重磅：苏州史上最严房产调控政策出台！

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ww880088 发表于 2016-10-5 11:55
苏州没有南京和杭州的政策优势，凭什么房地产调控要比它们严，我就搞不懂了

上海人炒苏州的房子比南京杭州方便且多。

对于这种投资客让他们来赚苏州人民的钱对苏州有什么作用？

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ww880088 发表于 2016-10-5 11:53
苏州不是北京上海，苏州是什么级别人家是什么级别，看看之前同样疯狂的地级市三亚和温州当初房价都和北京 ...

所以需要调控，不然搞成温州三亚那样就完蛋了。

SZYWFH

有种一直限购下去 别到时国家撑不住又鼓励买房 估计到时所有人会发疯不要命的全冲进去

ccn431

这一波买新房的按时间周期算基本没一个落袋的,未来真是千遍万化,万一有什么风吹草动,大家都是翻一倍的筹码往外砸,短期价格的波动足够让很多人睡不着觉了。都这么乐观？逻辑无非是不停的放水了罢了

东之吴

楼上搞笑，温州三亚的情况一样吗？

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SZYWFH 发表于 2016-10-5 12:12
有种一直限购下去 别到时国家撑不住又鼓励买房 估计到时所有人会发疯不要命的全冲进去

北京上海一直限购到现在也没垮。
放松的都是吸引力远不如北上广深的，其他城市还怕卖不动，靠房地产来拉动。

gsjq

为rmb服务 发表于 2016-10-5 13:06
北京上海一直限购到现在也没垮。
放松的都是吸引力远不如北上广深的，其他城市还怕卖不动，靠房地产来拉 ...

三亚也没放开限购。

SZYWFH

为rmb服务 发表于 2016-10-5 13:06
北京上海一直限购到现在也没垮。
放松的都是吸引力远不如北上广深的，其他城市还怕卖不动，靠房地产来拉 ...

很纳闷 一线城市货真价实的限购 既然也能翻倍  可能在供给端做分章 北京今年地皮供应得特少

gsjq

南京限购升级发布，’。

ww880088

gsjq 发表于 2016-10-5 19:38
南京限购升级发布，’。

和苏州一样了总算

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SZYWFH 发表于 2016-10-5 14:02
很纳闷 一线城市货真价实的限购 既然也能翻倍  可能在供给端做分章 北京今年地皮供应得特少

也可能确实是像香港那样，政府人为控制着土地，供应严重不足。
毕竟北京上海人太多，那么多人口蜗居着，蜗居的人口比内地随便一个城市总人口还多。
而且这么多人口紧张的超大城市每年推的地还没有内地很多省会多，从人口来说，每年销售面积应该苏州几倍才对～～仅指市区人口。但确那么点。

SZYWFH

内地香港化倾向明显 以后无论一线城市还是二三线可能都会是挤牙膏式供地
以常州为例09年房价暴涨后管理层兴奋过度大幅供地扩大城市版图 3年后被中央媒体骂鬼城 房价也一跌再跌 然后常州政府做出承诺3年不拍地 你看这次常州挺过去了肯定会是挤牙膏式供地 房价想跌就难了 除非经济彻底奔溃

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SZYWFH 发表于 2016-10-6 11:14
内地香港化倾向明显 以后无论一线城市还是二三线都会是挤牙膏式供地
以常州为例09年房价暴涨后管理层兴奋 ...

地球人都知道香港这种恶心的房地产模式是的居住水平非常不舒服，欧美人口密度也不低，但是居住舒适度比香港还是好多了。

大陆最终决定这样走的话～～只剩那句话：实业误国，炒房兴邦……

luoluo16

sd13 发表于 2016-10-3 22:32
对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；50%

这个很严  扼杀改善

真改善的也不会低于百分之50的首付

luoluo16

后排三座 发表于 2016-10-4 17:10
其实真正又杀伤力的就是直接基准利率上浮之类的

利率上浮打压 的是真正想买房的人，而这次限购打压的明显是炒房的，你本质搞错了，炒房的人才不会在意利率高不高，涨了就出手了，只有每月真正还贷款的人才会去计算利率的影响