芯火燎原二十年 ——从武汉新芯到长江存储

F-117

看完了，感谢楼主整合了这些信息，对长江存储有了新的、全面的认识

RISTIANCO

hxxhxx 发表于 2026-8-30 00:48
无语……武汉规模工业增加值都干到17%，实际上工业没有任何问题，有问题的是三产，去年三产占比是68%！三 ...

房地产其实涉及面非常广，那些建筑设计类都属于三产。

巴山楚仁

RISTIANCO 发表于 2026-8-29 17:34
今年社消萎靡，三产增速很慢，武汉现在的GDP构成，三产占比早都是最大的了，三产不复苏，GDP增量不会非常 ...

既然把产业划分为一二三，可见一产是根基，无粮不稳，吃饭是根本。二产是在一产基础上发展起来的，中国最典型，上世纪五六十年代的工业基础就是牺牲农民利益换来的初级工业化。这个工业化在改革开放后引入西方资本科技和市场因素，形成混合制的工业化，让天朝短时间迅速走完西方工业国百年的步伐。

三产是建立在二产基础上的，很多都是围绕二产服务的。武汉的制造业在转型，传统的“车钢油烟”在制造业占比目前萎缩到规上工业35.8%，而以光谷为代表的高技术制造业占比达到38.4%（均为官媒报道数据），所以为传统制造业服务的这部分三产的蛋糕自然也在萎缩，为高科技服务的三产还在壮大之中。

即武汉制造业在进行痛苦的转型，现代服务业也在转型。这个过程会持续很长时间。考虑到传统产业吸纳的就业人口众多，所以这部分群体的消费意愿下降，传导到三产里，自然社零等传统服务业增长乏力，而享受产业转型红利的消费人口目前数量不占优势，但在继续扩大中。

这两年武汉的三产也是在转型，用老白的话说是痛并快乐着。武汉这个城市向来剑走偏锋，很极端。洋务运动时期可以“驾乎津门直逼沪上”，计划经济时代可以大踏步前进，仅次于京津沪三大老牌直辖市，改革开放时期可以低速徘徊，大量工人下岗，硚口就是那个时代伤了元气。转型时期是新产业高歌猛进、旧产业停滞不前。目前就是这个阶段。但这个阶段一旦跨过去，武汉的后劲远非成渝可比，可与羊城争锋。

所以未来几年武汉的产业表现会出现很大的差异化，传统产业比重高的老城区增速会慢一些，尤其是失去工业后的硚口、重工业集中的青山、传统制造业集中的江夏等。但江汉江岸武昌等凭借三产资源集中度高和城市更新的先机，会继续走高。光谷的三产会大发展，尤其是科技金融，将是全市核心。ZF的作用自然是再分配，让后进城区也能享受产业转型的红利，保持运转和发展。

chenyunh

hxxhxx 发表于 2026-8-30 00:48
无语……武汉规模工业增加值都干到17%，实际上工业没有任何问题，有问题的是三产，去年三产占比是68%！三 ...

光谷三产下半年应该会有起色了，最近发现光谷的地产已经开始明显反弹了。

巴山楚仁

chenyunh 发表于 2026-8-30 13:45
光谷三产下半年应该会有起色了，最近发现光谷的地产已经开始明显反弹了。

房地产经过多年调整，已进入复苏。证券市场将率先复苏，尤其是房地产ETF。不过现在的房地产实体市场和前些年不一样了，就是改善型住房为主，刚需房需求不足。老城区将会是改善型为主，房价会一点点地攀升。核心地段的房子始终不愁，仅仅是时间问题。

RISTIANCO

巴山楚仁 发表于 2026-8-30 12:45
既然把产业划分为一二三，可见一产是根基，无粮不稳，吃饭是根本。二产是在一产基础上发展起来的，中国 ...

武汉的三产占比早已超过50%，这也是为什么，前面有人说，今年GDP就能反超东西二市，对此我持谨慎态度。三产不复苏的话，很难。