160米 X 2(限高160米)，湛江招商国际邮轮港综合体，不断更新

aaa668

瞎吹瞎说的是那位？对号入座吧

thinkivy

均价1.8 最高2.4 还比较好卖 现在全部都自己卖不给外面中介代理了。小区小，公摊又大，还能卖这价真是很厉害了

aaa668

地段决定价值

aaa668

thinkivy 发表于 2020-9-7 12:31
均价1.8 最高2.4 还比较好卖 现在全部都自己卖不给外面中介代理了。小区小，公摊又大，还能卖这价真是很厉 ...

楼王是哪一栋？知道吗？

thinkivy

aaa668 发表于 2020-9-7 13:37
楼王是哪一栋？知道吗？

后面几期应该还会更好 现在开的只是海关仓库对面三栋

shengh7852

thinkivy 发表于 2020-9-7 12:31
均价1.8 最高2.4 还比较好卖 现在全部都自己卖不给外面中介代理了。小区小，公摊又大，还能卖这价真是很厉 ...

最高2.4万？？  有这么高？

whinsky

我的天，均价已经1.7？有点吓人

shengh7852

whinsky 发表于 2020-9-7 22:25
我的天，均价已经1.7？有点吓人

上面不是说的1.8么，其实1.8~2.0还好，毕竟之前保利天悦湾就卖出了2万，只是2.4万就太夸张了，不过也说明了湛江这种滨海城市，高端海景房就是给外地有钱人准备的，从金沙湾到中澳花园这一带才是真正的富人区。

zph0123

富人区？不见得。万达公馆二手房才一万左右，荣盛也只是一万出头，南国、君临就贵多了。。

shengh7852

zph0123 发表于 2020-9-8 01:29
富人区？不见得。万达公馆二手房才一万左右，荣盛也只是一万出头，南国、君临就贵多了。。

的确南国和君临的二手是很贵，来说一组最近数据，荣盛最近成交的二手房带装修的，成交单价在1.4万以上。万达公馆是因为公摊大，阳台小等一些缺点，导致建筑面积单价稍低。     南国目前带装修的房源基本在1.5万以上。君临靠马路边的在1.5左右，里面楼王最高卖到了1.7左右。    是不是未来的富人区，还是得看最近新开盘的价格，至少目前招商卖的价格是最富的。。

邪恶的内裤

zph0123 发表于 2020-9-8 01:29
富人区？不见得。万达公馆二手房才一万左右，荣盛也只是一万出头，南国、君临就贵多了。。

荣盛住宅楼一万出头？不太相信   虽然荣盛比较密集但不至于这么低价吧

脆弱

shengh7852 发表于 2020-9-8 02:28
的确南国和君临的二手是很贵，来说一组最近数据，荣盛最近成交的二手房带装修的，成交单价在1.4万以上。 ...

万达公馆那个楼盘外墙烂烂的，刷漆的，一大堆毛病

wojiulaikankan

邪恶的内裤 发表于 2020-9-8 13:27
荣盛住宅楼一万出头？不太相信   虽然荣盛比较密集但不至于这么低价吧

你听他扯犊子，荣盛的房子套内面积大，一万出头就算是最便宜的户型都不要想

TAMYUKI

荣盛1.6w二手房，自己去问

shengh7852

1.6万算荣盛里面比较贵的了，一般都是1.4万~1.5万左右。   现在二手房市场比年前好卖很多了。