【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

天地有土

冷笑002 发表于 2023-2-10 12:39
国际建筑设计公共主页Pictury近期发布了杭州西站北侧综合体新的细化效果图。

融创股份都快没了——

天地有土

武林银泰60-70亿，

杭州大厦150-160亿，

差不多是这样。

in77这个78亿口径不完整的，至少没有倒退。

hihikuku

4月下旬市里又要去香港招商了。

冷笑002

hihikuku 发表于 2023-2-10 16:15
4月下旬市里又要去香港招商了。

这态度还可以，邀请港资全面不留死角地进入杭州投资商业，金融业等服务业。

tomwu

冷笑002 发表于 2023-2-10 18:38
这态度还可以，邀请港资全面不留死角地进入杭州投资商业，金融业等服务业。

有一个大胆的想法，城站不是想要打造精品车站吗，有没有可能和港铁合资管理车站/运营沪杭线。港铁的商业运营/物业管理比国铁上海局要好很多的。
不过国铁的势力很大，很强硬，之前的杭台高铁，复星是尝试过自主成立公司自主运营的，但是后来被国铁用安全理由否了。

草孟德斯鸠

tomwu 发表于 2023-2-10 21:25
有一个大胆的想法，城站不是想要打造精品车站吗，有没有可能和港铁合资管理车站/运营沪杭线。港铁的商 ...

这哪是杭州市能管得了的事

tomwu

说实话国铁的垄断现在也在松绑了：

虽然广州地铁集团尚面临没有取得铁路运输许可证、缺乏城际铁路运营经验等问题，但无论如何，已经有人走出了第一步，打破了城际铁路和城市轨道交通之间的线网界线。而这一步，将可能成为未来倒逼国铁集团开放网络，实现网运分离和四网融合的关键。

继广东省之后，浙江省也计划自主运营省内的杭海城际铁路，并逐渐扩大自主运营范围。在珠三角、长三角这两个国内经济最发达区域，对于轨道交通运营模式的探索正在徐徐展开。

现在都有人在畅想网运分离了，现在也提倡内地--香港经贸合作，也算是zz正确；港资在杭州的基建里也有过先例，香港机场持有萧山机场大概30%的股权，绕城高速也是港资新世界全资的，假如国铁真的愿意开这个口子，到时候在杭州的铁路引入港资也不是不可能，

citation:
孙 丽朝, 路 炳阳. 铁路运营权垄断破局|铁路_新浪财经_新浪网. 2020, https://finance.sina.com.cn/jjxw ... vhuipp7211686.shtml

tomwu

草孟德斯鸠 发表于 2023-2-10 21:31
这哪是杭州市能管得了的事

以前是不可能的，这两年的杭海城际，广州城际都是自主运营了，给了我一点想象空间

草孟德斯鸠

tomwu 发表于 2023-2-10 21:39
以前是不可能的，这两年的杭海城际，广州城际都是自主运营了，给了我一点想象空间

杭海城际是市域b车，本来和锅贴也扯不上关系。关键是沪杭间的线路本身是比较优质的资产，国铁大概是不愿意让出来的。

tomwu

草孟德斯鸠 发表于 2023-2-10 21:51
杭海城际是市域b车，本来和锅贴也扯不上关系。关键是沪杭间的线路本身是比较优质的资产，国铁大概是不愿 ...

抱歉哈哈，我举的例子不是很好，另外一个萧绍甬铁路也有地方自主运营的城际线
绍兴城际线在国铁的线路上跑，不需要占有线路本身，运营方不是国铁，是绍兴轨道集团。
第二个确实是个问题，现在国铁还是掌握着路网，确实不大会愿意拱手让出沪杭线，哪一天国铁运营公司和路网彻底分开了就有可能了。

草孟德斯鸠

tomwu 发表于 2023-2-10 21:56
抱歉哈哈，我举的例子不是很好，另外一个萧绍甬铁路也有地方自主运营的城际线
绍兴城际线在国铁的线路上 ...

萧甬铁路的城际是地方委托动局运营的

lycxpy

tomwu 发表于 2023-2-10 21:56
抱歉哈哈，我举的例子不是很好，另外一个萧绍甬铁路也有地方自主运营的城际线
绍兴城际线在国铁的线路上 ...

珠三角那些欲委托地铁运营的都是只开本线车的城际，广珠城轨这样有跨线车的抢铁也不会放手。沪杭萧甬这种国铁干线地方还是别想了。

xueznfe

tomwu 发表于 2023-2-10 21:56
抱歉哈哈，我举的例子不是很好，另外一个萧绍甬铁路也有地方自主运营的城际线
绍兴城际线在国铁的线路上 ...

你还不如举例金温铁路公司，这个才有你说的味道，是浙江省与国铁合资的公司，可以独立承担运营任务

径山十八道

天地有土 发表于 2023-2-10 15:14
融创股份都快没了——

融创东新单元的商地都退了 现在又重新上架要土拍了

冷笑002

径山十八道 发表于 2023-2-11 00:31
融创东新单元的商地都退了 现在又重新上架要土拍了

也算好事，那块地融创当时拿了也做不出什么像样的。