南宁经济发展贴（禁止讨论ZZ/RS/YQ及地域攻击）

weiqianfeng

wlw 发表于 2024-3-12 00:48
另外我觉得伊岭岩真是个刚需房地产开发的好地方，而且已经有一定的产城融合基础，武鸣也设区了，作为最后一 ...

让人买房子，主要看三个方面：一是投资价值，房价上涨快不快；二是就业机会，附近就业机会多不多；三是附近配套是否完善，生活是否好。
伊岭岩风景虽漂亮，但是现在明显是房价上涨很慢了，没啥投资属性了；人们为什么买伊岭岩的房子？论就业机会，伊岭岩就业机会多吗？
南宁的规划好像主要是想带动武鸣县城的商业繁华（不是武鸣的发展），所以把大学建在武鸣县城的西北边、北边。就是想让大学生与工人带动武鸣县城的商业繁华，让他们不方便到主城。
如果以你融入主城的想法，是与南宁的管理者作对的：如果武鸣与主城交通便捷了，这些人可能就到主城消费了，不到武鸣县城了。

如果想要让武鸣融入主城，与主城一起快速发展的话，如果为大学生与工人好的话，应该把大学建在武鸣县城的南部（南武大道）、应该大力引进工业到南武大道（而不是里建），让武鸣县城与南宁主城之间有更多的人口，有更多的就业机会，这样，修武鸣轻轨线的话，预期客流量才更有保障，客流强度才高，武鸣线才容易过审。
南宁的管理不想武鸣有轻轨，所以乱规划

weiqianfeng

941266006 发表于 2024-3-12 10:27
什么不松口，24年肯定不敢开工新线。除非真的解决了钱的问题。但是想想现在卖地都是左右手倒腾，钱可没有 ...

南宁不会卖地：老是喜欢到偏僻远郊大开发，把就业机会扔到远郊，宁愿去卖偏僻远郊的便宜地，
也不想办法多卖城区或靠近城区的高价地，

人是跟着就业走的。
如果你在蒲庙工作，可能你很想在五象或龙岗买房，
但是如果你在里建或伶俐工作，你到五象买房干什么？房子上涨空间很小甚至可能下降，你买五象的房子又不住，可能还亏钱。
还是说在五象买房，每天上下班奔波几十公里，为加油站做贡献，为供电局做贡献？

南宁的管理是一边到偏僻远郊大开发，大花钱（如果汽车工业放在蒲庙，不用花钱修建张六大道）
一边是城区的高价地不好卖，收入差
南宁的管理者的脑回路真奇葩

weiqianfeng

jason1993 发表于 2024-3-12 11:10
广西发展的棋眼在开放，核心在南宁。

南宁开放的关键在东部新城，长期以来南宁成也昆仑关败也昆仑关，由 ...

你的想法很美好！但是南宁的管理者不会实施你的说法。
如果按你的设想，应该是从城区向外逐渐扩展，比如先发展靠近城区的五合、张村、定西村、长塘镇，这样，才有早日轻轨沿邕江走的可能。
南宁的财力不强，张村定西村长塘镇不开发，隔空到伶俐开发，这么长的人口稀少区域会让轻轨客流强度很低，那谁会批建这样的轻轨？
南宁的管理者不着力于增加城区的就业机会，不在五象南、蒲庙、三塘大搞工业，却喜欢到偏僻远郊大开发（里建、五塘、大塘、伶俐），要么是向七大姑八姨输送利益，要么就是与城区的百姓对作、让城区的就业机会少、让城区的百姓难找工作，要么就是折腾南宁百姓，让南宁百姓上下班要长途奔波

weiqianfeng

aHK 发表于 2024-3-12 11:18
伊岭片区对武鸣区未来的旅游业和人流引流具有举足轻重的地位，好像当地政  府还没有认识到这一点，至少重 ...

伊岭片区建文旅地产是对的吧，只有南武大道的人口多，武鸣轻轨线才会早点实现，这样武鸣的发展会更好

woojiann

有知道南宁工业总产值以及归工产值是多少吗？抖音上的数据都不准，想看看南宁工业是不是提升了

13430902430

weiqianfeng 发表于 2024-3-17 21:30
南宁不会卖地：老是喜欢到偏僻远郊大开发，把就业机会扔到远郊，宁愿去卖偏僻远郊的便宜地，
也不想办法 ...

就是，真不知道这些人脑子里装的啥

hkwajush

固投连续两年都这样了…

南宁喜来登

hkwajush 发表于 2024-3-21 11:53
固投连续两年都这样了…

今年1-2月，南宁固投又是大幅度负增长，-28.1%

wlw

941266006 发表于 2024-3-12 17:10
建肯定是会建，时间问题而已。现在是上面有文件卡着，钱不解决好，谁敢拍板新开工？机场线+5南，24年开工 ...

什么文件卡着...真要南宁为柳州的债务擦屁股啊？先了解一下南宁的负债率并不高好不好

青秀南宁

问题是**没钱了

aHK

4月1日，广西南宁市武鸣区新材料产业园华纳年产30万吨纳米碳酸钙技改升级项目二期年产10万吨第一条生产线配套的12号钢窑顺利点火，标志着广西华纳新材料股份有限公司第十条生产线正式试产，华纳牌纳米碳酸钙的生产制造实力再度得到升级，为实现整个项目投产按下了“快捷加速键”！

aHK

广西华纳集团在武鸣起家发展壮大，在武鸣的年产能达60万吨，华纳研发中心有院士工作站，技术水平金球最高，高端产品在国内市占率高达70%，华纳上市已进入倒计时。

aHK

2024年4月24日-25日，自治区商务厅D组Z 记、厅
长杨春庭率队赴第135届广交会实地考察调研了解企业参展、二期到会境外客商质量、洽谈采购等情况，并拜访知名企业协会，加强项目对接、推动企业出海拓市场。

下图分别是境外客商在来自武鸣的广西徐沃工程机械设备有限公司和广西宏发重工机械有限公司展位洽谈对接。