湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...

入局了

回复 790# 叉肖仔


    我记得霞山广百民大商贸大厦这么点规模他都搞了4年多才开业。

叉肖仔

龙腾地块做超高层地点也很好，希望来个地标级的建筑。
入局了 发表于 2014-6-23 23:31

    我最多可以接受，不低于150米就可以了。

毕竟这个位置，没建超高层，说不过去。

叉肖仔

回复  叉肖仔


    我记得霞山广百中国民大广场这么点规模他都搞了4年多才开业。
入局了 发表于 2014-6-23 23:32

    规模不算小了，其实中间是断开的，才导致很小。(好像去万岁寿司的，算B座入口了)

   一个项目开工到投入使用，4年时间，很正常阿。

梦幻A梦

回复 793# 叉肖仔


    真的想查查湛江是哪个房地产商开了写字楼3.8层高的先例！

叉肖仔

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    真的想查查湛江是哪个房地产商开了写字楼3.8层高的先例！
梦幻A梦 发表于 2014-6-24 00:12

    印象，没有吧？  

  以前都是3.4米内的多。

入局了

回复  叉肖仔


    也许吧！今天的荣基还是和当年嘉粤有些差距、很可惜嘉粤也许撑多一年结果会大不同、 ...
梦幻A梦 发表于 2014-6-23 23:19

嘉粤就是铺得太散，不守业才败了。还怎么出去攻城略地。

梦幻A梦

回复 796# 叉肖仔


    如果现代化写字楼一般3.7起、很多都是4所以荣盛199的话也就是3.8万达也差不多、所以我对这个层高是不满的、现在的的住宅楼都3哇、3.4的办公楼很坚决…………不买！

叉肖仔

回复  叉肖仔


    如果现代化写字楼一般3.7起、很多都是4所以荣盛199的话也就是3.8万达也差不多、所以 ...
梦幻A梦 发表于 2014-6-24 00:35

    湛江以前的写字楼(2012年前的写字楼)

都是3.5米内的，我记得近期建成的霞山民大广百，好像才3.4米。

梦幻A梦

回复 799# 叉肖仔


    那我终于理解万达和荣盛了

叉肖仔

嘉粤就是铺得太散，不守业才败了。还怎么出去攻城略地。
入局了 发表于 2014-6-24 00:32

    还是荣基好，一步一步来，知道自己的实力和能力。


人家荣基就有规划，一年大概建多少个项目。可以控制得了。

叉肖仔

回复  叉肖仔


    那我终于理解万达和荣盛了
梦幻A梦 发表于 2014-6-24 07:12

    可是2012年开始，湛江写字楼最低就是3.7米了。

  有恒兴的3.9米，琼盛的4.88米，等等。

梦幻A梦

回复 797# 入局了


    嘉粤在广州有地哇、他死在所谓的“大耳隆”、加上那年刚好不景气、所以说他如果再撑一年情况会大不同、嘉粤败在所谓的个人管理、也就是说个人主义而不是公司决策、说难听点就是朱兴民独裁、嘉粤倒的时候我们很震惊、当时都觉得可以熬过的，顶多断臂求生、嘉粤实力现在'还未有哪间本土企业能够超越！

zfc

回复 784# 叉肖仔


    荣基现在的储备地，都是恒兴陈丹出面拿的，包括银隆广场，恒兴大厦，三星等等，荣基的老板面子还不够大，陈丹的后台够硬，毕竟他还是广东省工商联主席，国家工商联常委。湛江本地土豪中，还没有谁可以相比的。

梦幻A梦

回复 804# zfc


    我干房地产这行六年了、我能感受到湛江这个市场慢慢开放、特别是最近两年不是出面就可以、当然以前不敢说、土豪们也挺敏锐、知道其中的厉害也就尽量在法律法规上面走了，所以那个叫唐什么忘了、说万达、保利进来、湛江本土开发商要么强要么死！

叉肖仔

回复  入局了


    嘉粤在广州有地哇、他死在所谓的“大耳隆”、加上那年刚好不景气、所以说他如果再撑 ...
梦幻A梦 发表于 2014-6-24 07:26

    真是觉得可惜，当年有人帮一把，可能就…