2015年长沙土地市场交易情况

RICHARD19

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7月24日，长沙梅溪湖又有两块土地以底价出让。长沙市国土资源网上交易系统显示，其中[2014]长土网046号商业用地，被长沙梅溪湖酒店投资管理有限公司以2.66亿元底价成获得，折合楼面地价1350元/平米，将建五星级酒店;另一宗[2014]长土网047号其他用地，被湖南惠安医疗有限投资有限公司以底价9602万元摘得，折合楼面地价720元/平米。

由此，7月长沙共有10宗土地交易，9宗成功出让，1宗流拍，成交土地均以底价成交。

[土地详情]

[2014]长土网046号地块：位于岳麓区梅溪湖西延线南侧;宗地面积19.70万平米(合295亩);为纯商业用地，规划最大容积率1.0，最大建筑面积19.70万平米。

[2014]长土网047号地块：位于枫林三路与东方红路交会处东南角。为医疗卫生用地，该地块占地5.33万平米，规划建面13.33http://news.haofz.com/2014/7/98498.shtml万平米，容积率2.5。

BOSSZHOU

回复 1251# RICHARD19849


    又是梅溪湖的地。滨江怎么不推地了？自从上次流拍后。

qiagen

7月24日，长沙梅溪湖又有两块土地以底价出让。长沙市国土资源网上交易系统显示，其中[2014]长土网046号商业 ...
RICHARD19849 发表于 2014-7-25 10:24

    成交价也不高啊

hnsflgxkj

开福区有块商住地好像流拍了，土地市场仍在伤寒期。

qiagen

回复 1254# hnsflgxkj


    那块地是戴家河社区的拆迁安置地，在北二环三叉汲大桥的南边，紧挨着大桥，流拍不止一次了。
    看了这次的拍卖条件，100亩地，2.84亿的起拍价，楼面价近4000，地段偏，周边没有配套，现在的大环境下谁会买。起价高还是其次，更要命的是还要求开发商返还10000平米的商业楼，40000平米的住宅（500套80平米的住宅）。这些农民都是地头蛇，开发的时候强揽项目不说，返还的时候要是说你质量有问题，扯不清的麻烦。这地，谁敢要，宁愿花高价卖政府的地，也不要沾这种农民手中的集体所有土地。

RICHARD19

回复 1252# BOSSZHOU


    我看A2 应该很快回重新上网，拆迁最近都搞完了。

hexingge520

回复 1251# RICHARD19849


    枫林三路与东方红路交会处东南角不是属于梅溪湖板块了 还有工业用地~~~

BOSSZHOU

回复 1256# RICHARD19849


   现在行情不好啊，除非长沙出台有利政策哦。

moira

回复 1257# hexingge520


    交易的应该是步步高南边的医疗地块,你说的那块是涉外张老板的地吧?

hehe_haha

7月24日，长沙梅溪湖又有两块土地以底价出让。长沙市国土资源网上交易系统显示，其中[2014]长土网046号商业用地，被长沙梅溪湖酒店投资管理有限公司以2.66亿元底价成获得，折合楼面地价1350元/平米，将建五星级酒店;另一宗[2014]长土网047号其他用地，被湖南惠安医疗有限投资有限公司以底价9602万元摘得，折合楼面地价720元/平米。

由此，7月长沙共有10宗土地交易，9宗成功出让，1宗流拍，成交土地均以底价成交。

[土地详情]

[2014]长土网046号地块：位于岳麓区梅溪湖西延线南侧;宗地面积19.70万平米(合295亩);为纯商业用地，规划最大容积率1.0，最大建筑面积19.70万平米。

[2014]长土网047号地块：位于枫林三路与东方红路交会处东南角。为医疗卫生用地，该地块占地5.33万平米，规划建面13.33http://news.haofz.com/2014/7/98498.shtml万平米，容积率2.5。
RICHARD19849 发表于 2014-7-25 10:24

这个酒店的位置就是2期象鼻窝的那个度假酒店 , 容积率1,限高28米,预计就是传说中的艾美

hotelier1020

回复 1260# hehe_haha


    这两块地就是梅溪湖公司自己把地卖给自己……艾美酒店和妇女儿童医院两个项目

RICHARD19

高新区发一宝气，联挂10块地！

pytracy

这么猛？有什么内幕吗？