相城中心城区08-13、08-15地块调整为商业用地，疑似山姆会员商店

tianxialoveall

yingsh12345 发表于 2026-9-10 10:12
苏州怎么就不是中心发展型城市？最早就是护城河内，唐宋以后南北运河开通，苏州城区向西溢出到枫桥，改 ...

苏州不是中心集聚型城市 这是事实 古城区的常驻人口现在不多 让路给旅游 ； 而且目前江浙沪都在学苏州这边搞 多中心 ； 从最早一核两翼  、再到四大新城    这个还没算县级市  基本都是各自发展； 古城区的容量已经决定了苏州必然要扩散型发展     资源没有特别集聚    这也是地铁人流持续上不来的根因

yingsh12345

tianxialoveall 发表于 2026-9-10 11:04
苏州不是中心集聚型城市 这是事实 古城区的常驻人口现在不多 让路给旅游 ； 而且目前江浙沪都在学苏州 ...

姑苏区人口密度第一，苏州如果没有中心聚集城市，为什么还有中环内主城区？去看看百度热力地图，大片红色几乎都集中在中环内，苏州地铁客流上不来，是因为建成区人口密度小，加上没有直辖市，省会城市这样密集的高校和出差商务流

半碗粥

tianxialoveall 发表于 2026-9-8 13:43
元和 渭塘 太平 都有地块划入高铁统筹

高铁新城启动区只有北河泾街道，托管太平街道，协同渭塘镇发展。没有元和街道和澄阳街道。
相城高新区（元和街道），协同发展黄桥街道（相城高新区规划范围包括元和街道和黄桥街道，但是黄桥街道行政上不归相城高新区托管）。相城经开区（澄阳街道+泗塘产业园），托管北桥街道。黄埭生命医药研发社区是黄埭镇和相城经开区合作项目（挂牌相城经开区），北太湖度假区（望亭镇），阳澄湖度假区（阳澄湖镇）

半碗粥

五六七 发表于 2026-9-8 15:46
时间线很重要
首先，1个多月前就有人在传金地玖峯汇附近要开山姆；其次才是规控的修改。

官宣建山姆仓库了

建康

yingsh12345 发表于 2026-9-9 16:41
都在中环外了，近几年才划到中心城区范围，但级别上还是乡镇。山姆，开市客选址考虑的是服务整个苏州

你这种小市民思维要不得

tianxialoveall

yingsh12345 发表于 2026-9-10 13:35
姑苏区人口密度第一，苏州如果没有中心聚集城市，为什么还有中环内主城区？去看看百度热力地图，大片红 ...

你是把  过道人员 旅游人员 都算上了吧   还密度第一 ； 为啥红色不知道么  其它各区都是大通路 到姑苏区 窄了  不堵才怪； 市区 很多都是 单行道 部分双行还是占用机动车道 这种堵 有啥参考意义

tianxialoveall

半碗粥 发表于 2026-9-10 13:58
高铁新城启动区只有北河泾街道，托管太平街道，协同渭塘镇发展。没有元和街道和澄阳街道。
相城高新区（ ...

不重要 高铁只要要地  都得给 现在高铁新城是第一发展级

782892234

yingsh12345 发表于 2026-9-10 10:12
苏州怎么就不是中心发展型城市？最早就是护城河内，唐宋以后南北运河开通，苏州城区向西溢出到枫桥，改 ...

和真正中心汇聚的城市还是很不一样的，相当于把县级市和远郊cbd人口全放进姑苏区，最顶级的商场艺术馆，最多的高收入人群，最时髦的品质街区，好东西都在最中心，外溢到狮山和金鸡湖的都是低一档的了

sd13

782892234 发表于 2026-9-11 21:30
和真正中心汇聚的城市还是很不一样的，相当于把县级市和远郊cbd人口全放进姑苏区，最顶级的商场艺术馆 ...

一般不会有哪个城市把这些东西放到一个区的 除非是特别小的地级市或者县城

782892234

sd13 发表于 2026-9-11 21:36
一般不会有哪个城市把这些东西放到一个区的 除非是特别小的地级市或者县城

姑苏区和上海内环差不多大

tianxialoveall

sd13 发表于 2026-9-11 21:36
一般不会有哪个城市把这些东西放到一个区的 除非是特别小的地级市或者县城

你就说 把国际会议酒店 国际会展中心 放高铁这两项吧 这就不是一般 集聚性城市可以理解的

Max1

半碗粥 发表于 2026-9-10 13:59
官宣建山姆仓库了

山姆仓库需要改规控？仓库不随便租一个就行就像方圆里一样

赵相123456

Max1 发表于 2026-9-12 10:05
山姆仓库需要改规控？仓库不随便租一个就行就像方圆里一样

高铁新城极速达9月11就开通了，跟这块地建不建山姆没什么关系，既然都开通极速达了，这里还建什么仓库。这块地和开通极速达这件事无任何关联。 至于建不建山姆 这个只能等官宣才知道真假了。

半碗粥

相城经开区也有一个大地块

【关于苏州相城经济技术开发区澄阳路以西B-14地块项目公示 - 苏州市相城区人民**】http://www.szxc.gov.cn/szxcrmzf/ ... a6ec70e52d685.shtml

tianxialoveall

半碗粥 发表于 2026-9-15 16:31
相城经开区也有一个大地块

【关于苏州相城经济技术开发区澄阳路以西B-14地块项目公示 - 苏州市相城区人 ...

不用看这些  看上个太湖新城 这个99% 是在高铁新城  只是在哪里的问题 宣传热度都不一样