | 厦门国际商务核心区A1地块 | 厦门国际商务核心区，位于思明区观音山片区，总投资约153亿元。项目总用地面积约35.16万㎡，总建筑面积152.72万㎡，主要建设内容为包含5栋超高层写字楼及地块整体大地下室、酒店、街区式商业、托育机构、环网站、公交首末站、城市道路、广场和2023P08地块项目。项目建成后将构筑高端总部聚集发展新高地，融合总部办公大楼、绿色金融中心、文化商业街区、体育综合体等，是升级版的CAZ（中央活力区），有望成为厦门“岛内大提升”的扛鼎之作。 | 790000.00 | 150000.00 | 138322.00 | 92.21% | 1.土石方及基坑支护:土方外运73.8万方;灌注桩累计完成100%;止水桩累计完成100%;锚索累计完成98.2%;腰梁累积完成96.1%，总进度完成97.2%； 2.10#楼及广场用地:10#楼12层梁板砼浇筑完成，地下室外墙防水完成30%； 3.展示中心:1-2#楼已全部建设完成，已完成质量竣工验收和消防验收，目前已正式运营投用。 |
| 2 | 2023P08地块项目 | 中海2023P08地块项目位于思明区，总投资约74元。项目总用地面积约2.3738万㎡，总建筑面积17.41万㎡，主要建设内容为8栋住宅、30间商铺及配套用房。 | 740000.00 | 50000.00 | 49605.00 | 99.21% | 1#2#地库改造完成70%，1#2#楼改造提升完成80%，其他楼内精装完成80%。 |
| 3 | 绿发新时代广场 | 厦门绿发新时代广场项目位于厦门市思明区鹭江道501号，总投资约60亿元。（项目总用地面积约2.86万㎡，总建筑面积30.15万㎡，主要建设内容为A、B两栋塔楼及裙房（A\B两地块），用地性质为商业、办公、酒店。A地块总建筑面积17.9万㎡，主塔楼地上68层，高339.88m，地下3层；B地块总建筑面积12.2万㎡，主塔地上43层，高度192m，地下6层。将引进超强企业总部经济项目，世界一流超五星奢华型酒店，高端精品商业，建成厦门市地标性综合体项目。 | 600000.00 | 30000.00 | 35517.00 | 118.39% | B地块：主塔：完成43结构封顶，幕墙安装至30层，砌筑至31层；地下室共六层：砌筑完成，二构完成，抹灰完成50%；2#裙房：幕墙完成，砌筑完成，一次机电完成；1#裙房：幕墙完成，砌筑二构完成60%；地下室、主塔一次机电施工过程地下室结构、2号群房、主塔25层以下结构验收完成。 |
| 4 | 2025P08地块及配套工程 | 用地面积：25516.252平方米，建筑面积101200平方米，其中计容面积66400平方米，住宅建筑高度33m-100m，地下层数1-2层，地上层数为1-33层，主要建设内容为住宅、零售商业、托育设施及配套设备用房。 | 320000.00 | 100000.00 | 98645.00 | 98.65% | 土石方工程、地下室施工、局部楼栋主体结构施工。 |
| 5 | 嘉丽广场二期 | 建筑面积：215246.59平方米，用地面积：19241.61平方米， 包含商业、酒店、办公的综合体项目。 计容建筑面积144306.7㎡，其中地上商业面积约49350平方米，酒店面积约为39200平方米，办公面积 约为55756.7平方米。地下商业建筑面积约为11700平方米。 | 200000.00 | 35000.00 | 37879.00 | 108.23% | 幕墙施工、室内公区精装工程施工。 |
