刚刚路过石路

yingsh12345 · 发表于 3 小时前

国家地理-CNG 发表于 2025-12-28 22:59
感觉在苏州从没见过贵州人

贵州一共就3千多万人，他们打工的方向是珠三角，或者长三角的浙江

jxwbob · 发表于 3 小时前

PinghonG 发表于 2025-12-29 09:57
市场不好了，那种40年产权公寓特别还是石路，根本没市场

现在房子很难卖，别说公寓了，石路华贸有点生不逢时，要是能早个十年弄完就大不一样了

PinghonG · 发表于 3 小时前

jxwbob 发表于 2025-12-29 10:03
现在房子很难卖，别说公寓了，石路华贸有点生不逢时，要是能早个十年弄完就大不一样了

是的，现在万象天地接手也是最能接受的选择

jxwbob · 发表于 3 小时前

PinghonG 发表于 2025-12-29 10:12
是的，现在万象天地接手也是最能接受的选择

华贸还是很靠谱的，不管是被动还是主动的，能把这么大一片区域基本都造完弄好开业真的很不容易了。换个其他开发商估计直接烂尾了

jeffery · 发表于 3 小时前

PinghonG 发表于 2025-12-29 09:57
市场不好了，那种40年产权公寓特别还是石路，根本没市场

斜对面的好像是70年产权的，但周边也没什么好学区。主要是现在超高楼住宅不流行了，新推的地都是低密度的。新区揽月阁就不太好卖，还是带学区的。

PinghonG · 发表于 3 小时前

jxwbob 发表于 2025-12-29 10:15
华贸还是很靠谱的，不管是被动还是主动的，能把这么大一片区域基本都造完弄好开业真的很不容易了。换个其 ...

是的，真金白银投资百亿下去

PinghonG · 发表于 3 小时前

jeffery 发表于 2025-12-29 10:17
斜对面的好像是70年产权的，但周边也没什么好学区。主要是现在超高楼住宅不流行了，新推的地都是低密度的 ...

就算70年产权，那块地从拿地至今也耗去很多年了

jxwbob · 发表于 3 小时前

本帖最后由 jxwbob 于 2025-12-29 10:28 编辑

jeffery 发表于 2025-12-29 10:17
斜对面的好像是70年产权的，但周边也没什么好学区。主要是现在超高楼住宅不流行了，新推的地都是低密度的 ...

那个是超高层住宅塔楼+多层裙房商业模式，现在这形式根本卖不出去，还有是裙房商业，搁石路这里谁来租他们，一期都没个人。所以直接烂在那里有个一年了吧

jeffery · 发表于 2 小时前

jxwbob 发表于 2025-12-29 10:15
华贸还是很靠谱的，不管是被动还是主动的，能把这么大一片区域基本都造完弄好开业真的很不容易了。换个其 ...

要真烂尾石路就完蛋了，永无出头之日，所以姑苏区、市里都对这个项目很重视。

jghkl · 发表于 2 小时前

周末试营，就已经爆了，金门路都堵死了，全是人

jxwbob · 发表于 2 小时前

jeffery 发表于 2025-12-29 10:40
要真烂尾石路就完蛋了，永无出头之日，所以姑苏区、市里都对这个项目很重视。

现在就看华贸这片能不能一直红火下去，要是能周边那些半死不活的房子就有盘活的机会

东之吴 · 发表于 2 小时前

jxwbob 发表于 2025-12-29 09:22
石路更新其实真的很难，华贸一栋塔楼没造，斜对面那个国金二期直接烂尾在那里了，一期也是一言难尽，附近的 ...

国展中心，不是国金中心，新鸿基九龙仓才叫国金中心

东之吴 · 发表于 1 小时前

对面国展中心停工了半年了，影响形象的，新华饭店好歹外面都给你包起来了晚上灯光也做了，国展中心造到一半塔吊都悬着马路头顶难看的，这种闹市路口不应该造住宅，很不协调，趁现在没造几层赶紧拆了重建

december2019 · 发表于 1 小时前

东之吴发表于 2025-12-29 11:28
对面国展中心停工了半年了，影响形象的，新华饭店好歹外面都给你包起来了晚上灯光也做了，国展中心造到一半 ...

抓紧造起来才是王道，住宅也挺好，增加点人口