九江万达广场|2017年7月8日已开业

feiyue2015 · 发表于 2017-5-25 11:00:28

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鹤问湖 · 发表于 2017-5-25 15:30:31

zhang1451721165 发表于 2017-5-25 10:40
九江万达广场是我见过最丑的万达广场，没有写字楼的装饰显得很突兀，最主要是因为外立面本来就不是玻璃的， ...

档次低，品质差！

江州司马 · 发表于 2017-5-25 21:41:36

zhang1451721165 发表于 2017-5-25 10:40
九江万达广场是我见过最丑的万达广场，没有写字楼的装饰显得很突兀，最主要是因为外立面本来就不是玻璃的， ...

少见多怪全国那么多没写字楼的万达广场再说九江万达只是做分期建设不是没有

九错 · 发表于 2017-5-26 12:54:56

本帖最后由九错于 2017-5-26 12:59 编辑

zhang1451721165 发表于 2017-5-25 10:40
九江万达广场是我见过最丑的万达广场，没有写字楼的装饰显得很突兀，最主要是因为外立面本来就不是玻璃的， ...

万达广场在全国二百多座，你见过几座万达广场是玻璃幕墙的？

不过，有一点确实很奇怪，全国那么多万达广场，外立面却各种各样，一点也不统一，各地的万达广场那是五花八门，各种各样，多彩多姿！

然而，所有的万达广场里面却都差不多，风格很一致！

九错 · 发表于 2017-5-26 12:57:27

本帖最后由九错于 2017-5-26 13:01 编辑

不知是其他人的品味过高，还是我的品味太低，我真没觉的九江万达广场的外立面有多难看，相反，我觉得还挺霸气的，在江西的几个万达广场里面，除了面积稍小点，真算不上难看！

有时候，看照片不一定有现场看更有感觉！

九错 · 发表于 2017-5-26 13:11:35

本帖最后由九错于 2017-5-26 13:16 编辑

九江万达广场的招商，的确不太行，明显比不过九江九方和联盛快乐城

这可能和以下原因有关

1、九江万达广场开的晚，一些品牌进了九江九方和联盛快乐城后，就不再另开门店
2、万达广场里面，万达自己才是最大的牌，任何品牌在万达面前都耍不起大牌，不给租金优惠，不给装修补贴等等，万达三件套（万达影城（带IMAX影厅）、万达宝贝王、万达大玩家）足以支撑任何一座万达广场
3、九江万达广场的位置的确不是太好
4、万达广场追求满铺开业，可能也是一个原因，有些品牌因为各种原因，不一定能按时开业，尤其是非加盟的，只开直营店的国外大品牌

当然，更重要的就是城市自身的综合实力，象差不多同时开业的南昌西湖万达（6月23日开业），品牌就明显比九江万达要好多了。

但九江万达广场再差，在江西，除了南昌的万达广场，九江万达广场还算是最好的，和上饶万达广场差不多，不比上饶万达广场差。

流浪的猫 · 发表于 2017-5-26 13:33:23

这个万达不算丑，比其他很多轻资万达要漂亮{:5_128:}

九错 · 发表于 2017-5-26 13:49:20

鹤问湖发表于 2017-5-25 15:30
档次低，品质差！

牢骚太盛防肠断，风物常宜放眼量

江州司马 · 发表于 2017-5-26 17:36:38

九错发表于 2017-5-26 13:49
牢骚太盛防肠断，风物常宜放眼量

说得好啊言简意赅

江州司马 · 发表于 2017-5-26 17:37:21

九错发表于 2017-5-26 13:49
牢骚太盛防肠断，风物常宜放眼量

另外万达好像6月8号提前试营业

江州司马 · 发表于 2017-5-27 20:17:34

万达超市是步步高高端精品第三代大型超市都是同步开业另外这几天召开的长江经济带高端洽谈会很成功国家层面的长江经济带干货很多这几年九江会很大动作很多大型企业在新区拿项目

九错 · 发表于 2017-5-28 09:00:04

本帖最后由九错于 2017-5-28 09:06 编辑

jack_yuan 发表于 2017-5-27 12:48
看来九江万达是重资产，说是轻资产的可以闭嘴了

万达所谓的轻资产、重资产，不是看你整个项目有没有写字楼，有没有SOHO，有没有住宅

看的是万达广场物业所有者与万达广场的商业管理者是不是同一个法人企业，或同一个法人企业控制，比如万达广场的物业所有方与商业运营管理方若仍是分属万达旗下不同子公司（或控股子公司），肯定是重资产。

万达广场目前在建、已开业的大概有200座左右，拿掉第一代出售产权的万达广场，剩下的基本上全是万达自己投资建设，自己经营的，万达之所以提出重资产万达和轻资产万达的概念，也是想改变这一局面，希望万达商管能进入别人建设的物业，做大万达商管的品牌。

然而万达自己建的万达广场又怎么可能会轻易拱手把产权让与别人，自己只做商业管理？这不是给自己制造麻烦？若以后物业与商管公司起了矛盾，物业炒了商管公司，万达岂不是竹篮打水一场空？

所以拍着脑袋也能想明白，九江万达广场与上饶万达广场不太可能不一样。上饶人要强调他们的万达广场是重资产，就让他们强调去。

万达最有可能的做法应该是成立两个子公司，一个物业，一个商管，也很有可能引入外来资金，但不管是物业，还是商管，万达一定是绝对控股。商管应该也会进入别人建的物业，这样的万达广场才是轻资产万达，也是万达今后努力的方向，不可能以后的每一座万达广场都是自己建的。

九错 · 发表于 2017-5-28 09:05:05

江州司马发表于 2017-5-26 17:37
另外万达好像6月8号提前试营业

哪里的消息，不太可能吧？

若是提前，万达对外的广告宣传早就应该改口了

执着给予坚强 · 发表于 2017-5-29 00:27:12

执着给予坚强 · 发表于 2017-5-29 00:28:17

九江万达广场|2017年7月8日已开业

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