| 6 | 厦门海峡成功大厦项目 | 项目由一栋地上38层主楼、4层裙房及2层地下室组成，总高度约180米，项目用地面积约15697.71平方米，总建筑面积约99986.86平方米，其中：地上建筑面积约75177平方米，地下建筑面积约24809.86平方米。建筑功能为集酒店、写字楼、商业于一体的区域高端精品商务综合体。 | 199690.00 | 30000.00 | 23900.00 | 79.67% | 1、塔楼七层墙柱、八层梁板钢筋绑扎完成、模板施工完成； 2、地下室负二层砌体施工完成90%； 3、地下室负一层砌体施工完成20%。 |
| 7 | 厦门黄金海岸酒店 | 厦门黄金海岸酒店位于思明区天湖路与豆仔尾路交叉口东北侧。项目总用地面积约19888平方米，总建筑面积66568平方米，主要建设内容为国际奢华级超五星标准酒店，并在酒店内设立两岸交流平台。该酒店力争将建成厦门首座“碳中和”绿色建筑，以绿色建筑三星标准打造实现人与自然和谐共生的高质量建筑，满足滨北总部基地配套需求，有力推动旅游会展产业做大做强，树立海西酒店新标杆。 | 131415.00 | 8000.00 | 6400.00 | 80.00% | 基坑支撑梁施工，基坑土石方挖运及桩基抗压、抗拔静载检测。 |
| 8 | 厦门国际银行新总部大厦 | 厦门国际银行新总部大厦项目位于思明区03-07观音山片区何厝横路与圆三路交叉口西北侧，总投资约13亿元，总占地面积12877.29平方米，总建筑面积约11.59万平方米，其中：地上建筑面积约8.15万平方米，地下建筑面积约3.43万平方米，地上45层，地下3层，建筑高度约210米。主要建设内容：写字楼。拟建成具有鲜明时代特征、地域特色、行业特点以及国际一流品质领先水准的高端金融总部大楼。 | 130000.00 | 26000.00 | 35269.00 | 135.65% | 完成塔楼43-45层外框钢结构。 |
| 9 | 字节跳动厦门总部大楼 | 总投资12亿元，地上2栋，分别为办公楼及酒店，地下2层。总建筑面积约8.1万平方米，其中地上约6万平方米，地下约2.1万平方米。 | 120000.00 | 8000.00 | 8004.00 | 100.05% | 竣工验收 |
| 10 | 厦门滨海凯悦酒店 | 项目位于厦门市思明区03-14片区环岛南路音乐广场北则，项目总投资100000万元。总用地面积54084.246平方米，地上总建筑面积不超过40660平方米，其中A1子地块建筑面积116500平方米以下，A2子地块建筑面积24160平方米以下(酒店建筑面积24000平方米以下，开闭所一处，建筑面积不少于160平方米)，主要建设内容为多功能五星级度假酒店。项目坐拥鼓浪屿万石风景区内，建成后将进一步完善“曾厝垵文创村”的独特旅游文化优势，将为周边地区提供住宿、餐饮、宴会、休闲娱乐等服务。 | 100000.00 | 26000.00 | 38246.00 | 147.10% | 竣工验收 |
| 11 | 恒兴云顶酒店 | 项目位于厦门岛东南部黄厝片区，云顶南路东侧。总用地面积45593.879平方米，总建筑面积53324.2平方米。建设情况：酒店共有7栋建筑，客房数约180间，集餐饮、会议、水疗等设施为一体，是一家设计新颖、理念先进、品位独特的涉外旅游酒店。 | 100000.00 | 23000.00 | 16180.00 | 70.35% | 室外道路硬化完成90%，电力施工90%，装修完成15%，智能化二次机电工程40%。 |
| 12 | 开元创新社区B05地块 | 项目占地面积11511平方米，计容面积69000平方米。建设两栋地下2层、地上21~23层软件研发办公楼 | 50000.00 | 10000.00 | 9243.00 | 92.43% | 1#主楼和2#楼屋面构架层结构完成，2-15层砌体砌筑完成。 |
