湛江综合新闻帖（新闻资讯都发在此帖子里）

zfc

hust1980 发表于 2017-6-4 21:17
谢谢兄弟的发言回复，你有能力和人脉，视野开阔。
对项目发言，有独到的见解，命中率比较高。
你说的话 ...

大家都不用客气的呀，来论坛的大家都是湛江人或即将成为湛江人，关心湛江，关心家乡，是我们每个湛江人都应该做的，我们不是马云不是王健林，不是成功的企业家，我们没有其他的能力为家乡做什么贡献，我们只是普通的市民，普通的老百姓，也就只能聚在这里吹吹水罢了。

粤西陈少

zfc 发表于 2017-6-4 20:57
没有你想的那样，大家的心情没有不快的，也就是讨论嘛，来高迷论坛的大伙本身大家就是对城市的建设或建 ...

你的分析比较对，一个城市确实需要一个好的城市形象，像广州塔，悉尼歌剧院，自由女神，巴黎铁塔等等；不错，湛江是不缺少名片，但没一张是世界级的，如果十几亿能够建设一个传世之作，至少是国家级，那是超值的；好像去广州，就一定去看广州塔；去悉尼就一定看歌剧院，去巴黎就看巴黎铁塔；去纽约就看自由女神；去珠海就看歌剧院（原来是看珠海渔女），而都不是去看几十亿的高楼。你说得对，从营销来说，一个标志性的建筑物确实能提升这片区域的土地价值，随便一小块地就回本，当然建设路桥也一样，所以湛江现在应该大胆贷款（现在具备条件）完善基础设施和建设标志性建筑。

港湾

hust1980 发表于 2017-6-4 20:03
我是你说的某些人，但是我也说了：交通建设是核心，市区的配套学校、医院是首位。

想你是搞错了，没搞清文化中心筹建模式，形式是灵活的，招商厉害的话zf可能一分钱都不用出，还有钱拿，这和学校什么的没冲突

港湾

到处都有冒充专家的键盘侠，就像当年建奥体时有人说不如把钱拿到社区建运动设施，白改黑的钱不如拿来建多几条路之类。。。

湛江牛郎

文化中心，图书馆，博物馆。应该是采用PPP做法，社会资金建设，政府监管，若干年后政府无偿收回。政府一分钱都不用出，只出地。大家不要想着什么政府贷款之类的，想多了。

Leaon977

湛江牛郎 发表于 2017-6-5 08:55
文化中心，图书馆，博物馆。应该是采用PPP做法，社会资金建设，政府监管，若干年后政府无偿收回。政府一分 ...

文化中心，更多的是公益项目，赚不了多少钱，社会资金投入是想赚钱的，他们不是搞公益的。所以想利用社会资金来建设，也很难。最终可能还是要政府出手，融资贷款才行。

yy1118328

hust1980 发表于 2017-6-4 20:43
刚刚我已将我的观点陈叙完毕，对你的发言回应，权当我的最后一个回应，之后，我将停止对这一话题的讨论。 ...

个人认为要提高湛江的旅游价值，以现代人的消费观念，耗巨资建文化中心还不如高额补贴引进类似长隆或者欢乐谷之类的大型游乐场项目，配合即将开通的高铁，必能吸引周边茂阳玉林北海等城市的旅游消费群体

tony1980

yy1118328 发表于 2017-6-5 16:33
个人认为要提高湛江的旅游价值，以现代人的消费观念，耗巨资建文化中心还不如高额补贴引进类似长隆或者欢 ...

其实文化中心是ZF早就规划的了，一个城市的发展应该从长远来看，而不是单纯从利益出发，纵观国内大城市，哪个没有文化馆、科技馆或歌剧院的？这也是城市的文化积累。

西营仔

以前华威那片地好像都拆的差不多了，那里准备建什么？

paul

西营仔 发表于 2017-6-6 08:51
以前华威那片地好像都拆的差不多了，那里准备建什么？

鼎盛2期啊，只能是这个吧

comefromzj

董小姐今天来湛考察，不知道会给我湛带来什么？

彩虹过后

paul 发表于 2017-6-6 09:25
鼎盛2期啊，只能是这个吧

好像是一个住宅项目，叫蓝天XX，鼎盛二期是连接一期的用地的，3-5年估计都不会拆，就是新装修的鼎盛旁边的鼎盛商圈。

彩虹过后

comefromzj 发表于 2017-6-6 09:33
董小姐今天来湛考察，不知道会给我湛带来什么？

哪位董小姐？董明珠吗？

huangzequan1314

comefromzj 发表于 2017-6-6 09:33
董小姐今天来湛考察，不知道会给我湛带来什么？

有没有消息看

tony1980

西营仔 发表于 2017-6-6 08:51
以前华威那片地好像都拆的差不多了，那里准备建什么？

民大的一个住宅项目，去年已经有讲了，叫什么峰境吧好像