弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元控制性详细规划公示

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芜湖市弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元控制性详细规划公示

发布时间：2023-07-12 15:37 信息来源： 芜湖市自然资源和规划局 阅读次数：549 编辑：童身权

       为强化城市规划在城市发展中的战略引领与刚性管控作用，科学引导弋江区的开发建设，弋江区政府组织编制了《芜湖市弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元控制性详细规划》。

       根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，现对该片区控制性详细规划草案予以公示。欢迎社会公众在公示期间通过来访、来信方式对该方案提出合理的意见和建议，我局将在公示期满后综合分析各方意见和建议后依法报批。

一、公示时间：2023年7月12日——2023年8月10日。

二、公示载体：

芜湖市弋江区人民政府网站：https://www.yjq.gov.cn/
芜湖市自然资源和规划局网站：http://zrzyhghj.wuhu.gov.cn/。

为更好征求广大市民意见，方便市民了解规划，本次规划方案将在市规划展示馆和高新区管委会一楼大厅进行现场公示。

三、意见和建议反馈途径

1、信函反馈意见请邮寄至：芜湖市高新区管委会科创中心502室，邮编：241000。
2、有效反馈意见须在公示期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。

咨询电话：4813912  ，联系人：贾工  

芜湖市弋江区人民政府
芜湖市自然资源和规划局
二O二三年七月十二日

国家

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芜湖市弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元控制性详细规划公示

一、适用范围
       本规划范围位于弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元，西至长江，北至青弋江，南抵峨山路，东至二环路。四个单元涉及弋江区的中南街道、南瑞街道和澛港街道，总面积约23.85平方公里。

二、规划效力
       芜湖弋江区CN-01、CN-02、CN-04、CN-05涉及地块的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。规划未包括的内容应符合国家、安徽省和芜湖市有关政策、法律、规范、标准的规定。

三、发展定位
       CN-01、CN-02、CN-04、CN-05单元以生态宜居为特色，打造弋江区绿色开放、多元共享的“活力宜居、科教创新”高地。

四、空间结构
构建“一带两轴四片多节点”的整体空间格局。
“一带”即长江南路滨江景观带。
“两轴”即沿大工山路城市发展轴、沿九华南路城市发展轴。
“四片”即中南居住生活片区、南瑞居住生活片区、澛港科教生活片区、滨江游憩娱乐片区。
“多点”即四个综合服务核心、多个景观节点。

五、用地构成
       单元规划总用地面积2384.93公顷，规划依托主导功能，形成居住用地、商业服务业设施用地、公共服务设施用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地六大类用地。基地规划人口规模约为32.56万人。

六、鼓励土地复合使用
       基地鼓励多元化的土地复合使用。规划设置的混合用地为商业交通混合用地。在建设项目规划管理阶段，除以上混合使用的用地外，其他用地可根据建筑适建性的相关规定，允许各地块不超过10%的建筑量建设其他性质的设施。

七、道路系统
       构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括快速路、主干路、次干路和支路四个层级，其中规划形成“三横一纵”主干路网体系及“三横五纵”的次干路网体系。

八、公共服务设施
       本单元结合居住生活片区规划新增一处街道中心、一处社区中心。

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烟厂附近

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2015612dhuhi 发表于 2023-7-16 08:47

弋江湾项目工程施工总承包

信息来源：市辖区 信息时间：2025-08-06 19:04 阅读次数：506次

一、项目编号：WH010FJ25SG0495

二、项目名称：弋江湾项目工程施工总承包

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：该项目位于芜湖市弋江区，东至现状小区、南至利民路、西至规划支一路、北至青弋江；

建设规模：用地面积25282.73m2，总建筑面积约66110.8m2（其中地下室面积18189.41m2）。按照国3家有关法律、法规、条例、技术规范、规程等要求，完成本项目建设内容（含装修）的所有材料设备采购及安装、建安工程施工、验收、移交、存档备案以及工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

招标范围：本项目主要有2栋配套用房及1栋配电房、9栋住宅楼（1栋7层住宅、1栋11层住宅、1栋13层住宅、1栋14层住宅、3栋17层住宅、1栋20层住宅、1栋23层住宅，其中最高建筑高度68.9m），以及代建道路（长度约95米，宽度约15米）。本次招标范围为项目弋江湾项目工程施工总承包。本项目为总用地面积约38亩，总建筑面积约66110.8m2的立体生态住宅。另项目代建规划支路长约95米，宽约15米。本次招标内容为项目施工总承包，具体范围：负责完成本项目施工图设计范围内要求的全部内容以及为完成本工程所需的所有措施项目的施工、竣工验收及保修服务，并达到施工质量标准要求，本项目施工图设计范围内要求的全部内容（含装修）以及为完成本工程所需的所有措施项目的施工、竣工验收及保修服务，并达到施工质量标准要求，包括但不限于临水（满足现场使用）、临电（满足现场使用）、土方、桩基施工、建筑、结构、电气、光伏、给排水、暖通、智能化、电梯（满足移交物业两年维保期）、充电桩、供电（含深化设计）、防雷、绿建、建筑物室内外装饰（含营销中心、样板房及休闲开放区装饰施工，不含营销中心、休闲开放区软装及样板房软装）、室外附属（含小区大门）、标识标牌（含地上、地下室标识、地库交通设施、人防标识等）、基坑支护、降水、消防、抗震支架、人防（含防化）、燃气、供水、代建道路、道排、门窗、幕墙（其中2栋住宅建筑幕墙高度超过60米）、防火门、入户门（密码锁）、栏杆、小区正式围墙、景观绿化、四代建筑相关内容、大门、空气能、防水、亮化、网络、有线电视、地坪漆、信号覆盖、交付前保洁（粗、精保洁）、交付前所有配套费用等与该项目相关的所有内容，具备交付前一切条件并组织交付。不包含项目的监理、咨询和设计费。

计划工期：980个日历天。

2.标段划分：本项目划分为1个标段。

3.合同估算价：278292263.96元。

4.资金来源：自筹资金。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2025年8月28日09:45。

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2015612dhuhi 发表于 2023-7-16 08:47

弋江湾项目工程监理

信息来源：市辖区 信息时间：2025-08-06 18:31 阅读次数：177次

一、项目名称：弋江湾项目工程监理

二、招标人：芜湖璟尚房地产开发有限公司

三、招标内容

1.招标范围：本次招标范围为项目弋江湾项目工程监理。

2.项目建设规模：用地面积25282.73m2，总建筑面积约66110.8m2。工程范围包含：1栋3层配套用房、1栋7层，1栋11层，1栋13层，1栋14层，3栋17层，1栋20层，1栋23层，总共9栋楼还有两个配套用房、配套商业工程，地下室建筑面积约66110.8m2（其中地下室面积18189.41m2）以及代建道路（长度约95米，宽度约15米）。

3.项目建设地点：该项目位于芜湖市弋江区，东至现状小区、南至利民路、西至规划支一路、北至青弋江。

4.建筑安装工程费/工程概算：2.78亿元。

5.资金来源：自筹资金。

6.工程项目施工预计开工日期和建设周期：开工日期以开工令为准，计划工期约980个日历天。

7.监理服务期限：服务期限为自合同签订之日至项目竣工验收合格后质保期满为止。

8.最高投标限价：本项目按费率报价，最高投标费率为1%(最终监理费用不得超过278万元)。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年08月28日09:15。