风声：苏州商业地产率先回归理性？

ko2be4 · 发表于 2012-11-4 20:58:12

瞎担心。。。反正版里商业控比较多，，，商业有时候不一定和高楼挂钩的，，，，

willman · 发表于 2012-11-4 23:00:23

还是郑94-98，季98-2002当省长时候，苏州吃得开。5位正副省长都回苏州过年。

stephen · 发表于 2012-11-4 23:09:54

我也觉得是，大家想得太严重了！不至于那么坏！

但是，就像在社会中一样，一个人能力和发展什么的都比某 ...
LoquatTea 发表于 2012-11-4 19:44

苏州一直被整肯定不爽啊。

leocw2003 · 发表于 2012-11-4 23:48:53

你们热闹的议论还真搞笑。。。讨论的跟真的一样。。老蒋原意只不过区域CBD不宜过分谋求高楼，不容易形成重点 ...
su.ads 发表于 2012-11-4 19:06

那麻烦解读以下信息：狮山路已拍的冠捷地块，被要求调低建筑限高

这可是苏州市级商业区的最核心地块

su.ads · 发表于 2012-11-4 23:58:31

回复 104# leocw2003

你得搞清楚整个苏州的核心CBD在哪，然后再发问。然后再去瞧瞧狮山路写字楼出租率和租金再纳闷。

leocw2003 · 发表于 2012-11-5 00:00:33

回复 leocw2003

你得搞清楚整个苏州的核心CBD在哪，然后再发问。然后再去瞧瞧狮山路写字楼出租率 ...
su.ads 发表于 2012-11-4 23:58

你说的大家都明白，但这种已拍卖地块的调低难道是正常现象？再说容积率不变的情况下，200+和300+差的只有高度，承载能力完全是一样的

小猪八 · 发表于 2012-11-5 00:05:30

哪边有冠捷地块要求被调低的报道？？？？？

cbl_2004 · 发表于 2012-11-5 00:06:29

哈哈书记不愧是书记高铁新城和滨湖新城短期都是不靠谱的还是把平江新城这个中心高标准建设好再考虑吧先发展周边是没前途的

cbl_2004 · 发表于 2012-11-5 00:10:06

长三角肯定还得有和上海差不多的双子座出现环渤海的北京和天津西部的成都和重庆长三角就一个上海会很寂寞的大家拭目以待~~

太湖渔翁 · 发表于 2012-11-5 10:40:24

写字楼的这股风吹的太厉害了，是应该控制下了。
提出这点要求，说明他真心考虑的是苏州的长远发展。

ko2be4 · 发表于 2012-11-5 11:00:51

集中力量做强园区中心区CBD，我觉得没错啊。。。目前不成熟的情况下发展高铁和滨湖新城也不是明智之举。。。。滨湖新城是苏州未来发展的核心。。。要品质不一定非要400+，能有杭州钱江新城的品质不也蛮好嘛。。。。

newcitytower · 发表于 2012-11-5 11:05:33

近10年是应该集中精力搞好园区、狮山路、平新、东吴北路等核心城区的建设，至于高铁新城、滨湖新城等可以先把基础设施搞起来，房地产项目应该视市场情况在若干年以后再陆续开发

LoquatTea · 发表于 2012-11-5 11:18:56

对，同意以上两位的观点！
其他地方基础先弄起来不必要马上就要怎么样！

说实话，目前苏州市区的建设没达到该有水准，城性还不足！
市区搞搞好，饱满和繁华起来，再慢慢托展，那感觉会很不一样！

張馨予 · 发表于 2012-11-5 11:35:12

以后的趋势就是城市地位决定经济地位，你看重庆和天津的发展就知道了。以后四大直辖市，GDP前四。上海的GDP ...
stephen 发表于 2012-11-4 17:02

要回家务农去了，北京果然最大啊，看当年圆明园就知道

張馨予 · 发表于 2012-11-5 11:42:23

近10年是应该集中精力搞好园区、狮山路、平新、东吴北路等核心城区的建设，至于高铁新城、滨湖新城等可以先 ...
newcitytower 发表于 2012-11-5 11:05

支持!如果苏州中心高度砍一半，麻烦把砍下的一截插在苏州土地上!