| 13 | 极致互动研发大楼 | 项目位于思明区03-08前埔片区蔡岭路与岭兜西路交叉口东北侧，总用地面积地上约5037平方米，地下约5602平方米，总建筑面积35000平方米。项目主要建设极致互动研发大楼，地上22层，地下2层，总建筑高度近100米。项目建成后，将作为厦门极致互动网络技术股份有限公司总部，发挥园区产业基础扎实、产业人才聚集、产业氛围浓厚的优势，打造特色鲜明、便于交流、时尚年轻的“全天候活力社区”，构建绿色、立体、人文三重叠加的公共开放空间体系。 | 45000.00 | 6000.00 | 7792.00 | 129.87% | 地下室顶板防水施工完成，砌体施工完成，抹灰施工至13层，幕墙龙骨安装完成10%。 |
| 14 | 松泰总部大楼 | 项目位于思明区开元街道厦禾路与公园东路交叉口东南侧。总投资4.5亿元，总用地面积4132.671平方米，总建筑面积2.7万平方米，建设情况：总用地面积1600平方米，总建筑面积27000平方米，拟建设1栋24楼总部办公楼(办公楼)，配套22000平方米办公及5000平方米商业，地上24层，地下3层，总建筑高度约100米。投用后经营情况：打造松泰总部、国际能源运营中心（涵盖进出口贸易中心、运营管理中心、物流管理、仓储配置等。并通过完善的、高品质的配套条件,吸引上下游的核心企业和关联企业入驻）。预计建成投用后，成效（年新增营收约100亿元）。 | 45000.00 | 20000.00 | 15100.00 | 75.50% | 土方、基坑支护施工。 |
| 15 | 前埔三产配套用房（前景城）二期 | 项目总用地面积为9143.605㎡，总建筑面积为49039.045㎡，建筑高度为104.7m，地下2层，地上27层，主要建设内容为酒店客房及相关配套设施。 | 28900.00 | 6300.00 | 8060.00 | 127.94% | 内部装饰装修。 |
| 16 | 厦门大学海韵园二期 | 总建筑面积约13万平方米，拟建设综合文体中心大楼2.2万平方米、电影学院大楼2.3万平方米、德旺商学院大楼3.5万平方米，地下停车场5万平方米。 | 218893.00 | 30000.00 | 24253.00 | 80.84% | 室外工程施工完成30%，幕墙工程完成70%，文体中心室内精装修施工。 |
| 17 | 思明区全民健身中心及老年服务综合体项目 | 项目位于思明区莲前街道，北侧为田厝路，西侧为明发花园小区，东侧为前埔路，南侧为莲前东路。项目总用地面积23408.134平方米，总建筑面积88674平方米（不含架空层），其中：地上建筑面积51050平方米（包括新青少年活动中心及体校17000平方米，区老年活动中心9750平方米，配套服务用房500平方米，区养老综合服务中心14000平方米，配套医疗用房3300平方米，门球场6500平方米），地下建筑面积37624平方米。机动车停车位895个，地上非机动车停车位553个。主要建设内容：建设新青少年活动中心及体校、区老年活动中心、门球场、游泳馆及配套服务用房、区养老综合服务中心、配套医疗用房、两层地下室等。 | 57591.00 | 10000.00 | 10875.00 | 108.75% | A栋地上六层结构施工，B栋地上四层结构施工。 |
| 18 | 福建省厦门第一中学思明分校 | 福建省厦门第一中学思明分校项目位于思明区蔡岭路与前埔西路交叉口东南侧，用地面积25003.48平方米，总建筑面积65050平方米，其中地上建筑面积49700平方米，地下建筑面积15350平方米，拟建48班中学，设225个地下机动车停车位和360个地上非机动车停车位。 | 33787.00 | 4600.00 | 6900.00 | 150.00% | 竣工验收 |
