【300米级】江北新金融中心一期|320米63层|300米57层|桩基施工|更新至2023-5-15

haczcbh · 发表于 2022-4-21 12:02:43

花金匾发表于 2022-4-21 11:38
区块效果图已经出来了。保留原始建筑，地块空白处建200m

我量了一下土地面积，就是国际健康城和鼓楼医院

haczcbh · 发表于 2022-4-21 14:02:04

davidspeed · 发表于 2022-5-4 19:46:09

haczcbh 发表于 2022-4-21 12:02
我量了一下土地面积，就是国际健康城和鼓楼医院

是国际健康城的两块地，不是鼓楼医院

myqqj · 发表于 2022-5-15 23:48:52

似乎补桩已经结束，基坑开挖已经开始。

lampardhan · 发表于 2022-5-16 13:02:00

myqqj 发表于 2022-5-15 23:48
似乎补桩已经结束，基坑开挖已经开始。

你说的是两个300地块？？

haczcbh · 发表于 2022-5-16 15:29:19

lampardhan 发表于 2022-5-16 13:02
你说的是两个300地块？？

基坑开挖还没招标，应该不会开挖的

haczcbh · 发表于 2022-5-16 15:29:48

myqqj 发表于 2022-5-15 23:48
似乎补桩已经结束，基坑开挖已经开始。

基坑开挖还没招标，应该不会开挖的
国资项目一般基坑开挖放在总承包里面

爱苏州 · 发表于 2022-5-16 19:50:05

感觉南京一下子多了好多优质的超高层，厉害

Mike2016 · 发表于 2022-5-22 14:38:05

A地块主楼有63层，楼前留足够宽的停车位，容积率估计不超过17.7，符合容积率≤23

haczcbh · 发表于 2022-5-22 15:20:08

Mike2016 发表于 2022-5-22 14:38
A地块主楼有63层，楼前留足够宽的停车位，容积率估计不超过17.7，符合容积率≤23

用地面积为0.67万平方米，地上建筑面积约15.5万平方米，15.5/0.67=23，容积率就是23

Mike2016 · 发表于 2022-5-22 17:35:59

haczcbh 发表于 2022-5-22 15:20
用地面积为0.67万平方米，地上建筑面积约15.5万平方米，15.5/0.67=23，容积率就是23

楼前停车位不够宽，就会出占道停车的现象。如果楼前留足够宽的停车位，容积率按23来做，这楼得建到82层，320米82层，去掉塔冠，主体高度最多300米，主体300米82层，这层高比较小，做成带公寓用途的商业综合体

Mike2016 · 发表于 2022-5-22 17:39:06

本帖最后由 Mike2016 于 2022-5-22 17:42 编辑

haczcbh 发表于 2022-5-22 15:20
用地面积为0.67万平方米，地上建筑面积约15.5万平方米，15.5/0.67=23，容积率就是23

A地块总建筑面积是15.5万平米，地上建筑面积15.5万平米，没有地下建筑面积，这怎么可能？到底是总建筑面积报少了，还是地上建筑面积报多了？

netarea · 发表于 2022-5-22 20:37:00

我记得好像是地下部分作为“江北地下空间二期项目”由葛洲坝代建了

albertnee · 发表于 2022-5-23 13:53:08

本帖最后由 albertnee 于 2022-5-23 14:03 编辑

320m那幢已经开始制作基坑支护的钢筋笼了，看走势像是外方内圆的形状

南京江北新区定山大街-万寿路路口全景
https://720yun.com/t/92vkbmpysp9

walker_hou · 发表于 2022-5-23 14:33:19

就算楼是圆的，基坑基本也是方的，地下室没必要做成圆的呀