苏州万象天地正式开业 华贸中心全面投入运营！

酒店控小闲

另外，石路天虹在这次元旦，很多人觉得它会被虹吸客流，可是恰恰相反，客流反而大幅度的提升，销售额也翻翻。这就是商业聚集效应出来了。

为什么苏州中心商场没有带动周边商场的火爆，而是虹吸周边商场。个人认为，周边商场离苏州中心都有段不远不近的距离，被园区湖西金融街（星海街向东到国际大厦）给割裂了，造成苏州中心与湖西商圈的众商场没有形成联动效应和聚集效应。这也是园区商业规划的一大“败笔”。

PinghonG

酒店控小闲 发表于 2026-1-4 13:13
另外，石路天虹在这次元旦，很多人觉得它会被虹吸客流，可是恰恰相反，客流反而大幅度的提升，销售额也翻翻 ...

把商圈盘活

PinghonG

酒店控小闲 发表于 2026-1-4 13:13
另外，石路天虹在这次元旦，很多人觉得它会被虹吸客流，可是恰恰相反，客流反而大幅度的提升，销售额也翻翻 ...

苏州中心体量太大，和之前的印象城也属于直接竞争关系

DerekQ

酒店控小闲 发表于 2026-1-4 13:13
另外，石路天虹在这次元旦，很多人觉得它会被虹吸客流，可是恰恰相反，客流反而大幅度的提升，销售额也翻翻 ...

苏州中心哪来的商圈，只有它自己。  当然还有一个东方之门，可惜啥也不是，否则是可以带动的。

shiqi941128

酒店控小闲 发表于 2026-1-4 13:13
另外，石路天虹在这次元旦，很多人觉得它会被虹吸客流，可是恰恰相反，客流反而大幅度的提升，销售额也翻翻 ...

苏州中心都没盘活东方之门的底商

insospeed

zimmer89 发表于 2026-1-4 11:13
拆旧建新。石路步行街那么多占着位置不好好经营的。

百脑汇、苏宁电器两栋楼如果能换成一家综合体，或者干脆给万象天地做二期，就更好了，这样石路国际就能和万象门对门了

insospeed

shiqi941128 发表于 2026-1-4 13:38
苏州中心都没盘活东方之门的底商

东门感觉和苏心距离很近，但又非常割裂

sjzslz

wzx1015 发表于 2026-1-4 12:56
为什么中环不可能有

就一站地铁，除非把苏州中心的搬过去，想想也不可能。而且港置跟apple store没什么合作，香港的在IFC里面，北京王府井的在apm不在旁边的王府中环

zimmer89

wzx1015 发表于 2026-1-4 12:58
产权错综复杂 不好搞 八面风改的上城门真的不错  就是没人

比惦记西边的军产要容易。

wzx1015

酒店控小闲 发表于 2026-1-4 13:13
另外，石路天虹在这次元旦，很多人觉得它会被虹吸客流，可是恰恰相反，客流反而大幅度的提升，销售额也翻翻 ...

新城区和老城区本来就是不一样 新城区都是宽马路 人为造成不那么容易逛街

酒店控小闲

shiqi941128 发表于 2026-1-4 13:38
苏州中心都没盘活东方之门的底商

东方之门的招商、装修，是脑子问题不是正常思路。只有情怀，没有商业逻辑，难怪商场招不到，康莱德终止合作，这装修设计都是什么？

菜龙

insospeed 发表于 2026-1-4 13:59
东门感觉和苏心距离很近，但又非常割裂

东方之门自己的问题。换一家有点头脑的开发商都不会把苏州第一大地标建筑下面弄成这个样子。

国家地理-CNG

酒店控小闲 发表于 2026-1-4 13:06
元旦期间我有事经过万象天地，人是真的多得要死

再看门前的公交站台，在旁边有地铁口的情况下，居然也能 ...

巧了我也是看到了公交站台人满为患的场景，金门路广济路路口几乎全部都是公交车的盛况，有点像十八年前的人民路和盘溪新村了。那个人流有点五一广场的感觉了

jeffery

酒店控小闲 发表于 2026-1-4 15:19
东方之门的招商、装修，是脑子问题不是正常思路。只有情怀，没有商业逻辑，难怪商场招不到，康莱德终止合 ...

老板的审美问题吧，想盘活只能把现有的装修全部拆了重来。专业的人干专业的事，比如万象天地，华贸找的都是国际一流的建筑方，包括后来的改造，才能呈现现在的效果。