【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

Iriomote

334455ay 发表于 2023-3-11 00:14
某种意义上来说，南岸想搞成商圈。并不是看SKP、万象天地、未来的丰北TOD三大项目，而是看连接他们的水云间 ...

现在的世纪公园是个PPP项目，运营商说到底是个“关系户”企业。管委会表示目前运营商已经很努力，但是确实资源有限。跟这家公司的合约大概24-25年到期，到时候整个世纪公园包括沿江跑道会再统一设计招标改造，重新找运营商，可以期待一下。

Iriomote

LouisAtIAXF 发表于 2023-3-11 00:02
丰北不需要等5期。短期内11不进滨江，给丰北带来的增益很小

11号线等到5期的话真的可以一二期同时申报了，算是跨钱塘—萧山-滨江-西湖的沿江线了。

cosmo111

一直感觉除了湖滨的话，吴山广场河坊街那边如果由太古操刀也能逼近顶级商业。

LouisAtIAXF

Iriomote 发表于 2023-3-11 08:43
11号线等到5期的话真的可以一二期同时申报了，算是跨钱塘—萧山-滨江-西湖的沿江线了。

5期估计新线部分是11.13.14北段，拥江快线和北环快线不如伺机扔到什么长三角一体化规划里批，单批占的里程太多

战斗123

cosmo111 发表于 2023-3-11 10:09
一直感觉除了湖滨的话，吴山广场河坊街那边如果由太古操刀也能逼近顶级商业。

这么说还有一个地方，白马公寓+武林壹号，武林×运河，配合滨水商业，绝佳。不过这个肯定是拆不了

冷笑002

战斗123 发表于 2023-3-11 11:18
这么说还有一个地方，白马公寓+武林壹号，武林×运河，配合滨水商业，绝佳。不过这个肯定是拆不了

绿城+滨江的武林壹号除了为武林运河贡献了头部豪宅外，其他也没有什么好处，无商业，无商气，无人气，连起码的酒店也没有。

换做上海，这种市中心地，百分百会规划成纯高端商业，要么就是高端商住，不会任由纯住宅房产商乱来。

诶不老奥

cosmo111 发表于 2023-3-11 10:09
一直感觉除了湖滨的话，吴山广场河坊街那边如果由太古操刀也能逼近顶级商业。

那边确实可以弄个有品质的街区 但是感觉更适合瑞安 感觉吴山广场那块没有什么商业氛围 湖滨地段顶级加上湖滨名品街时代的底蕴其他地方比不了

冷笑002

诶不老奥 发表于 2023-3-11 11:35
那边确实可以弄个有品质的街区 但是感觉更适合瑞安 感觉吴山广场那块没有什么商业氛围 湖滨地段顶级加上 ...

吴山广场本身没有人气了，延安南路那段人气还不如隔壁定安路。

阿金阿

冷笑002 发表于 2023-3-11 11:33
绿城+滨江的武林壹号除了为武林运河贡献了头部豪宅外，其他也没有什么好处，无商业，无商气，无人气， ...

本来武林一号有酒店，老宋很喜欢搞酒店，另个人却不喜欢

阿金阿

一直觉得湖墅北路可以有更好的样子，看样子还是难在了规划和拆迁上

冷笑002

阿金阿 发表于 2023-3-11 11:53
本来武林一号有酒店，老宋很喜欢搞酒店，另个人却不喜欢

“三堡戚”那年还想染指江河汇，跟新鸿基硬杠，市里区里都已经搞“方案定标”，设置门槛的半定向对其劝退了。

xufengok

冷笑002 发表于 2023-3-11 11:39
吴山广场本身没有人气了，延安南路那段人气还不如隔壁定安路。

有了太古里，人气就来了

amusedskate02

冷笑002 发表于 2023-3-11 11:33
绿城+滨江的武林壹号除了为武林运河贡献了头部豪宅外，其他也没有什么好处，无商业，无商气，无人气， ...

对杭州的规划不要抱有期望，一直都是以卖住宅为导向

LouisAtIAXF

阿金阿 发表于 2023-3-11 11:53
本来武林一号有酒店，老宋很喜欢搞酒店，另个人却不喜欢

不是说当年老宋准备和新地联手的吗

阿金阿

冷笑002 发表于 2023-3-11 11:58
“三堡戚”那年还想染指江河汇，跟新鸿基硬杠，市里区里都已经搞“方案定标”，设置门槛的半定向对其劝退 ...

滨江太可怕了，如果不定方案，都很难劝退他