【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

acaoacao

chenziran 发表于 2023-11-10 23:41
其实本来是期待比钱万和嘉里还要好的，毕竟零售不报期望而且之前又宣传主打餐饮，结果……

看CBD的图 ...

没事，就像兴业太古汇一样等调整呗

acaoacao

战斗123 发表于 2023-11-11 21:52
SKP小股东要退出，也不是什么大问题。国内城市的郊区/远城区/卫星城重奢目前尚无先例，哪怕上海的五大新 ...

绿汀路万象城感觉应该会有奢牌，至少乐堤港那样的轻奢应该会有

edcgy

战斗123 发表于 2023-11-11 21:52
SKP小股东要退出，也不是什么大问题。国内城市的郊区/远城区/卫星城重奢目前尚无先例，哪怕上海的五大新 ...

徐家汇以前不就是郊区吗。现在是上海的中心城区了。

edcgy

acaoacao 发表于 2023-11-11 23:15
绿汀路万象城感觉应该会有奢牌，至少乐堤港那样的轻奢应该会有

华润官方说了对标钱新，肯定不止轻奢了。轻奢拿什么对标钱新。绿汀路万象城的硬件应该比城北万象城还要高级不少。

阿金阿

绿万等造好再说吧，要说奢也是开业三年后或许可能，华润项目初期很少有高起点的，都是后期一步步优化升级过来的

acaoacao

edcgy 发表于 2023-11-11 23:34
华润官方说了对标钱新，肯定不止轻奢了。轻奢拿什么对标钱新。绿汀路万象城的硬件应该比城北万象城还要高 ...

但目前来看没理由绿汀路招商会比杭心好

edcgy

acaoacao 发表于 2023-11-11 23:56
但目前来看没理由绿汀路招商会比杭心好

杭心体量太小了，不好做。绿汀路肯定打不过恒隆。杭心是武林小弟。

战斗123

edcgy 发表于 2023-11-11 23:26
徐家汇以前不就是郊区吗。现在是上海的中心城区了。

徐家汇商圈的商业体是新的，可不代表徐家汇不中心。天主堂、宋庆龄故居、南洋公学，民国的时候就很辉煌了。而且徐家汇离南京西路并不远，比城北万象城到武林广场的距离近得多，民国到今天如此巨大的造城运动才让徐家汇从当初上海租界的西南角成为今天彻彻底底的中心城区。现在还有可能有这么大规模的造城运动吗？两者毫无可比性，除非杭州未来市区有4000万人口。
绿汀路万象城这样远离中心城区的商业倘若未来能做奢，要靠所在片区富裕人口足够、发展水平够高，参考东京、首尔、纽约等城市的郊区与卫星城，当然这没有那么容易。

edcgy

战斗123 发表于 2023-11-12 01:14
徐家汇商圈的商业体是新的，可不代表徐家汇不中心。天主堂、宋庆龄故居、南洋公学，民国的时候就很辉煌 ...

绿汀路根本不是卫星城，是杭州的第三中心。

战斗123

edcgy 发表于 2023-11-12 01:46
绿汀路根本不是卫星城，是杭州的第三中心。

未科和云城是杭州的第三中心，但从距离上看武林广场到绿汀路万象城的距离超过了银座到玉川高岛屋，更多是另起中心，不可能像黄浦、静安、徐汇那样成为连片的CAZ

石头迹象

SKP已经复工，勿念

edcgy

战斗123 发表于 2023-11-12 19:28
未科和云城是杭州的第三中心，但从距离上看武林广场到绿汀路万象城的距离超过了银座到玉川高岛屋，更多是 ...

其实从未科到武林广场，已经是连片开发的了。

冷笑002

石头迹象 发表于 2023-11-12 19:48
SKP已经复工，勿念

已听到“切两记泥光”的一片啪啪声

阿金阿

Skp复工照有嘛，可以打黑子了

edcgy

高德地图和大众点评上。全杭州现在人气第一的都是城北万象城