2025年武汉产业经济城建新闻综合贴

ddmao

hxxhxx 发表于 2025-5-21 13:44
有的区是没钱，有的区有钱但是有别的阻力。这些项目，钱只是阻力最小的东西了。各区产业人员是不是在竞争 ...

钱可不是小问题，大家都缺钱。就拿数字PET这么好的项目来说，鄂州后面不想投吗？没钱了。其他地方不想投吗？见效周期太长了，这么大一笔投下去如果失败了怎么办？国资投项目很多时候考虑的是责任。再比如光谷大几个亿投了集度汽车，现在是颗粒无收，后面的责任谁来背？这个故事又是说来话长。哪有那么简单。

巴山楚仁

jesper119 发表于 2025-5-21 09:16
不知道该不该说，我觉得现在江南江北发展失衡，就是资源过度集中光谷的结果，导致现在整个武汉跛脚走路， ...

你这话类似于武汉的发展就是靠湖北省资源堆起来，完全站不住脚。

都知道武汉在清末民初得力于张之洞的魄力和魅力，也得利于当时洋务运动为主流，让武汉三镇协同发展，成为民国三大都市之一。湖北省是依靠武汉的产业积累的反哺，来发展地方经济。1949年前除了沙市有点轻纺工业，大冶有冶金工业，其余地市工业都是空白。现在都知道武汉独大这个说法本身就不符合历史逻辑。

同理，光谷的发展是植根于武昌发达的高等教育和科研力量。这些力量其实大部分是国家投入的，不是湖北省也不是武汉市。武汉不利用这些资源发展高新技术产业难道还要等到这些智力资源像西北一样孔雀东南飞不成？

我感觉现在坛子里讨论问题都不是从发展脉络去入手，仅凭现在的状况就得出结论。

当初搞东湖高新（光谷前身）是武汉高校的一群老学者专家提出来的，光谷的发展也是属于典型的立足现有资源、自力更生。就类似汉口有百年来建立起来的金融商贸资源发展现代服务业、利用老租界区的老房子资源发展文化旅游一样。都要立足现有资源，再进行整合提炼来发展。

bgsbays9

区级平台拿地，然后找有开发能力的外地开发商合作操盘，反正武昌区是这么玩的

高楼迷003

大堤口、农讲所、西城壕A都是武昌区国资拿地，西城壕B汉阳国资溢价拿地，这可能真的是市场行为吧。。。

whlusfa

ddmao 发表于 2025-5-21 12:00
孝感高新区非常重视和高校的对接，他们前期已经对刘胜手上的多个项目有了实际投入，这次是又一个延伸。 ...

孝感人口不少本身没啥资源优势，坐拥几个几个国家级贫困县，高铁时代跨主城而过，多少前都快与东西湖融城了，后来武汉一路向东发展而落寞，虽离武汉近但产业一言难尽，招到的都是造纸等高污染行业，前几年招的华工高理算不错的了，企业和地方算是双赢。武汉作为老大哥还是要大气些，发展为上海辐射苏江浙模式而非北京河北模式，大哥去争取高精尖及研发项目，部分制造业的活外溢给周边小弟形成产业生态集群，正常招商引资，地方投钱对企业做大做强也有好处，只要不是上一级强硬干涉。武汉不也在开出条件吸引小米来建厂，这其中也有讨论到北京吃没吃饱的问题。

chihao1993

ddmao 发表于 2025-5-21 13:32
其实类似的例子还有华科的数字PET落户鄂州，最终被合肥挖走的例子。当年这个项目到处找投资，四处碰壁。最 ...

谢还是在武汉，核心团队也都是湖北人。相信坐起来还是能回来的

巴山楚仁

hxxhxx 发表于 2025-5-21 12:09
我是支持全力发展光谷且集中发展的，但是现在的问题倒也不是江南江北的问题，而是有些高科技武汉都在外 ...

光谷产业外溢很正常啊，而且规模很大，孝感和光谷配套的规模比黄石小很多。鄂州、黄冈也有不少配套。

这对武汉都市圈发展有好处，形成以武汉为中心的产业发展环。

MOD

巴山楚仁 发表于 2025-5-20 18:55
武汉三大地理板块，大汉口板块的确面临发展后劲的压力，所以为了提升汉口板块的经济活力和发展后劲，从 ...

