帝都北京高端商场记录帖边走边拍2020.7.22（更新结束）

justbeats · 发表于 2020-7-25 15:51:35

tttttddddd 发表于 2020-7-25 15:50
九龙仓IFS还有重庆，另外时代广场和连卡佛也属于九龙仓，北京上海的连卡佛都是九龙仓的，上海的大上海时 ...

他是只列了最重要的几个一二线城市

冷笑002 · 发表于 2020-7-25 15:53:24

justbeats 发表于 2020-7-25 15:46
九龙仓的大上海时代广场怎么样？

“九龙仓在大陆本质上还是一个在上海混不下去的二流开发商”，跟新鸿 ...

哈哈，这货的歪逻辑就是恒隆出了上海，都不怎么样，所以恒隆不行，这个黑逻辑可以自黑掉他吹捧的其他地产商：

九龙仓你已经说了，我来编写其他地产商的歪逻辑版本：
太古在上海这种一流城市做的那么失败，在大陆本质上还是一个在上海都混不下去的二流开发商。
新鸿基出了上海都不怎么样，在大陆本质上还是一个出了上海混不下去的二流开发商。
华润除了深圳杭州沈阳重庆厦门等外，基本都是个硬件好点的万达，所以华润本质也是个出了几个重点城市就混不下去的二流开发商。

冷笑002 · 发表于 2020-7-25 15:55:25

tttttddddd 发表于 2020-7-25 15:50
九龙仓IFS还有重庆，另外时代广场和连卡佛也属于九龙仓，北京上海的连卡佛都是九龙仓的，上海的大上海时 ...

然而你列的这些都业绩惨淡，以楼上fsping的逻辑，九龙仓就是个上海干不下去，其他城市做不好的二流开发商。

justbeats · 发表于 2020-7-25 15:55:42

冷笑002 发表于 2020-7-25 15:53
哈哈，这货的歪逻辑就是恒隆出了上海，都不怎么样，所以恒隆不行，这个黑逻辑可以自黑掉他吹捧的其他地产 ...

可惜九龙仓还想拿ITC那块地呢，九龙仓教徒反而觉得九龙仓爸爸有我长沙成都和香港就证明能力了呀，上海算什么啊，恒隆在上海好那是运气

tttttddddd · 发表于 2020-7-25 15:56:47

justbeats 发表于 2020-7-25 15:46
九龙仓的大上海时代广场怎么样？

“九龙仓在大陆本质上还是一个在上海混不下去的二流开发商”，跟新鸿 ...

在重庆市场，华润万象城营业额确实比九龙仓的IFS和时代广场高，但招商上面完全谈不上吊打

justbeats · 发表于 2020-7-25 15:58:08

冷笑002 发表于 2020-7-25 15:55
然而你列的这些都业绩惨淡，以楼上fspring的逻辑，九龙仓就是个上海干不下去，其他城市做不好的二流开发 ...

不算惨淡，但是我们看新一线和一线的布局的话，
九龙仓-成都长沙重庆（做败了）
恒隆-上海杭州武汉昆明沈阳（做败了）

恒隆更多，也有上海这个王牌，所以九龙仓粉丝才只能拿香港去压上海，以为这几个二线打不过的呀

acaoacao · 发表于 2020-7-25 15:58:36

acxzhangyuefeng 发表于 2020-7-25 14:12
虽然SKP大望路那个地方也算CBD商圈，但和国贸离得不算近，国贸和INO1都在东三环以内，满满的市中心感觉。 ...

起步早，品牌全，后来通过女鞋馆、店庆等方式又拉了一堆消费

SKP起来的时候，燕莎赛特等上一代高级百货刚淡出，国贸规模小且老旧，金融街购物中心一直与世无争，三里屯太古里、王府中环还没出现，SKP无论是品牌还是环境都是响当当的

但近几年变化太大了，感觉SKP已经过了巅峰期

edcgy · 发表于 2020-7-25 15:58:48

无锡恒隆已经很好了，不能指望无锡恒隆跟上海的恒隆一个档次。对于无锡人来说。恒隆就是他们买奢侈品的目的地。

acaoacao · 发表于 2020-7-25 15:59:34

edcgy 发表于 2020-7-25 14:20
就差了一站地铁呀。有那么大差距吗。

高级感差挺多的，类似钱江路和三堡

justbeats · 发表于 2020-7-25 16:00:34

tttttddddd 发表于 2020-7-25 15:56
在重庆市场，华润万象城营业额确实比九龙仓的IFS和时代广场高，但招商上面完全谈不上吊打

时代广场业绩怎么样，IFS应该不太行

tttttddddd · 发表于 2020-7-25 16:02:20

冷笑002 发表于 2020-7-25 15:55
然而你列的这些都业绩惨淡，以楼上fsping的逻辑，九龙仓就是个上海干不下去，其他城市做不好的二流开发 ...

我没有要说哪个开发商好与不好，只是陈述事实，这几个商场除了大连的业绩确实很一般

knossos · 发表于 2020-7-25 16:02:33

有什么好争的？到时候看看望江IFS 和 WESTLAKE66的品牌不就好了？

1111112. · 发表于 2020-7-25 16:05:18

acaoacao 发表于 2020-7-25 15:58
起步早，品牌全，后来通过女鞋馆、店庆等方式又拉了一堆消费

SKP起来的时候，燕莎赛特等上一代高级百 ...

不至于，SKP每年销售额增长还是两位数的，至少它在全国的地位短期内不会有太大变化。。。但是不排除被国贸反超的可能

tttttddddd · 发表于 2020-7-25 16:05:50

justbeats 发表于 2020-7-25 16:00
时代广场业绩怎么样，IFS应该不太行

也不太行，重庆高端商场太分散，单体业绩很少有强的，就龙湖的巨无霸时代天街业绩还可以

acaoacao · 发表于 2020-7-25 16:06:02

acxzhangyuefeng 发表于 2020-7-24 23:01
skp-s刚开业去打卡的时候感觉还蛮惊艳的，后来慢慢就发觉没意思了。

看照片过于浮夸，这种看两遍就厌了吧

入驻品牌倒是挺有意思的，sacai rickowens jilsander 都算有新意

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