钟南街地标塔楼、苏州科幻馆规划

fakuntaizu · 发表于 6 小时前

sd13 发表于 2026-4-28 13:38
不是美罗不思进取而是美罗周边的服务对象翻不出什么花样人家恒隆边上虽然也有老新村但还是会有新的高档 ...

只能说放在观前就是个错误，看起来人很多，大部分都是无效客流，你说的也有道理，美罗自己弄得再漂亮，周边还是那个样，石路万象天地的成功，至少带动了周边的翻新工程

sd13 · 发表于 5 小时前

本帖最后由 sd13 于 2026-4-28 14:00 编辑

fakuntaizu 发表于 2026-4-28 13:44
只能说放在观前就是个错误，看起来人很多，大部分都是无效客流，你说的也有道理，美罗自己弄得再漂亮，周 ...

到苏州旅游商务的人会住到观前吗 20年前有现在不会而且现在也没什么像样酒店选择住在金鸡湖的他们会乐意花40分钟到观前买买买么也不会。而其他城市，可以住静安香格里拉走几步就到恒隆可以住南京栗子楼下就是德基商圈的协同效应因为古城保护的因素在苏州迟迟没有产生。并不是苏州弱

just-walk124 · 发表于 5 小时前

这才是底层逻辑哦。

fakuntaizu · 发表于 4 小时前

just-walk124 发表于 2026-4-28 14:03
这才是底层逻辑哦。

高端客群是指加上苏州，常州，泰州的部分客流，然后销售额跟美罗差不多吗？
那可太高端了

ma2156 · 发表于 4 小时前

just-walk124 发表于 2026-4-28 14:03
这才是底层逻辑哦。

你个崇洋媚外的家伙，一群老外代表高端？

just-walk124 · 发表于 4 小时前

ma2156 发表于 2026-4-28 15:23
你个崇洋媚外的家伙，一群老外代表高端？

老外是重点吗，多读读书吧。