我虽然一直同意武汉整体向东这个客观事实，也同意光谷是武汉产业支点的说法，但唯独对长江新城这个方向是存在明显怀疑的。

我不是那种LD说啥就是啥的人，光谷和光谷东在整个武汉空间发展轴线上，但是长江新城完全不是，我不明白如果只是为了找地，硬拉长江新城的行为是什么，可能我站位不高吧。

Archerone

ddmao 发表于 2025-5-21 13:32
其实类似的例子还有华科的数字PET落户鄂州，最终被合肥挖走的例子。当年这个项目到处找投资，四处碰壁。最 ...

城区一些所谓的投融资平台，很多时候都是为了搞开发项目捞钱，不走正道

学者001

MOD 发表于 2025-5-21 15:23
我虽然一直同意武汉整体向东这个客观事实，也同意光谷是武汉产业支点的说法，但唯独对长江新城这个方向是 ...

怀疑没错，这位置这么多年还停留在ppt上，未来也没有资源和时间给它发展

布拉德皮裤

MOD 发表于 2025-5-21 15:23
我虽然一直同意武汉整体向东这个客观事实，也同意光谷是武汉产业支点的说法，但唯独对长江新城这个方向是 ...

事实上长江新区更靠近武汉的地理中心，不能因为光谷做大做强了就否认长江新区，我觉得江北江南同时齐头并进一路向东才是最好的发展思路

MOD

ddmao 发表于 2025-5-21 10:28
至于天问机器人，刘胜院士的天问机器人成立的公司叫做武汉手智创新科技有限公司，设立在光谷。这边是研发 ...

我问了一下刘胜团队的人，孝感生产的是轮式底盘人形机器人。

巴山楚仁

MOD 发表于 2025-5-21 15:23
我虽然一直同意武汉整体向东这个客观事实，也同意光谷是武汉产业支点的说法，但唯独对长江新城这个方向是 ...

我也一样有疑问，武汉发展新区是必然，城市在扩张，但扩张都是根据产业的布局发展来扩张的，就像经开区、光谷新区等。可见，新区的建设离不开产业集聚，没有产业难以吸纳年轻高素质的就业者，自然也就很难搞城市建设，包括基础设施和房地产开发等。

Archerone

hxxhxx 发表于 2025-5-21 12:48
我是同意制造业外溢的，但是外溢应该是于武汉定位不符或者是主产业的配套，而不是北上广深都在抢的新质制 ...

很多事情，不是那么简单，光谷的企业要新盖厂房，武汉其他区能给低价土地吗？能帮忙代建厂房吗？能免几年税吗？地县级市别人为了发展可以这么干。武汉的生产性企业肯定是要外迁的，不管是从土地、经营成本、税收政策各个方面，拦不住的，这对整体发展也是有利的，那武汉城区需要东脑筋想想，怎么在现有条件下取得突破，学习学习先进地区嘛，看看上海杭州这些地方怎么做的嘛，看看老城区的第三服务产业怎么搞得，怎么把城市更新和产业发展相结合的？

MOD

布拉德皮裤 发表于 2025-5-21 15:28
事实上长江新区更靠近武汉的地理中心，不能因为光谷做大做强了就否认长江新区，我觉得江北江南同时齐头并 ...

其实抛开所有迷雾，武汉产业发展轴一直以来就是两条，除了主城区团块状发展外，剩下的一条沿武珞路高新大道一路往东最后直到葛店，另一条沿龙阳大道一路到汉南。

我不喜欢虚的，既然长江新城是正确的走向，那说白了就是认为下一条轴是可以沿着江北快速路一路拉的，可是我现在真看不出来这条轴拉的出来，你们谁跟我讲讲这个轴能布局什么？我相信你们都讲的出来前面两个，那江北快速路呢，周边以什么为目标？我讲不出来。反而你要我讲金山大道或者东西湖大道一路到孝感，我保证能说出一二三来。

光谷能发展一开始也不是完全没基础的，长江新城现在就是零基础起步，所以我不懂。