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楼主: hyan12

风声:苏州商业地产率先回归理性?

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发表于 2012-11-4 20:58:12 | 显示全部楼层
瞎担心。。。反正版里商业控比较多,,,商业有时候不一定和高楼挂钩的,,,,
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发表于 2012-11-4 23:00:23 | 显示全部楼层
还是郑94-98,季98-2002当省长时候,苏州吃得开。5位正副省长都回苏州过年。
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发表于 2012-11-4 23:09:54 | 显示全部楼层
我也觉得是,大家想得太严重了!不至于那么坏!

但是,就像在社会中一样,一个人能力和发展什么的都比某 ...
LoquatTea 发表于 2012-11-4 19:44



苏州一直被整肯定不爽啊。
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发表于 2012-11-4 23:48:53 | 显示全部楼层
你们热闹的议论还真搞笑。。。讨论的跟真的一样。。老蒋原意只不过区域CBD不宜过分谋求高楼,不容易形成重点 ...
su.ads 发表于 2012-11-4 19:06


那麻烦解读以下信息:狮山路已拍的冠捷地块,被要求调低建筑限高

这可是苏州市级商业区的最核心地块
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发表于 2012-11-4 23:58:31 | 显示全部楼层
回复 104# leocw2003


你得搞清楚整个苏州的核心CBD在哪,然后再发问。   然后再去瞧瞧狮山路写字楼出租率和租金再纳闷。
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发表于 2012-11-5 00:00:33 | 显示全部楼层
回复  leocw2003


你得搞清楚整个苏州的核心CBD在哪,然后再发问。   然后再去瞧瞧狮山路写字楼出租率 ...
su.ads 发表于 2012-11-4 23:58


你说的大家都明白,但这种已拍卖地块的调低难道是正常现象?再说容积率不变的情况下,200+和300+差的只有高度,承载能力完全是一样的
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发表于 2012-11-5 00:05:30 | 显示全部楼层
哪边有冠捷地块要求被调低的报道?????
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发表于 2012-11-5 00:06:29 | 显示全部楼层
哈哈 书记不愧是书记 高铁新城和滨湖新城短期都是不靠谱的 还是把平江新城这个中心高标准建设好再考虑吧   先发展周边是没前途的
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发表于 2012-11-5 00:10:06 | 显示全部楼层
长三角肯定还得有和上海差不多的双子座出现  环渤海的北京和天津    西部的成都和重庆  长三角就一个上海会很寂寞的  大家拭目以待~~
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发表于 2012-11-5 10:40:24 | 显示全部楼层
写字楼的这股风吹的太厉害了,是应该控制下了。
提出这点要求,说明他真心考虑的是苏州的长远发展。
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发表于 2012-11-5 11:00:51 | 显示全部楼层
集中力量做强园区中心区CBD,我觉得没错啊。。。目前不成熟的情况下发展高铁和滨湖新城也不是明智之举。。。。滨湖新城是苏州未来发展的核心。。。要品质不一定非要400+,能有杭州钱江新城的品质不也蛮好嘛。。。。
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发表于 2012-11-5 11:05:33 | 显示全部楼层
近10年是应该集中精力搞好园区、狮山路、平新、东吴北路等核心城区的建设,至于高铁新城、滨湖新城等可以先把基础设施搞起来,房地产项目应该视市场情况在若干年以后再陆续开发
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发表于 2012-11-5 11:18:56 | 显示全部楼层
对,同意以上两位的观点!
其他地方基础先弄起来不必要马上就要怎么样!

说实话,目前苏州市区的建设没达到该有水准,城性还不足!
市区搞搞好,饱满和繁华起来,再慢慢托展,那感觉会很不一样!
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发表于 2012-11-5 11:35:12 | 显示全部楼层
以后的趋势就是城市地位决定经济地位,你看重庆和天津的发展就知道了。以后四大直辖市,GDP前四。上海的GDP ...
stephen 发表于 2012-11-4 17:02



    要回家务农去了,北京果然最大啊,看当年圆明园就知道
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发表于 2012-11-5 11:42:23 | 显示全部楼层
近10年是应该集中精力搞好园区、狮山路、平新、东吴北路等核心城区的建设,至于高铁新城、滨湖新城等可以先 ...
newcitytower 发表于 2012-11-5 11:05



    支持!如果苏州中心高度砍一半,麻烦把砍下的一截插在苏州土地上!
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