上海魔都高端商场随拍记录帖 （更新前滩太古里2021.7.17）

钱江新城CBD

Rosentahl 发表于 2020-5-21 23:47
我在想SKP，杭州大厦为什么业绩骄人？就是因为每年以商场出面给予VIP各种方式的大小折扣优惠而捆绑了吧？ ...

终究要变

钱江新城CBD

acaoacao 发表于 2020-5-21 23:48
武林广场的餐饮实在太差了，恒隆至少在这块施展的空间很大

但餐饮比例不高

jiangyou33

钱江新城CBD 发表于 2020-5-22 16:47
但餐饮比例不高

越来越觉得二期相当重要啊～完整的街角立面呈现加更多业态的可能，还有很重要的文化属性

acaoacao

钱江新城CBD 发表于 2020-5-22 16:47
但餐饮比例不高

其实可以提高比例的

你想吃饭都在那儿了，难道买东西还跑别处去买？多累

glmhddyc

acaoacao 发表于 2020-5-22 18:46
其实可以提高比例的

你想吃饭都在那儿了，难道买东西还跑别处去买？多累

主要是餐饮租金低，恒隆不想搞太多。当然肯定是会比上海恒隆多的。

justbeats

jiangyou33 发表于 2020-5-22 18:38
越来越觉得二期相当重要啊～完整的街角立面呈现加更多业态的可能，还有很重要的文化属性

街角（体育场路中上北路路口）好像是绿地

水果茶223

隔壁小哥你好 发表于 2020-5-21 14:00
现在得到的消息是南京新街口德基路易威登大概率会升级到旗舰店规格，不是之家，南京暂时还达不到那个规格 ...

德基的LV本来就是旗舰店，这次应该是重装吧

shinichitutu

ourshy 发表于 2020-5-6 14:21
去了上海，就会知道一味看着销售额沾沾自喜是多么可笑。
每年销售额排行榜前20的基本都是些二线城市，上海 ...

因为所谓的销售额本身也是口径不一致的，上海入围前20的其实还是不少的，恒隆 ifc 环球港都是前十的水平

runk_nz

star69 发表于 2020-5-21 23:59
不一样，武汉的港资项目跟杭州不是一个级别的，杭州的港资项目投资强度 级别都是很高的，

武汉的项目是9年前拿的地，13年开工，地价会去年杭州拿地便宜很多，加上之前人工成本，通胀方面低很多，这几年物价飞涨

发糕

水果茶223 发表于 2020-5-23 08:52
德基的LV本来就是旗舰店，这次应该是重装吧

德基重装，要扩大营业面积，缩小后场空间

justbeats

runk_nz 发表于 2020-5-23 16:28
武汉的项目是9年前拿的地，13年开工，地价会去年杭州拿地便宜很多，加上之前人工成本，通胀方面低很多， ...

嘉里在杭州05年拿的地也有1万4楼面价

glmhddyc

发糕 发表于 2020-5-23 18:57
德基重装，要扩大营业面积，缩小后场空间

后场面积是仓库吗

CXHBC

glmhddyc 发表于 2020-5-23 19:08
后场面积是仓库吗

仓库，店长，TM以及OPO办公室。

月绕青城

seeutomorrow 发表于 2020-5-21 21:10
这种话不等于没说么，上海的社会销售总额比北京高吧，豪宅销售量也远比北京高吧，北京所谓的隐形富豪也是 ...

那你是没比较京沪两地境外配置资产的数据，也没比较京沪两地长期生活在境外的人口数据

杭州无名氏

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