新鸿基年报，苏州环贸广场将发展一座时尚商场，四季酒店正进行内部装修

yu12062 · 发表于 2021-10-21 08:53:18

希望苏州越来越好。

崇明孤光 · 发表于 2021-10-21 09:20:19

幻魔之都发表于 2021-10-17 18:04
看来定位应该和成都那个ICC差不多，不会有重奢，但也能算个好场子，新鸿基在内地以后确定做奢场的，目前已 ...

江河汇西区重奢东区全客层

4Living · 发表于 2021-10-21 09:29:34

yudream 发表于 2021-10-21 08:39
你这个属于上帝视角了，没啥好说的。
要知道一开始还没人愿意来园区呢，还记不记得那个什么园区没鸟的， ...

谣言止于智者

空山元有人未眠 · 发表于 2021-10-21 09:53:27

liuyi1234 发表于 2021-10-18 22:11
新鸿基apm也是中端产品线，上海那家是因为地段太好所以升级的，其他地方的apm都是时尚定位的。
置地在 ...

新鸿基的iapm虽然没有驴马香雕，但依旧是当之无愧的奢场，我觉得放进高端产品线是理所当然的。
置地在徐汇滨江的西岸金融城项目体量巨大行、定位极高，号称引进置地广场在内的诸多业态，很可能就是内地首个置地广场/Landmark。
太古广场在内地应该不会有了。虽然现在前滩太古里风头正劲，但是兴业太古汇也升级了，太古应该还是以购物中心与街区式商业作为里汇的区分，目前的里汇也都有重奢。中端产品线目前仅有和远洋合资的颐堤港

David_Linan · 发表于 2021-10-21 10:46:44

yudream 发表于 2021-10-21 08:39
你这个属于上帝视角了，没啥好说的。
要知道一开始还没人愿意来园区呢，还记不记得那个什么园区没鸟的， ...

哈哈，我记得当时这篇在各大公司邮件里广为转发的txt文档的，还有那篇什么“天堂向左，华硕向右”

Voco123 · 发表于 2021-10-21 11:33:24

空山元有人未眠发表于 2021-10-21 09:53
新鸿基的iapm虽然没有驴马香雕，但依旧是当之无愧的奢场，我觉得放进高端产品线是理所当然的。
置地在徐 ...

上海iapm和苏州项目不一样

吴江威少 · 发表于 2021-10-21 12:25:16

David_Linan 发表于 2021-10-18 13:06
第六空间确定要拆了改成商业用地并重新招商？

几个比较靠谱自媒体这么说，微博，包括高楼迷也看到过这种消息。所以我说的“传”。那个地段也不错，恒力隔壁，IFS斜对面

吴江威少 · 发表于 2021-10-21 12:40:22

wesley2012 发表于 2021-10-20 16:48
不是，重奢一定是在最好的地段

湖东湖西？湖西没什么地吧要么炸出来，湖东第六空间那块地现在符合拍地条件么，了解的朋友说一说？两边好地段感觉都没什么地

吴江威少 · 发表于 2021-10-21 12:54:21

David_Linan 发表于 2021-10-18 13:08
我也觉得，至少新光天地的区位和场子还是不错的

之前雨不拉几的吃了晚饭选择去室内逛逛，去新光天地看到开了一家和市区那个PT同名的西餐厅，问了一下说有干式熟成的牛排卖，感觉品质应该不错。占了这个好区位，我觉得实在不行也要把高端餐厅搞几家，变个大号苏悦广场也行和附近协鑫竞争一下。老一辈的人可能喜欢参考奢侈品，但实际上这类好餐厅对于年轻人的吸引也很大，奢侈品毕竟不是日常消费，餐厅还是消费频率高一些，好餐厅的数量和覆盖程度也是城市实力的体现

mars225 · 发表于 2021-10-21 13:13:44

吴江威少发表于 2021-10-21 12:40
湖东湖西？湖西没什么地吧要么炸出来，湖东第六空间那块地现在符合拍地条件么，了解的朋友说一说？两边好 ...

只有久光南边的停车场地块了。或者是柏悦酒店北面的那块，都是空地，挨着公交首末站和加油站，拆了后就可以对望恒力了。其他湖东没啥核心的空地了

吴江威少 · 发表于 2021-10-21 13:28:37

mars225 发表于 2021-10-21 13:13
只有久光南边的停车场地块了。或者是柏悦酒店北面的那块，都是空地，挨着公交首末站和加油站，拆了后就可 ...

就圆融星座东边那个地么，感觉也是可以的

mars225 · 发表于 2021-10-21 14:35:14

吴江威少发表于 2021-10-21 13:28
就圆融星座东边那个地么，感觉也是可以的

嗯，周围就两个比较大的空地了，另外一个是新罗酒店的南边停车场位置，只不过目前是地铁项目占用了，而且面积不大。

SUZHOUTOWER · 发表于 2021-10-21 15:03:42

mars225 发表于 2021-10-21 13:13
只有久光南边的停车场地块了。或者是柏悦酒店北面的那块，都是空地，挨着公交首末站和加油站，拆了后就可 ...

久光难免停车场吗那块地很小

SUZHOUTOWER · 发表于 2021-10-21 15:04:08

圆融星座，丰隆汇都是死透了。赶紧转手吧

liuyi1234 · 发表于 2021-10-21 15:05:39

空山元有人未眠发表于 2021-10-21 09:53
新鸿基的iapm虽然没有驴马香雕，但依旧是当之无愧的奢场，我觉得放进高端产品线是理所当然的。
置地在徐 ...

看看前滩太古里，感觉现在太古里在街区式和购物中心式之间的区别已经满模糊了，太古里从成都太古里后名气暴涨，太红了已经成为icon了，不排除以后新项目都叫太古里哈哈，太古汇就相对存在感低一些。新鸿基的apm目前几个项目只有上海的是有重奢的，其他的都没有，上海那家地段好附近又真空所有定位抬高了，以后apm的项目具体定位其实不好说。