| 19 | 湖东社区配套设施项目 | 湖东社区配套设施项目位于思明区禾祥东路与湖滨东路交叉口西南侧，东至湖滨东路，北临禾祥东路。总投资约32893万元。项目建设内容为地上15层、地下3层综合体，总用地面积约14992㎡，总建筑面积约37730㎡，地上建筑功能包含社区服务中心、中医院禾祥东路门诊部、商业、办公等；地下建筑功能包含商业设施、公共停车库（总停车位约323个）等。该项目建成后，对于提高周边片区配套设施服务水平、提升人民群众生活品质、有效缓解周边稀缺的停车资源等具有重大意义。 | 32893.00 | 8000.00 | 8113.00 | 101.41% | 主楼装饰装修及水电设备安装工程的施工。 |
| 20 | 厦门外国语附属小学洪文校区 | 项目位于思明区莲前街道，总用地面积20851.572平方米，项目北侧为规划路，南侧为洪莲中路，西侧为洪莲路，东侧为城市绿化带。办学规模为48个班的小学。项目总建筑面积54500.00平方米,其中:地上建筑面积36500.00平方米(含架空层1400.00平方米)，地下建筑面积18000.00平方米，设300个有效地下机动车自然停车位及地上非机动车位108个。 主要建设内容:拟新建3栋6层教学楼、1栋6层综合楼，主席台及看台，一层地下室，1个200米环形跑道运动场，并配套建设室外工程、设备工程、临时及永久用水用电接入等。 | 29685.00 | 5900.00 | 8850.00 | 150.00% | 竣工验收 |
| 21 | 祥云实验学校 | 祥云实验学校项目位于思明区云顶中路以东、洪文二路以南、文兴西路以北、瑞景新村以西地块，总投资约3.66亿元。项目总用地面积23281.911平方米，总建筑面积55000.00平方米。主要建设内容为新建2栋6层教学综合楼、1栋4层艺术楼、1栋半室内体育场馆、1栋12层宿舍楼、1层地下室（地下室设置停车位、人防、消防设备用房等配套设施）及室外工程、设备工程、临时及永久用水用电接入工程等。 | 25031.00 | 2700.00 | 4050.00 | 150.00% | 竣工验收 |
| 22 | 思明区医疗卫生综合体 | 项目位于虎仔山东侧，半屏山路西侧，台北路南侧。项目拟建设思明区妇幼保健院及塔埔社区卫生服务分中心等，用地面积5170.728平方米。总建筑面积24520平方米，其中地上建筑面积19600平方米，含区妇幼保健院建筑面积13600㎡，塔埔社区卫生服务分中心建筑面积6000㎡，地下建筑面积4920平方米。 | 20463.00 | 6000.00 | 5612.00 | 93.53% | 地下室砌体结构及外墙防水层、5-8层梁板结构施工。 |
| 23 | 东坪安置房A2地块提升改造项目 | 东坪安置房A2地块提升改造项目位于思明区梧村街道。 拟对东坪安置房A2地块小区进行提升改造，包括增设8部电梯及连廊、13个入户门厅改造，对小区内部绿化进行提升；市政道路项目起于东坪安置房小区A2地块红线范围北端，道路改造路线全长298.755米，红线宽度9.75m，道路等级为四级公路兼城市支路，设计速度15km/h，双向两车道。停车楼项目总用地面积 9364.720平方米,总建筑面积 31000平方米，其中:地上建筑面积27200平方米(含停车楼建筑面积 24200平方米，社区医疗服务1000平方米，社区活动室 400平方米，居家社区养老服务照料中心 1600平方米)，地下建筑面积3800.00平方米。项目共设置机动车停车位740个。项目容积率 2.9，绿地率 30%。 | 13659.00 | 4000.00 | 3600.00 | 90.00% | 道路施工。 |
| 24 | 福建省厦门双十中学思明分校扩建 | 项目位于思明区前埔片区会展路与蔡岭路交叉口西南侧，北侧为蔡岭路，东侧为会展路，南侧为岭兜五路，西侧为住宅用地东北侧为原双十中学思明分校。本次扩建18班初中，900个学位。总用地面积10808.249平方米，总建筑面积27100.00平方米,主要建设内容:包括新建教学综合楼、体育馆、报告厅、食堂、地下车库、室外运动场等。 | 15983.00 | 6300.00 | 7045.00 | 111.83% | 主体封顶，砌体穿插施工。 |
