崇安寺升级改造准备中

123wxxx · 发表于 2020-8-10 15:18:02

只要肯花钱，找专业的人做专业的事崇安寺这么好的自身条件不怕做不好的

zhangzhenyang · 发表于 2020-8-10 15:24:22

123wxxx 发表于 2020-8-10 15:18
只要肯花钱，找专业的人做专业的事崇安寺这么好的自身条件不怕做不好的

下血本，招商顾问，策划顾问，设计团队都请最好的，最关键的还是说服众多小业主大家一起统一规划运营管理，毕竟不像一个公司股份，大家按照比例分钱就好，小商铺都是一个个小业主，每个商铺的价值不一样，硬件条件不一样。

lukeyang67 · 发表于 2020-8-10 17:16:36

能按照上海的大宁国际或金桥国际那样改也不错，地下开个盒马之类的超市，地上弄一些餐饮、购物、休闲，高端美容美发的商铺就好。不过在那之前最好先把县前街那个入口前面乱停的单车稍微清理下

lsyer · 发表于 2020-8-10 18:06:57

说了半边天，没人说道一个关键问题
就是第一步明确这次更新的投资方式模式，还有计划投资规模
1.如果就想空手套白狼，觉得可以招一个顶流开发商来，自己掏钱打包帮你更新，那是在做梦别想了，建议洗洗睡了吧。
2.要是就是拨个千把万的资金，指望就靠找个运营公司来搞搞就完事了，那么参考新世纪，就是那个样子，死蟹一只。
真正能搞出来的，只能是ZF的城投平台公司，和顶级商业运营开发商合作成立合作公司，无锡出钱企业出方案和运营，投资总额框定在30亿以上才有盼头
不然在这里YY都是浪费时间！！

Godrain · 发表于 2020-8-10 19:06:12

小修小补罢了。。

chenger · 发表于 2020-8-10 20:38:59

本帖最后由 chenger 于 2020-8-10 20:40 编辑

lsyer 发表于 2020-8-10 18:06
说了半边天，没人说道一个关键问题
就是第一步明确这次更新的投资方式模式，还有计划投资规模
1.如果就 ...

1.  请仔细看贴之后再有效回复,本贴不需要无聊的灌水之类!

2.  有些唱衰的哪怕你投100亿也是唱衰,所以仔细的看贴的都知道改造金额是1亿.

3.  就按照你说的30亿, 现有的土地和建筑折算下来也差不多了.是不是城投平台自己去百度.既然谈升级改造肯定自己有核算,就举小池塘的例子,测量下来长69米,宽度31米......至于你说的盼头是不是可以实现的,只有不希望无锡变好和楼下捣乱的马甲才会唱衰.

yypp123007 · 发表于 2020-8-10 20:51:32

太古里，大悦城，skp IFS，暹罗广场，环球中心，照搬成都

SimonSZ · 发表于 2020-8-10 20:52:22

1个亿改造？老新村改造都不止这么多钱

richie211 · 发表于 2020-8-10 22:15:22

崇安寺三期什么时候开工

king1820 · 发表于 2020-8-10 22:24:55

估计最后还是弄个便宜小设计师

哈喇子 · 发表于 2020-8-10 22:26:38

最终估计本土地头蛇关系户内部消化吧

zhangzhenyang · 发表于 2020-8-10 23:19:11

哈喇子发表于 2020-8-10 22:26
最终估计本土地头蛇关系户内部消化吧

施工图大概率无锡城归设计，希望方案费下血本吧

哈喇子 · 发表于 2020-8-10 23:32:37

zhangzhenyang 发表于 2020-8-10 23:19
施工图大概率无锡城归设计，希望方案费下血本吧

自羊毛之后，无锡基本上不肯花钱请国际大公司做设计的

ln3376432 · 发表于 2020-8-11 00:41:35

1个亿？那还不如不改造，换地面，刷刷油漆吧

ln3376432 · 发表于 2020-8-11 00:48:23

建议删帖，毫无意义的讨论！