苏州城投昆山张浦城市更新及城市配套项目签约

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苏州城投携手中建国际、中建八局等合作伙伴，与昆山市张浦镇人民**达成战略合作，在城市建设、住宅开发、产业提档、产城融合等方面开展多维合作，推动产业开发及城市配套等项目的快速发展，全力打造中国式现代化的小城市标杆。


本次签约项目包括中德（昆山）国际智能制造产业园、港浦路酒店等，未来将建设大型产业园区、国际化居住区、国际化商务酒店及相关功能配套。后期还将合作推动张浦老街等区域城市更新，全力助推张浦高质量建设新城市、发展新产业、布局新赛道。

其中，立足昆山德国工业园的产业基础、配套优势，计划新建中德（昆山）国际智能制造产业园。该项目位于横贯泾路以北、紫金路以西，项目总用地面积约199亩，总投资40亿元，规划建设超30万平方米高标准的绿色低碳厂房、研发办公楼及相关配套设施，项目建成后将融合产业、办公、研发创新及生活服务功能于一体，重点面向食品机械、汽车零配件自动化生产设备、高端数控机床等领域，目标招引超30家国际智能机械装备产业项目和相关行业协会研发创新中心。项目拟分两期实施，其中一期项目计划于年底前开工，项目达产后预计年产值超50亿元。

下一步，张浦镇将依托优质项目带动城镇风貌提升，从公共空间体系构建、全域土地综合整治推进、城市低效用地更新、历史文化片区开发、强化市域交通联系等方面持续精准发力，加快建设产业新镇、生态新区、幸福新城，全力打造中国式现代化的小城市标杆。

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重点地块更新

　　地块位于港浦中路南侧、通湖路西侧，拟作为商住混合用地进行开发，用地面积约64.12亩，容积率≤2.0，建筑限高80米，商业建筑面积占比不低于25%。

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调整内容

　　本次调整内容主要对用地布局、控制指标进行调整。

　　01①ㅡ③号地块

　　△调整范围

　　变更要点说明：

　　①号地块：调整为防护绿地。

　　②号地块：调整成商住混合用地;容积率上限由2.5调整为2.0，建筑限高由36m调整为80m;地块南侧增加道路。

　　③号地块：调整为幼托用地和初中用地。

　　02④ㅡ⑥号地块

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　④号：用地性质不变，建筑限高由80米调整为60米，容积率上限由2.3调整为2.0。

　　⑤号：用地性质不变，建筑限高由80米调整为60米，容积率上限由2.3调整为2.0。

　　⑥号地块：根据现状实际情况，落实遗址保护，调整为二类居住用地和公园绿地。

日喀则

能不能发几张产业园的示意图