湖东白塘商务区规向东整体拔高！？

CaptainKenway

mhl619 发表于 2024-6-1 23:48
我也发现了，300米那栋应该缩水到270到280左右了，不过如果能配个好商场的话，我觉得也无所谓了，盘活一 ...

这么好的地块，缩水那么多，很不满意。对湖东天际线影响太大，在湖西望湖东，只有三栋显眼的，搭配不够的。

mhl619

CaptainKenway 发表于 2024-6-2 17:16
这么好的地块，缩水那么多，很不满意。对湖东天际线影响太大，在湖西望湖东，只有三栋显眼的，搭配不够 ...

超过300米投资金额大大增加，加上房地产不景气，估计勾兑好开发商了吧，商量后的结果，我个人是觉得只要是来个好开发商一起搞好湖东商圈更重要的，之前说的久光中心我就觉得一般般，如果300+200+久光中心，或者280+200+万象城(m2)让我选的话，我选后者

lppj

mhl619 发表于 2024-6-2 19:08
超过300米投资金额大大增加，加上房地产不景气，估计勾兑好开发商了吧，商量后的结果，我个人是觉得只要 ...

园区30周年庆估计会有消息吧

mhl619

lppj 发表于 2024-6-2 21:28
园区30周年庆估计会有消息吧

嗯，但愿是好消息，我对湖东商圈期望甚高

coolfish

zimmer89 发表于 2024-5-29 12:19
那边不是有白塘公园嘛，东边还有更大的东沙湖公园。

现在很多人都想要有大片的景观绿地，然后停车还免费，还可以露营，还可以烧烤。不得不说，要求真高。但是理性讲这种需求并不符合经济发展的需求

coolfish

zxlsip0512 发表于 2024-5-29 12:51
同时在，白塘公园，九龙仓小区，和东沙湖小学，这三个地方，还有横跨现代大道的人行天桥

苏州的人行天桥真的少，确实可以增加一些

jingeoffrey

coolfish 发表于 2024-6-3 12:29
现在很多人都想要有大片的景观绿地，然后停车还免费，还可以露营，还可以烧烤。不得不说，要求真高。但是 ...

现在不就是流行既要又要还要嘛

落落刺

cxw5891141 发表于 2024-5-29 10:42
希望苏州大道两边的大草地能留一些出来不要开发，周末能带孩子去搭个帐篷踢踢球之类的。苏州工业园区最大的 ...

怎么可能呢，这都是白花花的钱啊，放在那浪费？

CaptainKenway

coolfish 发表于 2024-6-3 12:29
现在很多人都想要有大片的景观绿地，然后停车还免费，还可以露营，还可以烧烤。不得不说，要求真高。但是 ...

这些人也是真懒，去阳澄湖边上也就多踩几脚油门。

vanb

december2019 发表于 2024-6-2 09:39
久光小吗，星座小吗，新光小吗。把现有的搞搞好，提升一下吧

园区商业已经过饱和了， 新光 久光 不可谓不精致，尤其是新光，露台花园独树一帜。更何况还有茫茫多的邻里中心承载着类似的功能横亘在小区门口将商业体的客流截留了。 来福士千万不要再挤进来了。

CaptainKenway

vanb 发表于 2024-6-3 15:20
园区商业已经过饱和了， 新光 久光 不可谓不精致，尤其是新光，露台花园独树一帜。更何况还有茫茫多的邻 ...

所谓饱和还是不饱和，只是和目前的商业虹吸力相比的一个结果。
虹吸力弱，商业即使不多，也是饱和的。
虹吸力强，商业再多一些，也可能不饱和。
关键是提高虹吸力，打造便利交通可以提高虹吸力，打造地标可以提高虹吸力，进一步增加商业的完善度也可以提高虹吸力，饱和与否，还是要看最后结果的。
按目前的交通、商业数量、各商业的销售情况，确实饱和了，但是如果交通、商业、地标、文旅等等因素在变化，未来怎样也是不一定的。

苏州在顶级商圈这一块绝对是存在空白的，无论观前、石路、狮山路，都没有条件成为最顶级的商圈，但是环金鸡湖有这个条件，所以我觉得还是有机会的。

asea

这个图是民间还是官方的啊？

mhl619

CaptainKenway 发表于 2024-6-3 16:45
所谓饱和还是不饱和，只是和目前的商业虹吸力相比的一个结果。
虹吸力弱，商业即使不多，也是饱和的。
...

对头，要用城市级顶级地标商圈的眼光去审视环金鸡湖，不然苏州永远掉进一堆社区商业组团的坑里出不来了

coolfish

jingeoffrey 发表于 2024-6-3 12:36
现在不就是流行既要又要还要嘛

对，我还没说完，还得要可以遛狗，不用牵绳，不用处理垃圾。

coolfish

CaptainKenway 发表于 2024-6-3 14:29
这些人也是真懒，去阳澄湖边上也就多踩几脚油门。

商业不也一样吗？要造到家门口，要精致，还要便宜