| 25 | 翠园公寓保障性租赁住房项目 | 项目总用地面积7615.409平方米，总建筑面积约21375平方米，其中地上建筑面积约18092平方米，地下建筑面积约3283平。项目主要建设内容为保障性租赁住房及其配套设施，保障性租赁住房建筑面积约16612平方米，配套设施建筑面积约1479平方米。 | 13449.00 | 2000.00 | 1693.00 | 84.65% | 地下室主体结构顶板封顶施工，正在进行1号楼及2号楼11层楼板施工。 |
| 26 | 市公安局档案用房、莲前交警中队及车驾管岛内办证公共服务窗口业务用房项目 | 项目位于思明区洪莲中一路与洪莲路交叉口西南侧，用地面积4663平方米，总建筑面积21100平方米，其中:地上建筑面积16600平方米，地下建筑面积 4500平方米。主要建设公安档案业务用房、莲前交警中队及车驾管岛内办证公共服务窗口业务用房及室外配套设施等。 | 11401.00 | 2500.00 | 2102.00 | 84.08% | 冠梁施工、土方开挖。 |
| 27 | 湖滨片区城市更新综合配套工程项目 | 该项目位于湖滨南路以北、筼筜湖以南、湖滨东路以西、湖滨中路以东。包含一至四里安商房、P03地块、P12商住地块三个建设项目及配套工程，总投资240亿。其中湖滨片区安商房拟建设安商房5000余套；P03地块占地面积15962㎡、总建筑面积100027㎡，为全装修商品房；P12地块占地面积17333㎡，总建筑面积130220㎡，拟建设商业住宅楼。该项目体现新发展理念、推动高质量发展、创造高品质生活要求，以片区城市更新改造为重点，整体提升人居环境和城市品质，更好地满足群众对美好生活的需要。 | 2739756.00 | 152000.00 | 216902.00 | 142.70% | 湖滨片区市政配套道路工程：完成总工程的96%； P12地块：主体结构全部完成；砌体全部完成；外墙抹灰全部完成；内抹灰全部完成；保温全部完成；屋面防水全部完成；地下室天棚涂料完成99%、墙面涂料完成99%，商业天棚涂料完成99%、墙面涂料完成99%，住宅天棚涂料完成99%、内墙涂料完成99%；住宅外墙涂料完成85%；住宅楼梯间楼地面完成；裙楼屋面回填完成；地面贴砖完成60%；吸音工程完成70%；机电安装完成95%；红线外工程完成90%。 |
| 28 | 何厝岭兜片区综合配套工程项目 | 何厝岭兜片区综合配套工程项位于厦门市思明区莲前街道岭兜、何厝社区，总投资约105亿元。项目总用地面积约15.90万㎡，总建筑面积92.22万㎡，主要建设内容为市政配套工程、安置房、学校、社区发展用地建设及2022P02地块项目。结合相关政策、村民意愿及安置需求，实现城市功能提升与村民长远收益双赢。补足民生短板，保障文化、体育、教育、公园等民生设施；增强城市中心功能、提升竞争力,突出产城融合，提升战略功能。 | 1528160.00 | 210000.00 | 222793.00 | 106.09% | 项目基本完工。 |
| 29 | 软件园二期拓展区综合配套项目 | 软件园二期拓展区综合配套项目位于思明区莲前街道洪文片区吕岭路与前埔西路交叉口西南侧，总投资约141亿元。项目总用地面积约6.9万㎡，总建筑面积约36.3万㎡，主要建设内容包含16栋安置型商品房、社区配套用房、配套商业、地下车位及地下通道、2022P15地块项目等。软件园二期拓展区综合配套项目是贯彻落实市委市政府“岛内大提升、岛外大发展”决策部署的重要举措，该项目是开元创新社区首个安商房及配套项目，建成投用后将为区域城市更新和产业升级打下坚实基础。 | 1490000.00 | 122000.00 | 163547.00 | 134.05% | 项目基本完工。 |
