苏州超高层建筑分布

Mike2016

Zoyidee 发表于 2024-7-25 20:23
是的，昆山超高层主要在花桥。

花桥挨着上海，上海地铁通到花桥

CaptainKenway

FushigiWashio 发表于 2024-7-25 17:42
现在的形势下考虑大片老新村拆迁是可能性不大的，南环新村的路难走，这里也很难诞生猎德。
第一是要提高 ...

不破不立，这个不就是指拆迁吗？城中村肯定要拆的，现在就在拆了。最大的问题是老新村，老新村这个问题迟早要解决，现在不动，也是留给未来的。

招商和很多方面挂钩的，姑苏区的吸引力，姑苏区的城市界面，都要提升上去，不然凭什么去招商？人家开发商凭什么进驻你那些被城中村和老新村包围的死气沉沉的地区？

土地集约，再次回到第一条，目前姑苏区大量土地是被老旧的低密度建筑占据的，这个特点和土地集约就是背道而驰的，你要土地集约，要提高土地利用率，那首先就是要破除低密度。

虎丘等白地开发，还是要慎重，要高水平规划和建设，不能浪费了，我希望是和文旅挂钩，突出该片区的历史人文底蕴。

jxwbob

姑苏区老新村拆迁现在是不可能了，以前地产经济红火的时候干还有可能的，现在经济萎靡地产经济崩盘没这个钱了

nostal

FushigiWashio 发表于 2024-7-24 19:16
总有人喜欢以古城区的名义为姑苏区的现状开脱，姑苏区也喜欢把自己和古城区划等号，事实上古城才占姑苏区 ...

这不是能不能力的问题，就是因为穷。姑苏区就没什么产业，也没空地卖，老房子各种单位占着腾退成本高，就收不到什么钱。

FushigiWashio

CaptainKenway 发表于 2024-7-26 09:32
不破不立，这个不就是指拆迁吗？城中村肯定要拆的，现在就在拆了。最大的问题是老新村，老新村这个问题迟 ...

哈哈哈，我肯定是比你保守的。
我的“不破不立”一方面是做好对零星地块的拆迁与开发，一方面是不要一味的造仿古风建筑，限高的地方也可以造现代、大胆的综合体。

Zoyidee

FushigiWashio 发表于 2024-7-26 10:56
哈哈哈，我肯定是比你保守的。
我的“不破不立”一方面是做好对零星地块的拆迁与开发，一方面是不要一 ...

LD 眼界不够。

建康

jackieyao2018 发表于 2024-7-25 08:53
姑苏区新城区的开发质量确实太差了，除了大量的拆迁安置小区，没有一个像样的商业体，这个就是姑苏区不作 ...

为啥你们现在都在说平江新城不争气。我印象里当年沧浪新城炒的是比平江还厉害的

建康

菜龙 发表于 2024-7-25 14:51
姑苏区，都2010年后了，核心打造的平江新城，停车场没几个小贩小摊占满路面，招商招来国美、苏宁这种老态的 ...

金阊新城其实没必要指责什么，那地方靠着铁路西站、运河码头、高速互通，这么好的交通条件不搞物流园是不可能的，这就是它的使命。

建康

CaptainKenway 发表于 2024-7-25 09:38
姑苏区不求上进吧。

当然姑苏区也有难处，姑苏区开发最早，开发成都最高，除了金阊新城、虎丘等个别地 ...

姑苏区现阶段能把类似杨枝塘、皮匠浜、劳动路这些地区的城中村拆干净就已经谢天谢地了。让它去动三元、彩香甚至友联这种成规模的、维护状态还行的老新村，我感觉十年内难。

CaptainKenway

建康 发表于 2024-7-26 14:45
姑苏区现阶段能把类似杨枝塘、皮匠浜、劳动路这些地区的城中村拆干净就已经谢天谢地了。让它去动三元、彩 ...

是的，老新村太大了，只能以后说。现在只能先解决城中村，还有一些零碎的地块。

wuchuan2y

一下没反应过来相城区的这两栋楼是哪两栋

Zoyidee

wuchuan2y 发表于 2024-7-26 15:40
一下没反应过来相城区的这两栋楼是哪两栋

天虹跟环球港。

yingsh12345

CaptainKenway 发表于 2024-7-26 09:32
不破不立，这个不就是指拆迁吗？城中村肯定要拆的，现在就在拆了。最大的问题是老新村，老新村这个问题迟 ...

老新村拆迁在各个城市都是个难题，魔都高大上的陆家嘴CBD地区，还有一大块1950-1980年代建造的老破小占据着，比如著名的潍坊一村到潍坊十村，最新的公告是外面改造一下，不拆
[atta

wuchuan2y

Zoyidee 发表于 2024-7-26 15:57
天虹跟环球港。

哦，这俩啊，位置稍微给修正一下，偏了几个路口一下没反应过来

GYALS

菜龙 发表于 2024-7-25 14:07
其它城市也有这个问题啊，没有哪个城市核心区域建设是一步到位的，总是伴随着按一定的步伐更新升级。但是 ...

姑苏区戴着镣铐跳舞，不能指望区级去规划设计，一定要有市级资源，那些省会市中心哪个不是大量市级甚至省级资源倾力打造。