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楼主: iamz

[城建] 梅溪湖建设进度集中讨论帖 382页 世界计算机大会在梅溪湖文化艺术中心召开

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 楼主| 发表于 2017-3-15 11:39:23 | 显示全部楼层
WAMXH 发表于 2017-3-15 11:11
也有可能了,又看了下图,标示的是三块地03 05 47,但不知具体布局

晟通二期就是现在开工的靠近地铁站的那块地,商业、酒店、高端公寓。三期在环湖路内临湖地块,有几栋1亿起价的定制别墅,还有2栋高层板楼,这个位置实在不应该搞高层,据说规划还没批,希望批不下来吧。
金茂二期定位是比较高的,大户型板楼,视野都不错,豪装,500万入门。
牡丹豪装单价和金茂差不多,但只有2栋带装修了,价格在200万到500万间。总体户型视野比不上金茂二期,豪宅是不能将就的,所以牡丹楼层户型对价格影响极大,高一层高1到3万,同层同户型东边户比西边户贵上二三十万还要抢。
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发表于 2017-3-15 11:43:30 | 显示全部楼层
hnsflgxkj 发表于 2017-3-15 11:29
金菊路站很可能会建高铁站和磁悬浮中心站

不可能吧,二期的核心地段建个高铁站?
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发表于 2017-3-15 11:49:47 | 显示全部楼层
你这个是综合比较不过金茂府二期所在的湖面比较窄,晟通所在的湖面要宽很多。
但是晟通整体的绿化,车位设计,物业服务等都比金茂府二期要好
各个各的优势,综合来说的话金茂府二期还是高一点(户型大小跟户型临湖比率)
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 楼主| 发表于 2017-3-15 11:50:17 | 显示全部楼层
喜欢站着 发表于 2017-3-15 11:43
不可能吧,二期的核心地段建个高铁站?

这个规划是一直有的,渝长厦高铁南线方案或者是长潭西城际,走地下的话挺好的,要向深圳福田高铁站看齐,深圳搞了上十个高铁站了,超大城市,以后高铁捷运化做干线通勤是趋势。
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发表于 2017-3-15 11:57:14 | 显示全部楼层
iamz 发表于 2017-3-15 11:50
这个规划是一直有的,渝长厦高铁南线方案或者是长潭西城际,走地下的话挺好的,要向深圳福田高铁站看齐, ...

我也正想说是不是搞福田模式
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 楼主| 发表于 2017-3-15 11:58:30 | 显示全部楼层
wan8151419 发表于 2017-3-15 11:49
你这个是综合比较不过金茂府二期所在的湖面比较窄,晟通所在的湖面要宽很多。
但是晟通整体的绿化,车位设 ...

嗯 牡丹细节品质方面是比金茂府好 服务上力求上进 号称打造服务型地产。
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发表于 2017-3-15 12:04:52 | 显示全部楼层
金菊路中间突出了很大部分,类似个广场,估计是为地铁城际有轨三合一枢纽站预留的空间

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发表于 2017-3-15 12:05:16 来自手机 | 显示全部楼层
WAMXH 发表于 2017-3-15 10:57
金茂府无论是一期还是二期都和晟通比不了,晟通是梅溪湖唯一的王者,无论楼市是盛是衰,晟通价格自始至 ...

两个都看过,买了金茂府,都还不错,更倾向金茂品牌一些
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发表于 2017-3-15 12:52:25 | 显示全部楼层
WAMXH 发表于 2017-3-15 12:04
金菊路中间突出了很大部分,类似个广场,估计是为地铁城际有轨三合一枢纽站预留的空间

摩拜大神,你哪来的内部图纸?
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发表于 2017-3-15 13:01:07 | 显示全部楼层
突出的是地铁的换乘吧
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发表于 2017-3-15 14:11:13 | 显示全部楼层
几天没来,好消息连连
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发表于 2017-3-15 14:40:40 | 显示全部楼层
冒个泡,利好消息不断
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发表于 2017-3-15 15:11:37 | 显示全部楼层
那个图,右下角的小字谁能看清?我仿佛看到了慢线、绿道、城际轨道、地铁、综合XX?
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发表于 2017-3-15 15:41:14 | 显示全部楼层
搬小板凳过来
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发表于 2017-3-15 16:43:26 | 显示全部楼层
只要高铁站放梅溪湖二期!..............................那梅溪湖的房价又得涨3000~~!
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