【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

冷笑002 · 发表于 2020-7-4 10:42:59

edcgy 发表于 2020-7-4 10:24
动线不好所以才导致不好招商吧。

根源其实应该还是业主的能力差别吧，十几年前是连卡佛坐镇，九龙仓家族的招商水准真的厉害，后来换成国大自己来之后，资源，团队能力就很明显看出巨大差别了。

石头博士 · 发表于 2020-7-4 10:44:51

maha003 发表于 2020-7-2 23:50
但公众号说最终方案其实已经定稿了那细节图应该只是没放出来罢了

江河汇确定不是这张，这个完全没有细化过。

1532583451 · 发表于 2020-7-4 14:34:43

冷笑002 发表于 2020-7-4 09:33
唉主要招商太差，除了一楼弄了点大牌副线，星巴克甄选和喜茶热卖唬人，楼上楼下就看不下去了，这可是武林 ...

一楼也撤了不少了

fansclubman · 发表于 2020-7-4 15:08:29

杭州无名氏发表于 2020-7-4 00:22
？国大是gmp的作品

室内设计不是gmp吧，估计自己请的野鸡，根本没用心做

justbeats · 发表于 2020-7-4 15:43:06

fansclubman 发表于 2020-7-4 15:08
室内设计不是gmp吧，估计自己请的野鸡，根本没用心做

其实我觉得本质上问题是zf没给国大提升太多容积率，门口空地太大，商场面积太小

Rosentahl · 发表于 2020-7-4 17:07:43

justbeats 发表于 2020-7-4 15:43
其实我觉得本质上问题是zf没给国大提升太多容积率，门口空地太大，商场面积太小

换成香港和上海，国大这块不会有这么大的退线。

detouroffice · 发表于 2020-7-4 21:43:02

里面动线应该也是gmp设计的，官网上摘的图。

justbeats · 发表于 2020-7-4 22:40:58

detouroffice 发表于 2020-7-4 21:43
里面动线应该也是gmp设计的，官网上摘的图。

这个动线有点穷人版港汇的意思，当然港汇是通过连廊打通北座的

edcgy · 发表于 2020-7-4 22:45:13

justbeats 发表于 2020-7-4 22:40
这个动线有点穷人版港汇的意思，当然港汇是通过连廊打通北座的

跟港汇差距很大吧。有点像港汇北座

edcgy · 发表于 2020-7-4 22:46:45

detouroffice 发表于 2020-7-4 21:43
里面动线应该也是gmp设计的，官网上摘的图。

外形真的很漂亮

Rosentahl · 发表于 2020-7-4 22:51:33

本帖最后由 Rosentahl 于 2020-7-4 23:05 编辑

detouroffice 发表于 2020-7-4 21:43
里面动线应该也是gmp设计的，官网上摘的图。

真的是螺丝壳里做道场，如果没有大退线，国大对外扩伸到延安路和体育场路边，至少还能扩大两万平的商业面积。

路边人行道不用太宽，地下通道出入口也可以用一楼架空的方式解决。

jiangyou33 · 发表于 2020-7-4 23:07:16

Rosentahl 发表于 2020-7-4 22:51
真的是螺丝壳里做道场，如果没有大退线，国大对外扩伸到延安路和体育场路边，至少还能扩大两万平的商业面 ...

国大有一个让我很迷惑的点，它的裙楼为什么感觉没怎么利用到？上次去找foamy foamy找了半天，最后居然是通过一个紧急通道一样的口子进去的

justbeats · 发表于 2020-7-5 00:23:17

jiangyou33 发表于 2020-7-4 23:07
国大有一个让我很迷惑的点，它的裙楼为什么感觉没怎么利用到？上次去找foamy foamy找了半天，最后居然是 ...

应该是都有商户的，比如楼上的西西弗就在你说的裙楼里，只是这个“裙楼”实在太单薄太小了

Rosentahl · 发表于 2020-7-5 22:25:27

新鸿基江河汇预计今年下半年动工。

knossos · 发表于 2020-7-5 22:26:40

江河汇购物中心商业面积多少？