|
|
发表于 2017-8-12 16:33:49
|
显示全部楼层
本帖最后由 zfc 于 2017-8-12 17:55 编辑
关于荣盛和华都汇的评比，大家还是留给时间来检验吧。我觉得很多朋友看问题，只是根据眼前看到的实物做参考，并没有从城市发展战略的远景来思考，记得96年的时候，我为了练习画建筑外观设计图，我带着画板在开发区寻找目标，当时开发区还是很荒凉的，我找遍了开发区，最漂亮的两栋建筑就数皇冠和泰华大厦，当时还在建设中，城市假日和景绣华景片区还是荒山野岭，二十多年过去，而今三帆片区终于有了几栋还像样的建筑了，大伙就觉得，CBD就应该是乐山大道才是，而不是霞海，其实三帆片区只是因为开发早了二十多年，所以目前相对比较完善点，多了一些栋好看点的楼，但这并不是说明三帆比霞海有优势，大伙说XX汇周围人口比荣盛万达周围多，这就是优势，这也只是代表目前，我97年在金沙湾海滩写生，那时的沙地还在现在新大天然的翠提湾那里，而现在金沙湾片区有多少人口，所以一定不能只是看到乐山大道目前多了几栋玻璃楼，就觉得政府规划错了，要把三帆当CBD才是正确的。其实我算一个半桶水的专业人，我认为不管目前XX汇周围，优势多明显都好，但是能承载起湛江未来城市梦想的地方，一定不是三帆片区，不论从那个角度来说，三帆只会是湛江城建的一个亮点区域，绝不会是成为湛江城市的珠江新城或陆家嘴，可以说三帆片区基本成型了，除掉现在在建设中的几个楼盘，三帆还有多少地可以开发，而且这些小块化的地都是在几个本地老板手中，政府无法统筹开发操作，也没有好处捞，没有政府积极参与开发和支持，在宣传和公关上，一定不会是城市的最热点的。大家可以看到政府现在是大投入在霞海的基础建设，而不是三帆，我觉得不管现在怎样，能承载起湛江城市未来蓝色梦想和理想的区域，一定是金沙湾连接霞海片区，还有海湾两岸的海东远期的CBD规划，政府的规划没有错的，只是城市经济实力的问题，发展得慢，建设得慢，大家还不能看得到美丽的未来景观，其实就算规划局的人再怎么是饭桶，人家吃的饭还是比我们多，况且湛江目前的规划，也是政府花大钱，请知名机构规划的。不论财富汇建得再高，上面一有领导下来，市长和书记都是往金沙湾带的，而不是带去乐山大道，现在有什么会议，都是安排的喜来登了，不会像以前一般在皇冠假日和海滨宾馆。城市的聚焦点已经不是三帆了，出现在城市宣传片中最多的永远都是花园酒店，而不是财富汇，有时格局太重要了，就让时间来检验一切吧，我个人看好霞海，但需要时日。 |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
显身卡