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【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

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发表于 2023-3-11 08:39:08 来自手机 | 显示全部楼层
334455ay 发表于 2023-3-11 00:14
某种意义上来说,南岸想搞成商圈。并不是看SKP、万象天地、未来的丰北TOD三大项目,而是看连接他们的水云间 ...

现在的世纪公园是个PPP项目,运营商说到底是个“关系户”企业。管委会表示目前运营商已经很努力,但是确实资源有限。跟这家公司的合约大概24-25年到期,到时候整个世纪公园包括沿江跑道会再统一设计招标改造,重新找运营商,可以期待一下。
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发表于 2023-3-11 08:43:29 来自手机 | 显示全部楼层
LouisAtIAXF 发表于 2023-3-11 00:02
丰北不需要等5期。短期内11不进滨江,给丰北带来的增益很小

11号线等到5期的话真的可以一二期同时申报了,算是跨钱塘—萧山-滨江-西湖的沿江线了。
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发表于 2023-3-11 10:09:16 | 显示全部楼层
一直感觉除了湖滨的话,吴山广场河坊街那边如果由太古操刀也能逼近顶级商业。
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发表于 2023-3-11 10:51:06 来自手机 | 显示全部楼层
Iriomote 发表于 2023-3-11 08:43
11号线等到5期的话真的可以一二期同时申报了,算是跨钱塘—萧山-滨江-西湖的沿江线了。

5期估计新线部分是11.13.14北段,拥江快线和北环快线不如伺机扔到什么长三角一体化规划里批,单批占的里程太多
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发表于 2023-3-11 11:18:41 来自手机 | 显示全部楼层
cosmo111 发表于 2023-3-11 10:09
一直感觉除了湖滨的话,吴山广场河坊街那边如果由太古操刀也能逼近顶级商业。

这么说还有一个地方,白马公寓+武林壹号,武林×运河,配合滨水商业,绝佳。不过这个肯定是拆不了
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发表于 2023-3-11 11:33:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 冷笑002 于 2023-3-11 11:43 编辑
战斗123 发表于 2023-3-11 11:18
这么说还有一个地方,白马公寓+武林壹号,武林×运河,配合滨水商业,绝佳。不过这个肯定是拆不了


绿城+滨江的武林壹号除了为武林运河贡献了头部豪宅外,其他也没有什么好处,无商业,无商气,无人气,连起码的酒店也没有。

换做上海,这种市中心地,百分百会规划成纯高端商业,要么就是高端商住,不会任由纯住宅房产商乱来。
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发表于 2023-3-11 11:35:35 来自手机 | 显示全部楼层
cosmo111 发表于 2023-3-11 10:09
一直感觉除了湖滨的话,吴山广场河坊街那边如果由太古操刀也能逼近顶级商业。

那边确实可以弄个有品质的街区 但是感觉更适合瑞安 感觉吴山广场那块没有什么商业氛围 湖滨地段顶级加上湖滨名品街时代的底蕴其他地方比不了
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发表于 2023-3-11 11:39:10 | 显示全部楼层
诶不老奥 发表于 2023-3-11 11:35
那边确实可以弄个有品质的街区 但是感觉更适合瑞安 感觉吴山广场那块没有什么商业氛围 湖滨地段顶级加上 ...

吴山广场本身没有人气了,延安南路那段人气还不如隔壁定安路。
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发表于 2023-3-11 11:53:10 来自手机 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2023-3-11 11:33
绿城+滨江的武林壹号除了为武林运河贡献了头部豪宅外,其他也没有什么好处,无商业,无商气,无人气, ...

本来武林一号有酒店,老宋很喜欢搞酒店,另个人却不喜欢
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发表于 2023-3-11 11:54:30 来自手机 | 显示全部楼层
一直觉得湖墅北路可以有更好的样子,看样子还是难在了规划和拆迁上
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发表于 2023-3-11 11:58:42 | 显示全部楼层
阿金阿 发表于 2023-3-11 11:53
本来武林一号有酒店,老宋很喜欢搞酒店,另个人却不喜欢

“三堡戚”那年还想染指江河汇,跟新鸿基硬杠,市里区里都已经搞“方案定标”,设置门槛的半定向对其劝退了。
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发表于 2023-3-11 12:23:59 来自手机 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2023-3-11 11:39
吴山广场本身没有人气了,延安南路那段人气还不如隔壁定安路。

有了太古里,人气就来了
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发表于 2023-3-11 13:11:53 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2023-3-11 11:33
绿城+滨江的武林壹号除了为武林运河贡献了头部豪宅外,其他也没有什么好处,无商业,无商气,无人气, ...

对杭州的规划不要抱有期望,一直都是以卖住宅为导向
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发表于 2023-3-11 13:20:14 来自手机 | 显示全部楼层
阿金阿 发表于 2023-3-11 11:53
本来武林一号有酒店,老宋很喜欢搞酒店,另个人却不喜欢

不是说当年老宋准备和新地联手的吗
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发表于 2023-3-11 14:21:57 来自手机 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2023-3-11 11:58
“三堡戚”那年还想染指江河汇,跟新鸿基硬杠,市里区里都已经搞“方案定标”,设置门槛的半定向对其劝退 ...

滨江太可怕了,如果不定方案,都很难劝退他
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