看看上海未来几年的大项目，香港呢？

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东九龙将军澳新都城2期

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东九龙将军澳银澳路新宝城及周边

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Google Earth 香港岛东区电气道周边，1.拍摄高度201米，2.拍摄高度206米，3.拍摄高度212米

wuailvdi

上海外滩确实漂亮。。。。

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今日头条晒图：上海正式入春 外滩游客如云 小嘉视角 7/7 据上海发布消息：本市连续5天日平均气温已高于10度，上海正式宣布入春。2017/03/29
http://www.toutiao.com/a6402899727033630978/#p=1

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魔都正在迈入“后都市时代”谨源投资 2017-03-28 21:53
http://www.toutiao.com/a6402543364794188034/

上海将建设用地锁死在3226平方公里，截止2013年已用：3070平方公里，未来全部还剩：不到156平方公里（含商办、工业），所以大多数人开始恐慌，认为土地的稀缺就在眼前，所以当下的每一块出让土地都无比金贵！至此，上海真正进入了“后都市时代”
“后都市时代”主要有两点体现，
1.城市轮廓已经形成，接着做的就是完善商业配套（商业地产进入黄金时期）
2.想办法变出更多的可用土地指标（供需关系将发生改变）
当然，这些都可以用腾笼换鸟的方法去实现，只不过其成本更高，而土地成本直接决定日后的购房成本 ！
旧城改造
上海“十三五”期间进行5000万平方米的旧改。也就是2016年到2020年这五年之间需要完成的旧改指标，但是这一块的难度很大，其中主要的问题就是在于拆迁补偿款的问题
其实房地产中，涨幅最快的不是房价，也不是地价，而是各种拆迁费用，这一块已经成为旧城改造的重要顽疾，也无疑于增加了土地价格！
拆除违建！
上海2016年的拆违可以达到5000万，这个数据转化为产业，转化为房地产，会爆发出多么强大的红利，当然拆违也会产生补偿费用，这一费用也依然要加在地价上！
降耕地量
海在原有规划中需要在2020年保有24.93万公顷耕地，降低为18.80万公顷。
在《人民日报》微信文章称，根据官方公布的统计数据，“十三五”期间，北京、上海分别还有约130万和75万的人口“增长空间”。
而“后都市时代”应该就是优化城市，优化人口，优化土地的一个时代吧，当然，水涨船高是一定的！

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瑞虹新城卖到7期了 你还记得虹口的那18个年头么 新浪房产 03-29 18:00
（乐居编辑 婷婷发自上海）1996年，上海虹镇老街进入大规模改造。是年，动迁居民近千户。与此同时，虹口区政府通过招商引资，招徕香港瑞安集团投 资5亿美元与中虹集团合作开发40公顷土地，计划建设总量逾百万平方米的大型住宅区——瑞虹新城。项目毗邻北外滩，是上海内环线内最大商业住宅综合项目之一，总建筑面积达 170 万平方米。如此大体量，也使得瑞虹新城成为上海内环最大的旧改项目之一。经过渝20年的发展，如今瑞虹新城已经开发到第七期——瑞虹新城悦庭


东九龙将军澳秀明道秀明楼

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上榜世界特色魅力城市200强！上海这下又要出名啦！深度魔都 2017-03-27 16:28
http://www.toutiao.com/a6401741686801105153/

号外！号外！上海再获世界特色魅力城市殊荣 在世界城市企业研究会等机构评选的《2016世界特色魅力城市200强》我大上海又一次不出意外的光荣上榜，从全球600多个城市中脱颖而出！

再一次向世界证明了自己的实力。榜单的含金量好高！包括52个美洲城市、57个亚洲城市、63个欧洲城市、8个大洋洲城市和20个非洲城市，全中国仅28个城市！北京、上海、南京、苏州、杭州、武汉；台北、纽约、巴黎、伦敦、东京、悉尼等城市均榜上有名。
那么，问题来了上海到底有什么样的魅力竟然能和这么多的国际大都市肩并肩呢？

评：能让上海客观看待自己，清醒头脑，戒骄戒躁的帖子，百度搜索：看看上海未来几年的大项目,香港呢? 那里有更为客观详尽的描述，要看清大量图片，可要麻烦注册了！

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东九龙将军澳唐贤街

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Google Earth 香港岛东区海景大厦、海峰园周边，1.拍摄高度182米，2.拍摄高度176米，3.拍摄高度173米

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香港岛东区康宏汇、海峯园周边

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东九龙将军澳广场、富盈花园

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Google Earth 香港岛东区AIA-TOWER周边，1.拍摄高度234米，2.拍摄高度236米，3.拍摄高度263米

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东九龙将军澳宝琳楼群，随处都注重遮阳挡雨人性化设施。

zhlee

公寓卖起来好爽，写字楼多少年才能回本呀？香港的开发商精得很。