麻章区项目建设动态～～～

大头菜

深国际物流招标

大头菜

探鱼蓝天花园店正在装修

叮冻

大头菜 发表于 2022-10-18 08:42
深国际物流招标

物流园的投资额果然比较低，十万平方，投资额才2亿多点

梦幻A梦

叮冻 发表于 2022-10-20 10:22
物流园的投资额果然比较低，十万平方，投资额才2亿多点

感觉有点狠，几千万拿的地，投两个亿拿了一百多亩地，还是在西城，如果北站片区发展得起来，他那块地直线距离没多远的，还是麻章医院实验中学，最怕随便投两个亿，半运营半停业状态圈地在那，哪天打通关系，一纸下来，三旧改造，工业转为二类住宅用地，稳赚不赔

大头菜

梦幻A梦 发表于 2022-10-20 14:05
感觉有点狠，几千万拿的地，投两个亿拿了一百多亩地，还是在西城，如果北站片区发展得起来，他那块地直线 ...

肯定的，只是时间问题

大头菜

深国际物流位于疏港大道西侧贴着麻章区人民医院北面

叮冻

梦幻A梦 发表于 2022-10-20 14:05
感觉有点狠，几千万拿的地，投两个亿拿了一百多亩地，还是在西城，如果北站片区发展得起来，他那块地直线 ...

想什么呢？工业或者其他用途的土地改用途要补出让金，而且是补很多钱，市区龙潮有个楼盘就是工改住土地性质，楼建到一半没钱补出让金 停工烂尾了

梦幻A梦

叮冻 发表于 2022-10-20 18:11
想什么呢？工业或者其他用途的土地改用途要补出让金，而且是补很多钱，市区龙潮有个楼盘就是工改住土地性 ...

你应该去兜一圈平乐开发区一带，厂房三旧改造ZF巴不得，你只是看到大中一个个例就放大看，选择性遗忘湛江那么多三旧厂房改造，大中摆明是有历史遗留问题

叮冻

梦幻A梦 发表于 2022-10-20 18:22
你应该去兜一圈平乐开发区一带，厂房三旧改造ZF巴不得，你只是看到大中一个个例就放大看，选择性遗忘湛江 ...

看来你也知道我说大中那就知道有问题了！！现在问题就是补钱就可以了，就是有的开发商没钱补土地出让金

大头菜

麦当劳正式签约进驻金地自在城

湛江土著

大头菜 发表于 2022-10-21 11:53
麦当劳正式签约进驻金地自在城

具体在金地哪个位置？

梦幻A梦

叮冻 发表于 2022-10-21 11:31
看来你也知道我说大中那就知道有问题了！！现在问题就是补钱就可以了，就是有的开发商没钱补土地出让金

大中很明显被人抓住小辫子被人点了，当年一件小案，生态环保局因为大中所谓的要土壤污染调查罚了十万，不是金额的大小，而是鸡皮蒜毛的事都拎出来举办你，肯定还有更多问题被抓住，现在的大中有没钱我不知道，但大中盖的时候房地产还很火热，卖一万三到一万五问题不大，就算大中没钱也会有大把银行贷款，毕竟属于优质地段，还有一个就是环球什么钢构还是钢轮万达旁边的，鼎能拿下，但那厂房也是打了好久官司，湛江历来厂房改住宅都不难，难的是这块地有纠纷，以前的三星，今天举办你产权归属，明天**你集体资产流失，干净的厂房产权清晰无纠纷改轻而易举不管是开发区的，椹川大道的，乃至恒兴麻章的厂房，或者麻章也有很多厂房三旧，以后机场路的几个厂房时间一到zf会求企业三旧改造的

大头菜

湛江土著 发表于 2022-10-21 12:04
具体在金地哪个位置？

售楼部旁边

大头菜

肯德基麦当劳的牌子是响一点，其实塔斯汀中国汉堡也挺不错的（麻章步行街店）

大头菜

有消息称古茗即将进驻麻章步行街，具体位置在塔斯汀中国汉堡旁边。