园区湖西CBD以南片区控规及城市设计的竞争性磋商采购公告

nirui

http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/ ... 9-423cd6ef79be.html

采购需求：

1.项目背景

湖西CBD以南工业片区为园区早期开发引进的工业企业项目。该片区紧邻湖西中    央商务区及金鸡湖景区，区位条件优越。近期，随着多条轨道交通线、金鸡湖隧道等重大交通工程的建设，土地价值进一步凸显，长远来看，该区域不适宜做工业区保留。目前独墅湖开放创新协同发展示范区、金光产业园等产业片区的开发和更新建设，为该片区更新改造及优质企业的“更新置换”提供了宝贵的“机会窗口”。

为进一步支撑园区“双一流、新中心”建设、促进城市功能格局优化，提升城市整体品质，发挥片区土地价值，并在园区整体区域内盘活土地资源，提升土地利用效率，园区规建委会同金鸡湖商务区管委会研究，拟对该区域进行更新改造研究，编制控规和城市设计，以指导下一步改造建设。

2.规划范围

规划范围北至苏茜路—中新大道西、南至金鸡湖大道、西至常台高速、东至星港街，占地面积约2.47平方公里。

3.进度安排

2022年9月底前，完成设计方案和方案论证。

2022年10月底提交最终成果。

zimmer89

！！！！
“该区域不适宜做工业区保留”。。。。真的要动了

wzx1015

zimmer89 发表于 2022-5-15 11:58
！！！！
“该区域不适宜做工业区保留”。。。。真的要动了

新区也都在动了  3号线周边重新搞

zhhua1978

这地方迟早要动，非常核心的区域！

zimmer89

wzx1015 发表于 2022-5-15 12:14
新区也都在动了  3号线周边重新搞

真是难得。
这是被省里的限制土地指标逼急了？终于开始落实“存量发展”了。

wzx1015

zimmer89 发表于 2022-5-15 12:24
真是难得。
这是被省里的限制土地指标逼急了？终于开始落实“存量发展”了。

物流园不知道要搬哪里去 反正都在清理了

zimmer89

wzx1015 发表于 2022-5-15 12:26
物流园不知道要搬哪里去 反正都在清理了

看来是中心城区要有中心城区的样子了。希望中心城区的各区交界处也搞搞好。

txh12123

这个路子确实是对的 苏州不缺地

q546444613

这个意思是湖西这些工厂要搬迁到独墅湖协同发展核心区的那个产业区？

zimmer89

黑色猫咪之家 发表于 2022-5-15 13:40
话说现在苏州的**貌似就是个拆迁王吧？

蛮好的，把中心城区的土地利用率搞上去，增加人口密度，提高公共设施利用率。既然不能向没人的地方修地铁了，那就把人口向有地铁的地方引。

MiroSha

wzx1015 发表于 2022-5-15 12:14
新区也都在动了  3号线周边重新搞

可以期待一下整体完成后，地铁客流上升了

zimmer89

q546444613 发表于 2022-5-15 14:05
这个意思是湖西这些工厂要搬迁到独墅湖协同发展核心区的那个产业区？

还有胜浦的金光产业园

ss1998

zimmer89 发表于 2022-5-15 11:58
！！！！
“该区域不适宜做工业区保留”。。。。真的要动了

其实早就准备了，前两年好多公司就不给续租了被迫搬迁了。

酒店控小闲

那里不要建纯住宅，来点商业用地，搞点高楼、酒店