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楼主: 星三角

[城建] 株洲房地产信息专帖

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发表于 2021-1-31 12:39:19 | 显示全部楼层
金茂什么时候进株洲?以前不是说要来么?
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 楼主| 发表于 2021-1-31 13:03:05 来自手机 | 显示全部楼层
winzdox 发表于 2021-1-31 12:39
金茂什么时候进株洲?以前不是说要来么?

金茂在云龙啊,非省会第一个进驻的就是株洲
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发表于 2021-1-31 14:21:49 来自手机 | 显示全部楼层
金茂在株洲没啥影响力哦
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 楼主| 发表于 2021-1-31 19:04:08 来自手机 | 显示全部楼层
542874904 发表于 2021-1-31 00:39
建发和中海都没超高啊

建了超高谁买?
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发表于 2021-1-31 19:36:03 | 显示全部楼层
542874904 发表于 2021-1-31 14:21
金茂在株洲没啥影响力哦

金茂在株洲很难受。
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 楼主| 发表于 2021-2-8 15:43:50 | 显示全部楼层
2020年,全市积极应对新冠疫情影响,审时度势、因地制宜采取了一系列“一城一策”措施,强化市场监管,促进了房地产市场继续平稳健康发展。

一、房地产市场销售平稳运行。延续上年房地产销售市场低迷态势,加上年初新冠疫情影响,全市房地产销售开局低迷,1-2月全市商品房销售面积下降9.2%,3月、4月持续走低,分别下降13.6%、14.5%,5月份有所回升,增长1.2%,6月份后增速又有所回落,至11月、12月才扭转下跌态势,实现正增长。2020年,全市实现新建商品房销售691.39万平方米,增长1%,增速较上年提高21.3个百分点。全市完成商品房销售额413.44亿元,同比下降1.5%。

二、中小户型住宅需求旺盛。2020年,全市完成住宅销售626.5万平方米,增长6.7%,其中90平方米及以下住宅销售49.8万平方米,增长34%;90-144平方米住宅销售408.9万平方米,占全部住宅销售面积的65.3%,增长13.6%;144平方米以上住宅销售167.9万平方米,下降4.1%。

三、期房销售有所降温,现房销售快速增长。2020年,全市现房销售67.17万平方米,增长16.9%;销售额35.5亿元,增长8.4%。期房销售624.21万平方米,下降0.4%;销售额377.94亿元,下降2.3%。

四、县域销售好于城区。2020年,县域商品房销售面积264.64万平方米,增长1.7%,快于城区1.1个百分点;县域销售额125.31亿元,增长1.5%,快于城区4.2个百分点;县域商品房待售面积29万平方米,增长35.3%,快于城区63.5个百分点。
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 楼主| 发表于 2021-2-8 15:46:02 | 显示全部楼层
2020年株洲市房地产开发投资增长4.3%

  2020年,株洲市全面落实房地产长效机制,强化城市主体责任,完善各项机制,促进了房地产市场继续平稳健康发展,房地产开发投资实现平稳增长。全年完成房地产开发投资420.21亿元,增长4.3%。

一、投资增幅逐月回升。一季度,新冠肺炎疫情对房地产市场造成严重冲击,商品房销售和开发投资几近停滞。1-2月全市房地产开发投资下降13%。随着疫情逐步得到控制,楼市供需加快恢复,房地产开发投资明显回升,开发投资增速从一季度下降5.8%,回升到上半年增长2%、前三季度增长2.5%,再到年度增长4.3%,全年呈逐月回升趋势。

       二、商业营业用房大幅增长。2020年,全市完成住宅投资315.1亿元,增长6.8%;办公楼投资10.1亿元,下降18.2%;商业营业用房51亿元,增长15.8%;其他44亿元,下降14.5%。

三、旧建筑物购置等其他投资拉动作用较大。2020年,全市房地产开发企业完成建筑工程投资 276.2亿元,增长1.9%;安装工程38.1亿元,下降0.4%;设备工器具购置10.5亿元,下降8.2%;其他费用95.3亿元,增长16.1%,拉动全市房地产开发投资3.3个百分点。其中旧建筑物购置费1.5亿元,增长1.53倍;土地购置费82.9亿元,增长31.9%。

四、县域房地产开发投资好于城区。2020年,县域完成投资124亿元,增长18.6%,快于城区19.3个百分点。五个县房地产开发投资均实现正增长,其中,渌口区增长50.6%,增幅居全市之首。城区房地产开发企业完成投资296.2亿元,下降0.7%;占全市投资的比重为70.5%,比上年回落3.5个百分点。其中,天元区下降3.7%,荷塘区下降16.0%,石峰区下降10.9%。

    五、施工面积略有下降,竣工面积小幅增长。2020年,全市商品房施工面积4169.94万㎡,下降1%,其中本年新开工面积712.54万㎡,下降3.6%。商品房竣工面积小幅增长。2020年全市商品房竣工面积320.87万㎡,同比增长5.2%。
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发表于 2021-2-19 14:31:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-2-24 21:54:11 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2021-2-24 21:58:15 | 显示全部楼层

加上顶其中一栋超百米了,这两栋楼高低错落加上玻璃幕墙还是可以的
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发表于 2021-2-24 23:52:26 来自手机 | 显示全部楼层
绿地的吧。应该可以
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发表于 2021-2-25 02:10:36 | 显示全部楼层
这个森林公馆空了最少有三年
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发表于 2021-2-25 09:26:47 | 显示全部楼层
何止三年,后面三栋住宅楼都搞了几年,前面这块空地N年了,ZF应该尽快拉通森林路到恒大名都。
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发表于 2021-3-5 19:37:50 来自手机 | 显示全部楼层
株洲大道跟莲花路那块地

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发表于 2021-3-5 20:00:22 来自手机 | 显示全部楼层
两百亩 超级大盘
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