【杭】建设纪实——新世界 · K11城市艺术中心 | 99m+95m+82m+80m+80m | 幕墙

崇明孤光 · 发表于 2022-3-18 15:49:21

1532583451 发表于 2022-3-18 15:19
话说按照首页写的布局，K11的商业是分成两部分？一部分是现在大家吐槽丑的盒子部分，还有一部分是在K11 ART ...

看之前坂茂的效果图公寓下面是商业

钱江新城CBD · 发表于 2022-3-18 15:50:04

1532583451 发表于 2022-3-18 15:19
话说按照首页写的布局，K11的商业是分成两部分？一部分是现在大家吐槽丑的盒子部分，还有一部分是在K11 ART ...

是的，retail分散在主mall、artus配套、住宅底商和atelier配套

1532583451 · 发表于 2022-3-18 16:06:15

钱江新城CBD 发表于 2022-3-18 15:50
是的，retail分散在主mall、artus配套、住宅底商和atelier配套

那看起来即使忽略住宅底商部分，商业部分面积也十分巨大啊

adswkeke · 发表于 2022-3-18 16:06:51

本帖最后由 adswkeke 于 2022-3-18 20:32 编辑

这个透明房子的最后是什么样子

tomwu · 发表于 2022-3-18 17:07:24

adswkeke 发表于 2022-3-18 16:06
这个透明房子的最后是什么样子

如果这个艺术中心继续由阪茂设计，很有可能又是一个BOX

诶不老奥 · 发表于 2022-3-18 17:31:40

1532583451 发表于 2022-3-18 16:06
那看起来即使忽略住宅底商部分，商业部分面积也十分巨大啊

杭州k11的商业部分是广州宁波的四五倍了

就噶 · 发表于 2022-3-19 08:48:14

挺好看的 K11住宅一共1000多套。5月份要开卖700多套。住宅预计2024年底完工。商业部分预计2025年竣工。

就噶 · 发表于 2022-3-19 08:58:38

adswkeke 发表于 2022-3-17 23:26
商场设计成普通的盒子感觉没啥特色下沉式广场看起来变小了确实没必要那么大相对的感觉商场体积好像大了点了 ...

K11住宅层高公示是3米。原因是因为望江限高，不是压缩成本。

1532583451 · 发表于 2022-3-19 12:59:50

就噶发表于 2022-3-19 08:48
挺好看的 K11住宅一共1000多套。5月份要开卖700多套。住宅预计2024年底完工。商业部分预计2025年竣工。

那商业部分开业基本要2026年了，估计也是在等望江新城成熟吧

beckham78 · 发表于 2022-3-19 14:13:26

就噶发表于 2022-3-19 08:58
K11住宅层高公示是3米。原因是因为望江限高，不是压缩成本。

销售说1-6号楼层高3米1,7-10号楼层高3米，7和8号楼部分楼层2.9米

就噶 · 发表于 2022-3-19 15:56:35

1532583451 发表于 2022-3-19 12:59
那商业部分开业基本要2026年了，估计也是在等望江新城成熟吧

k11 2025年底或者26年初开业吧，那时候望江新城板块内除了城站东广场其他都建好了。关键看东广场今年谁拿地了，如果大牌港资，强强联手，这个板块B格就彻底上台阶了

战斗123 · 发表于 2022-3-19 15:58:12

1532583451 发表于 2022-3-19 12:59
那商业部分开业基本要2026年了，估计也是在等望江新城成熟吧

东广场项目的定位基本可以决定望江新城（商圈）的能级，如果东广场是其他港资的旗舰项目，新世界打造K11的时候也会更有信心和雄心吧。

adswkeke · 发表于 2022-3-20 19:40:39

就噶发表于 2022-3-19 08:58
K11住宅层高公示是3米。原因是因为望江限高，不是压缩成本。

额旁边这么多新楼盘就他层高2.9米或者3米，住宅楼面价也是最便宜的，他自己还有可以自持住宅，然后故意把楼层高度加到顶跃在自持这样最赚了不然无法理解为什么这样做。

就噶 · 发表于 2022-3-20 22:15:06

adswkeke 发表于 2022-3-20 19:40
额旁边这么多新楼盘就他层高2.9米或者3米，住宅楼面价也是最便宜的，他自己还有可以自持住宅，然后故意把 ...

前面又网友说了，一部分楼层3.1米，一部分3米，少量2.9米。主要原因就是限高

cosmo111 · 发表于 2022-3-21 04:57:43

mall的部分也是坂茂的设计吗？