| 30 | 前埔片区城中村改造项目 | 前埔片区位于本岛东部莲前街道，毗邻会展中心，改造涉及前村社、前埔社、古楼新娘屋与柯厝社等4个自然村，征拆改造范围约50.94公顷。本项目拟对地块内现状建筑物进行拆除新建，进一步补齐公共服务设施短板，新建学校、区文化中心、社区服务中心、安置房等 | 2110000.00 | 500000.00 | 332680.00 | 66.54% | 展片区征收工作，A9项目桩基工程施工。 |
| 31 | 将军祠片区城市更新项目 | 2024P01地块建设：总用地面积12561.721平方米，总建筑面积56400平方米。其中：居住48800平方米以下、商业2420平方米以下、其他配套街道综合服务中心1处（不少于2000平方米）、综合文化活动中心1处（不少于3000平方米）、附建式10KV开闭所1处。 2、土地整备： 将军祠片区3-3-1、3-3-2地块绿地;将军祠片区2-4-1、2-4-2、2-5、2-6地块;将军祠片区2-8地块安置房三块地的整备，总用地面积45058.48平方米。 | 889581.00 | 200000.00 | 160601.00 | 80.30% | 2-3：主体结构施工。 2-2：桩基施工。 |
| 32 | 思明区污水“两高”建设筼筜湖南北片区正本清源改造工程 | 思明区污水“两高”建设筼筜湖南北片区排水管网改造工程位于思明区全区，分为筼筜湖南、北岸片区2个项目（划分为4个片区，共16个排水单元），采用EPC总承包模式，批复概算总投资为28.7760亿元，建设范围为53.09平方公里，新建及改造排水管网604.5公里，共计1500个建筑小区、338条道路。主要建设内容包括小区、公建、道路等建筑立管改造、现状管道修复、现状设施修复、新建雨水系统、新建污水系统等。项目完成后，污水收集处理效能明显提高，基本消除生活污水收集空白区。 | 244695.00 | 13000.00 | 14000.00 | 107.69% | 已完成1180个小区、265条道路排水管网改造工作。 |
| 33 | 同文顶片区（首开区）有机更新项目 | 同文顶片区首开区占地面积约3.4万㎡，共涉及房屋户数292户，产权面积约2.5万㎡，主要建设内容包括建筑修缮提升、市政综合整治、景观改造与提升、道路拓宽、复建同文书院、新建口袋公园及停车场等 | 153700.00 | 39000.00 | 34362.00 | 88.11% | 已完成全部三轮征收商谈工作；7月10日通知交房，已交房280户。 |
| 34 | 厦门鹭江码头综合提升改造工程 | 厦门旅游客运码头位于厦门市思明区鹭江道33号，1999年建成投入使用，主要经营“学习号”红色航线、鼓浪湾夜游、海上看金门、鹭江夜宴、厦门一漳州港等海上旅游客运服务。根据厦门市港口高质量发展要求，将对码头大楼外立面、广场停车场、候船大厅等进行提升改造，先后委托制造2艘沿海绿色智能旅游观光电动船（船长分别为50米、70米），并配套建设1艘趸船（船长80米）和90米码头平台（含景观设计），将旅游客运码头升级为集交通功能、服务功能、市民文化生活、游客旅游体验、社会价值观引导的人文城市新空间、民俗打卡网红新地标，助力厦门文旅产业发展。 | 15000.00 | 3000.00 | 2676.00 | 89.20% | 按合同进度建造第一艘沿海绿色智能旅游观光电动船，趸船扩建工程勘察施工手续办理完毕，准备进场。 |
| 市重点项目合计 | 13243732.00 | 1849300.00 | 1758816.00 | 95.11% |
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