武汉市土地出让公告2016年20号——含二七商务区在内多个商服用地，起价合计约175亿！

学无名000 · 发表于 2016-11-24 19:41:44

Stallone 发表于 2016-11-24 12:25
相比之下还是先来关注一下宇宙新中心的住宅地块：

华为基地旁40万方住宅有地铁有有轨起始价600多每平封顶1000每平政府让旁边花了近9000楼面价的中城怎么想

19890118as · 发表于 2016-11-24 19:46:43

钟爱科比发表于 2016-11-24 10:17
为什么徐家棚那一大块地还不出让

现在卖才多少钱，等7,8一开通，5一开挖，铁路在一开始拆，又是个什么价了。。。

kiky123 · 发表于 2016-11-24 22:03:43

学无名000 发表于 2016-11-24 19:41
华为基地旁40万方住宅有地铁有有轨起始价600多每平封顶1000每平政府让旁边花了近9000楼面价的中城怎 ...

超过指导价怎么办？一定会超的啊

kiky123 · 发表于 2016-11-24 22:05:04

熔断了，重新挂起？

zzyun · 发表于 2016-11-25 09:05:38

有没有地块详解啊

zzyun · 发表于 2016-11-25 09:06:16

二七那块地是个什么情况？有没有图片呀

虎虎虎虎 · 发表于 2016-11-26 07:02:54

fox402@163.com 发表于 2016-11-24 17:29
一般住宅地块抢手，商业地块没人要，打包在一起卖，政府比较省心

不懂这个省心省的是哪门子心，开发商要是并不想好好搞商业，就算是打包拿地也会敷衍了事的！

虎虎虎虎 · 发表于 2016-11-26 07:05:28

钟爱科比发表于 2016-11-24 18:01
赞同你的看法，一般纯商业的地块没几个开发商愿意要，和住宅一起打包是最好的方法，因为武汉住宅的行情好

可是真正的高档优质的商业地块属性都很纯粹的，例如九龙仓系的太古系恒隆系的标杆物业基本上都是纯商的，这些例子表明并不是非要捆绑住宅才会有高质素的商业开发，这个省心的思路有bug

gujilvke · 发表于 2016-11-26 11:09:32

华为的那块地，我觉得应该会定向给华为做职工宿舍用，不然不会定这么低的地价。

飝龘 · 发表于 2016-11-26 12:57:29

sht 发表于 2016-11-24 12:07
好位置都是年底拍卖汉阳滨江大道汉正街 27滨江商务区还有古田1135片

不是1135
1135在解放大道，这个在南泥湾大道

sht · 发表于 2016-12-18 00:41:54

本帖最后由 sht 于 2016-12-18 00:43 编辑

P（2016）125 号地块网传中信泰富拿下！！！

903514186 · 发表于 2016-12-18 08:58:35

sht 发表于 2016-12-18 00:41
P（2016）125 号地块网传中信泰富拿下！！！

真的吗？？？？？？？？？？？四百米加

Fixer · 发表于 2016-12-18 13:35:33

903514186 发表于 2016-12-18 08:58
真的吗？？？？？？？？？？？四百米加

这是二七商务区北片区，限高都是200m以上，并没有规定400+

tysammi · 发表于 2016-12-18 19:56:14

sht 发表于 2016-12-18 00:41
P（2016）125 号地块网传中信泰富拿下！！！

什么网？？高楼米才是消息源头

myspace · 发表于 2016-12-21 09:43:08

沌口55R2地块，楼面地价起拍价7500，边上港湾江城去年均价6500，今年均价9500；这块地要是卖掉了，港湾江城明年卖15000，万科翡翠九玺25000，双湖林语18000，联投金色港湾15000大四新20000？太无耻了。

[城建综合] 武汉市土地出让公告2016年20号——含二七商务区在内多个商服用地，起价合计约175亿！